川口市桜町1丁目(全1棟)|鳩ヶ谷駅から徒歩8分|川口市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取図 間取図
使い勝手の良いシステムキッチン 使い勝手の良いシステムキッチン
キッチンスペース キッチンスペース
食器洗浄乾燥機 食器洗浄乾燥機
キッチンシンク。浄水器付水栓です。 キッチンシンク。浄水器付水栓です。
玄関 玄関
LDK16.5帖 LDK16.5帖
リビング リビング
リビング リビング
アクセントクロスが映える1階洋室。 アクセントクロスが映える1階洋室。
3階洋室6帖。6.5帖洋室と続き間なので開放して広々お使いいただけます。 3階洋室6帖。6.5帖洋室と続き間なので開放して広々お使いいただけます。
3階洋室6.5帖。6帖洋室と続き間なので開放して広々お使いいただけます。 3階洋室6.5帖。6帖洋室と続き間なので開放して広々お使いいただけます。
バスルーム。浴室乾燥機付です。 バスルーム。浴室乾燥機付です。
区画図 区画図
洗面室 洗面室
3面鏡付洗面化粧台 3面鏡付洗面化粧台
洗浄トイレ 洗浄トイレ
バルコニー&眺望 バルコニー&眺望
カースペース カースペース
全居室収納付です。 全居室収納付です。
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新築戸建て
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POINT

「鳩ヶ谷駅」徒歩8分。南東側4m私道に面す。整形地24.17坪。小学校&中学校、公園近くお子様安心。フラット35S対応。設備充実:Low-Eガラス。オールLED照明。食洗機&浄水器付システムキッチン。

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基本情報

価格
4,180万円
間取り
4LDK
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建物面積
95.25 ㎡
土地面積
79.92 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
埼玉県川口市桜町1丁目 地図地図を見る
交通機関

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川口市立里小学校 260m
【中学校】川口市立里中学校 450m
【公園】公園 240m
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この物件について

こちらの物件は徒歩8分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺240m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
22.54㎡ 私道負担割合1/1
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
木造3階建て。1階は洋室2室とお風呂洗面所。2階に16帖のLDK。可動棚が付いたパントリー。リビング収納。バルコニーに面した明るいリビング。家族の顔が見えるリビングイン階段。3階に6帖以上の洋室2室が続き間。各部屋に収納有。2、3階にトイレ。 ※容積率:道路幅員制限。地目:一部公衆用道路。容積率:前面道路幅員制限。
物件番号
311001694040
自社管理番号
8410126987
建築確認番号
第R05SHC123941号
登録日
2024/04/02
有効期限日
2024/07/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス川口
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(5)第18501号
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F 
  • 営業時間/ 8:30~20:00 定休日/年中無休 ネットは24時間体制
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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グルメ 飲食店数 28位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 37位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 44位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 64位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 13位1位/久喜市

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玄関
LDK16.5帖
リビング
リビング
アクセントクロスが映える1階洋室。
3階洋室6帖。6.5帖洋室と続き間なので開放して広々お使いいただけます。
3階洋室6.5帖。6帖洋室と続き間なので開放して広々お使いいただけます。
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。