川越市川鶴 新築分譲住宅 全4棟 4号棟|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

随時ご案内対応!住宅ローンのご相談もお任せください!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)Century21Credo 随時ご案内対応!住宅ローンのご相談もお任せください!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)Century21Credo
1階には書斎やテレワークスペースにも使えるストレージルーム2階はバルコニーから光と風が渡るオープンな対面キッチン 1階には書斎やテレワークスペースにも使えるストレージルーム2階はバルコニーから光と風が渡るオープンな対面キッチン
【洋室5.75帖】5.75帖の洋室は子供部屋としてお使いいただくのもオススメです!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。 【洋室5.75帖】5.75帖の洋室は子供部屋としてお使いいただくのもオススメです!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
【ストレージルーム】採光の都合により納戸となってしまう場所…収納部屋としてお使いいただくのはもちろんですが、クローゼットも付いているので、居室の一つとしてお使いいただくのも良さそうです! 【ストレージルーム】採光の都合により納戸となってしまう場所…収納部屋としてお使いいただくのはもちろんですが、クローゼットも付いているので、居室の一つとしてお使いいただくのも良さそうです!
対面式キッチンを採用。リビングやダイニングで過ごすご家族の様子を確認したり、会話を楽しみながらお料理できます。 対面式キッチンを採用。リビングやダイニングで過ごすご家族の様子を確認したり、会話を楽しみながらお料理できます。
大人二人が並んでも余裕があります。お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。 大人二人が並んでも余裕があります。お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。 収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。
キッチン・リビングが一緒になった一体感のある20帖のワンフロアリビング。思い思いの時間を過ごしていても、つながりを実感できる空間です。 キッチン・リビングが一緒になった一体感のある20帖のワンフロアリビング。思い思いの時間を過ごしていても、つながりを実感できる空間です。
陽当りも良い2階リビング。大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所…休日はお日様の光をたっぷりと取り込めるリビングで家族団らんをお楽しみください。 陽当りも良い2階リビング。大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所…休日はお日様の光をたっぷりと取り込めるリビングで家族団らんをお楽しみください。
【洋室8.62帖】住居の中で最も広いお部屋はご夫婦の寝室にもオススメ。バルコニーから気持ち良い陽光が差し込み、お部屋を明るく照らしてくれます。 【洋室8.62帖】住居の中で最も広いお部屋はご夫婦の寝室にもオススメ。バルコニーから気持ち良い陽光が差し込み、お部屋を明るく照らしてくれます。
【1坪タイプのバスルーム】足を伸ばしてゆっくり入ることができる1坪タイプのバスルーム。オートバス(追い焚き機能)付きなので、帰宅時間が遅くなっても家族みんなが温かいお風呂に入ることができます。 【1坪タイプのバスルーム】足を伸ばしてゆっくり入ることができる1坪タイプのバスルーム。オートバス(追い焚き機能)付きなので、帰宅時間が遅くなっても家族みんなが温かいお風呂に入ることができます。
TAIRAYA川鶴店まで365m TAIRAYA川鶴店まで365m
セブンイレブン鶴ヶ島川鶴店まで1081m セブンイレブン鶴ヶ島川鶴店まで1081m
ファミリーマート川越天沼新田店まで1165m ファミリーマート川越天沼新田店まで1165m
ウェルパーク 川越かわつる店まで457m ウェルパーク 川越かわつる店まで457m
笠幡公園まで378m 笠幡公園まで378m
川鶴保育園まで578m 川鶴保育園まで578m
川越市立川越西小学校まで300m、【設立】昭和58年【児童数】559名【教育目標】自ら学び続け、心豊かに、たくましく生きる児童の育成 川越市立川越西小学校まで300m、【設立】昭和58年【児童数】559名【教育目標】自ら学び続け、心豊かに、たくましく生きる児童の育成
川越市立川越西中学校まで600m 川越市立川越西中学校まで600m
鶴ヶ島駅(東武 東上本線)まで2140m 鶴ヶ島駅(東武 東上本線)まで2140m
【青空の下、開放的な時間を楽しめます】バルコニーからの眺望です。家事やお勉強など、忙しい時間こそのんびりする時間を設けてみてはいかがでしょうか。 【青空の下、開放的な時間を楽しめます】バルコニーからの眺望です。家事やお勉強など、忙しい時間こそのんびりする時間を設けてみてはいかがでしょうか。
敷地内にはお庭があります。ガーデニングやお子様の食育も兼ねて家庭菜園を楽しんだりと、毎日の暮らしの中に癒しを与えてくれます。 敷地内にはお庭があります。ガーデニングやお子様の食育も兼ねて家庭菜園を楽しんだりと、毎日の暮らしの中に癒しを与えてくれます。
小・中学校、商業施設が徒歩圏内にあり、安心して健やかに子育てができる閑静な住宅街。周辺環境も併せてご案内いたします! 小・中学校、商業施設が徒歩圏内にあり、安心して健やかに子育てができる閑静な住宅街。周辺環境も併せてご案内いたします!
「川鶴一丁目」バス停まで徒歩1分 「南公園前」バス停まで徒歩7分東武東上線「鶴ヶ島」駅利用で、「池袋」駅へ最短で39分 通勤や通学にも軽快なアクセス! 「川鶴一丁目」バス停まで徒歩1分 「南公園前」バス停まで徒歩7分東武東上線「鶴ヶ島」駅利用で、「池袋」駅へ最短で39分 通勤や通学にも軽快なアクセス!
駐車スペース2台あり。間口も広いので駐車もスムーズにできますセカンドカーをお持ちの方や、来客用の駐車場にもお使いいただけますいつでも現地案内可能です。お客様にピッタリの物件をご紹介致します 駐車スペース2台あり。間口も広いので駐車もスムーズにできますセカンドカーをお持ちの方や、来客用の駐車場にもお使いいただけますいつでも現地案内可能です。お客様にピッタリの物件をご紹介致します
【シャンプードレッサー】引き出して使えるシャワーの付いたシャンプードレッサー。朝シャンや衣類の手洗い洗濯などにも活用できます! 【シャンプードレッサー】引き出して使えるシャワーの付いたシャンプードレッサー。朝シャンや衣類の手洗い洗濯などにも活用できます!
【ウォシュレット機能付きトイレ】毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置。デリケートな皮膚などを清潔に保て、気になる衛生面も安心です。 【ウォシュレット機能付きトイレ】毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置。デリケートな皮膚などを清潔に保て、気になる衛生面も安心です。
【南東向きバルコニー】日当たり・通風良好!家族みんなの洗濯物もカラッと乾きます。太陽の光と風を感じる心地良い空間は、開放的な時間を楽しめます。 【南東向きバルコニー】日当たり・通風良好!家族みんなの洗濯物もカラッと乾きます。太陽の光と風を感じる心地良い空間は、開放的な時間を楽しめます。
【カースペース並列2台可】通勤やお子様の送り迎え、お買物やお出かけなど、ご夫婦でお車をお持ちの方も安心!車移動がメインの方にも嬉しいですね。 【カースペース並列2台可】通勤やお子様の送り迎え、お買物やお出かけなど、ご夫婦でお車をお持ちの方も安心!車移動がメインの方にも嬉しいですね。
【リビング収納】可動式の大きな収納を設けました。調味料や食材や飲料のストックするパントリーや家族共有の収納スペースなど多彩に活用できます。 【リビング収納】可動式の大きな収納を設けました。調味料や食材や飲料のストックするパントリーや家族共有の収納スペースなど多彩に活用できます。
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新築戸建て
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POINT

■リビング階段を採用したLDK20帖■川越西小・中学校まで徒歩10分圏内■駐車場並列2台可

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基本情報

価格
2,280万円
間取り
2SLDK ( 洋室 8.6帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 20帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
88.89 ㎡
土地面積
104.91 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市川鶴1丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 鶴ヶ島駅/バス 4分/川鶴一丁目 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川越西小学校 300m
【中学校】川越西中学校 600m
【コンビニ】コンビニ 1,081m
【スーパー】スーパー 365m
【公園】公園 378m
【ドラッグストア】ドラッグストア 457m
【その他】川鶴保育園 578m
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この物件について

この物件は東武鉄道東上線を鶴ヶ島駅で下車し、バスに4分乗車し、川鶴一丁目から徒歩1分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺300m圏内(徒歩4分)には川越西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法第22条区域 日影規制5h-3h/1.5m
[物件コード]143601-7105、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001690963
自社管理番号
89170004089
建築確認番号
第23UDI1W建02831号
登録日
2024/02/27
有効期限日
2024/07/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「37283-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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随時ご案内対応!住宅ローンのご相談もお任せください!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)Century21Credo
1階には書斎やテレワークスペースにも使えるストレージルーム2階はバルコニーから光と風が渡るオープンな対面キッチン
【洋室5.75帖】5.75帖の洋室は子供部屋としてお使いいただくのもオススメです!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
【ストレージルーム】採光の都合により納戸となってしまう場所…収納部屋としてお使いいただくのはもちろんですが、クローゼットも付いているので、居室の一つとしてお使いいただくのも良さそうです!
対面式キッチンを採用。リビングやダイニングで過ごすご家族の様子を確認したり、会話を楽しみながらお料理できます。
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収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。
キッチン・リビングが一緒になった一体感のある20帖のワンフロアリビング。思い思いの時間を過ごしていても、つながりを実感できる空間です。
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【洋室8.62帖】住居の中で最も広いお部屋はご夫婦の寝室にもオススメ。バルコニーから気持ち良い陽光が差し込み、お部屋を明るく照らしてくれます。
【1坪タイプのバスルーム】足を伸ばしてゆっくり入ることができる1坪タイプのバスルーム。オートバス(追い焚き機能)付きなので、帰宅時間が遅くなっても家族みんなが温かいお風呂に入ることができます。
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川越市立川越西小学校まで300m、【設立】昭和58年【児童数】559名【教育目標】自ら学び続け、心豊かに、たくましく生きる児童の育成
川越市立川越西中学校まで600m
鶴ヶ島駅(東武 東上本線)まで2140m
【青空の下、開放的な時間を楽しめます】バルコニーからの眺望です。家事やお勉強など、忙しい時間こそのんびりする時間を設けてみてはいかがでしょうか。
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【シャンプードレッサー】引き出して使えるシャワーの付いたシャンプードレッサー。朝シャンや衣類の手洗い洗濯などにも活用できます!
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【カースペース並列2台可】通勤やお子様の送り迎え、お買物やお出かけなど、ご夫婦でお車をお持ちの方も安心!車移動がメインの方にも嬉しいですね。
【リビング収納】可動式の大きな収納を設けました。調味料や食材や飲料のストックするパントリーや家族共有の収納スペースなど多彩に活用できます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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