川越市笠幡31期 新築一戸建て|笠幡駅から徒歩18分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR川越線「笠幡」駅、東武東上線「鶴ヶ島」駅の2駅利用可!ファミリー層向け4LDK+カースペース並列2台の住まいが誕生しました!ぜひ現地でご覧ください。 JR川越線「笠幡」駅、東武東上線「鶴ヶ島」駅の2駅利用可!ファミリー層向け4LDK+カースペース並列2台の住まいが誕生しました!ぜひ現地でご覧ください。
LDKに和室が隣接した人気の間取り。4.5帖の和室は客間や寝室などマルチに活躍します! LDKに和室が隣接した人気の間取り。4.5帖の和室は客間や寝室などマルチに活躍します!
【和室4.5帖】リビングと繋がる和室はお客様が遊びに来た時にも使えます。お子様が小さいうちには、キッズスペースとしてご利用するのもいいですね。 【和室4.5帖】リビングと繋がる和室はお客様が遊びに来た時にも使えます。お子様が小さいうちには、キッズスペースとしてご利用するのもいいですね。
リビング全体を見渡せる対面式キッチン。お子様からの「あのね」も聞きながらお料理ができるので、家族との距離もグッと縮まります! リビング全体を見渡せる対面式キッチン。お子様からの「あのね」も聞きながらお料理ができるので、家族との距離もグッと縮まります!
キッチンは家族並んでお料理を楽しめます。お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。 キッチンは家族並んでお料理を楽しめます。お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイル敷きです。 収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイル敷きです。
季節やお子様の成長につれて意外と増えてしまう靴。大容量のシューズボックスがあるので、家族の靴もたっぷり収納できます! 季節やお子様の成長につれて意外と増えてしまう靴。大容量のシューズボックスがあるので、家族の靴もたっぷり収納できます!
【LDK16帖】お子様のいるファミリー層にもオススメ!ご家族みんながゆったりくつろげる16帖のリビング。一つのフロアで思い思いに過ごせます 【LDK16帖】お子様のいるファミリー層にもオススメ!ご家族みんながゆったりくつろげる16帖のリビング。一つのフロアで思い思いに過ごせます
【LDK16帖】開口部も広い南向きの窓から、柔らかな自然光が降り注ぎます。休日は家族みんなでお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか? 【LDK16帖】開口部も広い南向きの窓から、柔らかな自然光が降り注ぎます。休日は家族みんなでお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか?
【洋室6.12帖】一部アクセントクロスを用いたお洒落な洋室。こだわりの家具やお気に入りの雑貨など入居後のお部屋作りも楽しみになりますね! 【洋室6.12帖】一部アクセントクロスを用いたお洒落な洋室。こだわりの家具やお気に入りの雑貨など入居後のお部屋作りも楽しみになりますね!
【洋室7.5帖】大きなベッドを置いてご夫婦の寝室としてもお使いできる7.5帖の洋室。 【洋室7.5帖】大きなベッドを置いてご夫婦の寝室としてもお使いできる7.5帖の洋室。
【洋室6帖】シンプルな洋室は小・中・高とお子様が成長してもながくお使いいただけるので、子供部屋にもピッタリ! 【洋室6帖】シンプルな洋室は小・中・高とお子様が成長してもながくお使いいただけるので、子供部屋にもピッタリ!
身体にフィットし、疲れたからだを優しく包み込む1坪タイプのバスルーム!入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間を楽しむのも良いですね。 身体にフィットし、疲れたからだを優しく包み込む1坪タイプのバスルーム!入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間を楽しむのも良いですね。
オザムバリュー笠幡店まで1600m オザムバリュー笠幡店まで1600m
TAIRAYA川鶴店まで1400m TAIRAYA川鶴店まで1400m
セブンイレブン鶴ヶ島運動公園前店まで1018m セブンイレブン鶴ヶ島運動公園前店まで1018m
ウェルパーク 川越かわつる店まで1100m ウェルパーク 川越かわつる店まで1100m
川鶴保育園まで1154m 川鶴保育園まで1154m
川越市立霞ケ関西小学校まで1400m、【設立】昭和53年 【児童数】577名 【教育目標】心豊かで、たくましく生きる児童を育成する 川越市立霞ケ関西小学校まで1400m、【設立】昭和53年 【児童数】577名 【教育目標】心豊かで、たくましく生きる児童を育成する
川越市立霞ケ関西中学校まで1500m、【設立】昭和58年 【生徒数】311名 【教育目標】心身ともに健康で、自ら行動する生徒の育成 川越市立霞ケ関西中学校まで1500m、【設立】昭和58年 【生徒数】311名 【教育目標】心身ともに健康で、自ら行動する生徒の育成
笠幡駅(JR 川越線)まで1440m、秀明小学校、秀明中学校、川越西高校の最寄り駅です。 笠幡駅(JR 川越線)まで1440m、秀明小学校、秀明中学校、川越西高校の最寄り駅です。
敷地42坪!陽当たりの良さと開放感に恵まれた北西角地!メールでの資料請求のみでも大歓迎!お電話でのお問い合わせもお待ちしております 敷地42坪!陽当たりの良さと開放感に恵まれた北西角地!メールでの資料請求のみでも大歓迎!お電話でのお問い合わせもお待ちしております
青い空が広がる開放的なバルコニー。日差しを遮るものがないので、洗濯物もカラッと乾きます! 青い空が広がる開放的なバルコニー。日差しを遮るものがないので、洗濯物もカラッと乾きます!
お庭はガーデニングやお子様の食育も兼ねて家庭菜園を楽しんだりと、毎日の暮らしの中に癒しを与えてくれます。 お庭はガーデニングやお子様の食育も兼ねて家庭菜園を楽しんだりと、毎日の暮らしの中に癒しを与えてくれます。
敷地内は並列2台駐車が可能!毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。 敷地内は並列2台駐車が可能!毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。
朝の忙しい時間に活躍する3面鏡つきシャンプードレッサー。様々な角度からヘアスタイル等確認でき非常に重宝します! 朝の忙しい時間に活躍する3面鏡つきシャンプードレッサー。様々な角度からヘアスタイル等確認でき非常に重宝します!
衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚等を清潔に保てます! 衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚等を清潔に保てます!
家族の洗濯物を干したらカラッと乾きます。お布団を干せば太陽の温もりでふかふかに。夜も気持ちのいいお布団でぐっすり眠れそうです! 家族の洗濯物を干したらカラッと乾きます。お布団を干せば太陽の温もりでふかふかに。夜も気持ちのいいお布団でぐっすり眠れそうです!
【リビング収納】ティッシュなどの日用品、扇風機などシーズン物のアイテムも余裕を持って保管することができます。扉を閉めれば見た目もスッキリしますね 【リビング収納】ティッシュなどの日用品、扇風機などシーズン物のアイテムも余裕を持って保管することができます。扉を閉めれば見た目もスッキリしますね
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新築戸建て
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POINT

■JR川越線「笠幡」駅徒歩18分■LDKに和室が隣接した人気の間取■南向きLDK16帖■駐車場2台可

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基本情報

価格
2,790万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.05 ㎡
土地面積
141.36 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字笠幡 地図地図を見る
交通機関

川越線 笠幡駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】霞ヶ関西小学校 1,400m
【中学校】霞ヶ関西中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 1,018m
【スーパー】スーパー 1,400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,100m
【その他】川鶴保育園 1,154m
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この物件について

こちらの物件はJR川越線を笠幡駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺1,018m圏内(徒歩13分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.0m 公道 間口12.1m ) ( 西 4.0m 私道 間口10.1m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース並列2台可
私道負担面積
53.02㎡ 私道負担割合1/6
都市計画
市街化調整区域
地目
山林
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
景観法、隅切有、私道持分:52平米×1/6、隅切部分1.11平米有 都市再生特別措置法 建ぺい率:角地緩和 容積率:前面道路幅員制限
[物件コード]143601-7021、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001690912
自社管理番号
89170004010
建築確認番号
第HPA-23-11558-1号
登録日
2024/02/08
有効期限日
2024/07/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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2,790万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「91417-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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