川越市郭町204 新築分譲住宅 全4棟 1号棟|本川越駅から徒歩20分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【人気の川越エリアに新邸が完成しました】長く愛される大人シックでスタイリッシュな外観。センチュリー21クレド 【人気の川越エリアに新邸が完成しました】長く愛される大人シックでスタイリッシュな外観。センチュリー21クレド
たっぷりの日差しが差し込む3面採光のLDK18.4帖。リビング横の和室は、お昼寝や遊んでいるお子様を見守りながら家事ができる嬉しい造り! たっぷりの日差しが差し込む3面採光のLDK18.4帖。リビング横の和室は、お昼寝や遊んでいるお子様を見守りながら家事ができる嬉しい造り!
≪和室4.08帖≫キッチンに隣接する和室は家事をしながらお子様の見守りができるので、お昼寝や遊びのスペースとしても最適。センチュリー21クレド ≪和室4.08帖≫キッチンに隣接する和室は家事をしながらお子様の見守りができるので、お昼寝や遊びのスペースとしても最適。センチュリー21クレド
2階洋室6.13帖はトップライト付き!お部屋を明るく演出してくれます。収納スペースもしっかりあり、お部屋を広くつかえるのでインテリアの配置等存分に楽しんでいただけます! 2階洋室6.13帖はトップライト付き!お部屋を明るく演出してくれます。収納スペースもしっかりあり、お部屋を広くつかえるのでインテリアの配置等存分に楽しんでいただけます!
【納戸4.6帖】2階に家族共有で使える個室をご用意。きちんと扉が閉まるので、デスク等を置けばテレワークや趣味に集中したい時にも活躍します。センチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ 【納戸4.6帖】2階に家族共有で使える個室をご用意。きちんと扉が閉まるので、デスク等を置けばテレワークや趣味に集中したい時にも活躍します。センチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
2階洋室6.13帖はトップライト付き!お部屋を明るく演出してくれます。収納スペースもしっかりあり、お部屋を広くつかえるのでインテリアの配置等存分に楽しんでいただけます! 2階洋室6.13帖はトップライト付き!お部屋を明るく演出してくれます。収納スペースもしっかりあり、お部屋を広くつかえるのでインテリアの配置等存分に楽しんでいただけます!
調理しながらもご家族のお顔が見れる対面式キッチン。料理中は、ついついお子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。会話だって自然と弾むはずです。 調理しながらもご家族のお顔が見れる対面式キッチン。料理中は、ついついお子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。会話だって自然と弾むはずです。
広いキッチンなので作業スペースをしっかり確保。お子様もお手伝いしやすいですね。お休みの日は一緒にお菓子作りも楽しいですね。是非一度現地をご確認下さい! 広いキッチンなので作業スペースをしっかり確保。お子様もお手伝いしやすいですね。お休みの日は一緒にお菓子作りも楽しいですね。是非一度現地をご確認下さい!
シューズボックスも収納力が高いので家族全員分の靴も収納可能。玄関はいつでもスッキリして心地よい空間になります。Century21Credoまでお気軽にご連絡ください シューズボックスも収納力が高いので家族全員分の靴も収納可能。玄関はいつでもスッキリして心地よい空間になります。Century21Credoまでお気軽にご連絡ください
~完成済み!即日内覧できます~お料理をしているママとも会話が楽しめるカウンタ―キッチンの付いたリビング!18.4帖とゆったり寛げる快適な広々空間ですセンチュリー21クレド ~完成済み!即日内覧できます~お料理をしているママとも会話が楽しめるカウンタ―キッチンの付いたリビング!18.4帖とゆったり寛げる快適な広々空間ですセンチュリー21クレド
大きな窓があることによって、外との一体感が生まれ、空間をより広く見せる役目を果たしているとともに、窓から見える緑や、外の景色もデザインに取り込まれているかのようです。 大きな窓があることによって、外との一体感が生まれ、空間をより広く見せる役目を果たしているとともに、窓から見える緑や、外の景色もデザインに取り込まれているかのようです。
≪一坪タイプの浴室≫一日の疲れを癒す大切な浴室は一坪タイプのベンチ付きで半身浴も楽しめます!小さなお子様も安心して一緒に入ることができます!センチュリー21クレド ≪一坪タイプの浴室≫一日の疲れを癒す大切な浴室は一坪タイプのベンチ付きで半身浴も楽しめます!小さなお子様も安心して一緒に入ることができます!センチュリー21クレド
イトーヨーカドー食品館川越店まで1630m イトーヨーカドー食品館川越店まで1630m
ミニコープ仲町店まで936m ミニコープ仲町店まで936m
ファミリーマート 川越通町店まで1408m ファミリーマート 川越通町店まで1408m
ウエルシア川越小仙波店まで1280m ウエルシア川越小仙波店まで1280m
ひまわり東幼稚園まで52m ひまわり東幼稚園まで52m
川越市立川越小学校まで700m、【設立】大正11年【児童数】601名【教育目標】かしこく やさしく たくましく 川越市立川越小学校まで700m、【設立】大正11年【児童数】601名【教育目標】かしこく やさしく たくましく
川越市立初雁中学校まで800m、【設立】昭和22年【生徒数】513名【教育目標】学びあい 豊かな心で 未来をひらく生徒 川越市立初雁中学校まで800m、【設立】昭和22年【生徒数】513名【教育目標】学びあい 豊かな心で 未来をひらく生徒
本川越駅(西武 新宿線)まで1600m 本川越駅(西武 新宿線)まで1600m
川越市駅(東武 東上本線)まで2000m 川越市駅(東武 東上本線)まで2000m
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます
「本川越」「川越市」駅の2駅2路線利用可能!小・中学校や商業施設も徒歩圏内に充実した住み良い住環境となっています。 「本川越」「川越市」駅の2駅2路線利用可能!小・中学校や商業施設も徒歩圏内に充実した住み良い住環境となっています。
洗面台には三面鏡を採用。パウダールームは小窓が設置され、湿気がこもりやすい室内の換気・採光に配慮されています!毎日の「日常」を少しでも「快適」に過ごしていただけます様に! 洗面台には三面鏡を採用。パウダールームは小窓が設置され、湿気がこもりやすい室内の換気・採光に配慮されています!毎日の「日常」を少しでも「快適」に過ごしていただけます様に!
【清潔感のあるシンプルなトイレ】2箇所ある化粧室が朝の慌ただしい時間をゆったり時間に変えてくれます。詳しくはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ 【清潔感のあるシンプルなトイレ】2箇所ある化粧室が朝の慌ただしい時間をゆったり時間に変えてくれます。詳しくはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。日中はもちろん、お仕事帰りのご見学もお気軽にお申し付け下さいセンチュリー21クレド 暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。日中はもちろん、お仕事帰りのご見学もお気軽にお申し付け下さいセンチュリー21クレド
≪駐車場≫車移動メインの方も安心の1台駐車可能なカースペース付き!バイクや自転車も無理なく置くことができるスペース確保しています。センチュリー21クレド ≪駐車場≫車移動メインの方も安心の1台駐車可能なカースペース付き!バイクや自転車も無理なく置くことができるスペース確保しています。センチュリー21クレド
納戸の上部にはハシゴを使って上り下りできる小屋裏があります。秘密基地のよう…!大人の方はもちろん、お子様も喜びそうな空間です!Century21Credoまでどうぞ! 納戸の上部にはハシゴを使って上り下りできる小屋裏があります。秘密基地のよう…!大人の方はもちろん、お子様も喜びそうな空間です!Century21Credoまでどうぞ!
広いスペースの小屋裏収納があります。レジャー用品、旅行鞄などの収納に便利な空間。アイデア次第で様々な空間として利用できます!センチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ 広いスペースの小屋裏収納があります。レジャー用品、旅行鞄などの収納に便利な空間。アイデア次第で様々な空間として利用できます!センチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
6.13帖の洋室には、ウォークインクローゼットを設けています。ボリュームのある冬物コートや、スーツケースなどもたっぷり!余裕を持って収納できるクローゼットです。センチュリー21クレド 6.13帖の洋室には、ウォークインクローゼットを設けています。ボリュームのある冬物コートや、スーツケースなどもたっぷり!余裕を持って収納できるクローゼットです。センチュリー21クレド
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POINT

■本川越、川越市の2駅2路線利用可能■南向きLDK18.4帖■小・中学校まで徒歩10分■駐車場1台可

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 和室 4帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 収納 4.6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
91.91 ㎡
土地面積
89.55 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市郭町2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 本川越駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川越小学校 700m
【中学校】初雁中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 1,408m
【スーパー】スーパー 936m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,280m
【その他】ひまわり東幼稚園 52m
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この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を本川越駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.40帖です。周辺52m圏内(徒歩1分)にはひまわり東幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、ロフト付き、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
※法22条区域、高さ制限20m
[物件コード]143601-6744、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001688947
自社管理番号
89170003760
建築確認番号
第KBI-TKN23-10-1018号
登録日
2023/12/02
有効期限日
2024/07/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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3,180万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「24110-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2階洋室6.13帖はトップライト付き!お部屋を明るく演出してくれます。収納スペースもしっかりあり、お部屋を広くつかえるのでインテリアの配置等存分に楽しんでいただけます!
調理しながらもご家族のお顔が見れる対面式キッチン。料理中は、ついついお子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。会話だって自然と弾むはずです。
広いキッチンなので作業スペースをしっかり確保。お子様もお手伝いしやすいですね。お休みの日は一緒にお菓子作りも楽しいですね。是非一度現地をご確認下さい!
シューズボックスも収納力が高いので家族全員分の靴も収納可能。玄関はいつでもスッキリして心地よい空間になります。Century21Credoまでお気軽にご連絡ください
~完成済み!即日内覧できます~お料理をしているママとも会話が楽しめるカウンタ―キッチンの付いたリビング!18.4帖とゆったり寛げる快適な広々空間ですセンチュリー21クレド
大きな窓があることによって、外との一体感が生まれ、空間をより広く見せる役目を果たしているとともに、窓から見える緑や、外の景色もデザインに取り込まれているかのようです。
≪一坪タイプの浴室≫一日の疲れを癒す大切な浴室は一坪タイプのベンチ付きで半身浴も楽しめます!小さなお子様も安心して一緒に入ることができます!センチュリー21クレド
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納戸の上部にはハシゴを使って上り下りできる小屋裏があります。秘密基地のよう…!大人の方はもちろん、お子様も喜びそうな空間です!Century21Credoまでどうぞ!
広いスペースの小屋裏収納があります。レジャー用品、旅行鞄などの収納に便利な空間。アイデア次第で様々な空間として利用できます!センチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
6.13帖の洋室には、ウォークインクローゼットを設けています。ボリュームのある冬物コートや、スーツケースなどもたっぷり!余裕を持って収納できるクローゼットです。センチュリー21クレド
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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