見沼区東新井|さいたま市見沼区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

陽当りが良いと、洗濯物が乾きやすいですし、湿気やカビの心配も減るので快適です。寒い冬の日でも、日差しが届くと家の中が暖かくなりますね。 陽当りが良いと、洗濯物が乾きやすいですし、湿気やカビの心配も減るので快適です。寒い冬の日でも、日差しが届くと家の中が暖かくなりますね。
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ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。。  ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。。 
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。 家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。 家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
家の前は美しい通りになっていますが、クルマが比較的少なく。家のまわりで遊ぶお子さまも大丈夫です。 家の前は美しい通りになっていますが、クルマが比較的少なく。家のまわりで遊ぶお子さまも大丈夫です。
ゆとりある6mの新設道路を設けた新しい街が誕生します。 ゆとりある6mの新設道路を設けた新しい街が誕生します。
外観 外観
F号棟 4LDK+カースペース台 LDK15帖以上 2階建て F号棟 4LDK+カースペース台 LDK15帖以上 2階建て
間取り 間取り
F号棟 図面と異なる場合は現況を優先 F号棟 図面と異なる場合は現況を優先
その他環境写真 290m ヨークマート その他環境写真 290m ヨークマート
小学校 450m さいたま市立片柳小学校 小学校 450m さいたま市立片柳小学校
中学校 1040m さいたま市立片柳中学校 中学校 1040m さいたま市立片柳中学校
幼稚園・保育園 700m 片柳保育園 幼稚園・保育園 700m 片柳保育園
幼稚園・保育園 960m 片柳幼稚園 幼稚園・保育園 960m 片柳幼稚園
その他環境写真 3900m 大宮駅 その他環境写真 3900m 大宮駅
その他環境写真 400m セブンイレブン 南中野店(セブンイレブン南中野店徒歩6分) その他環境写真 400m セブンイレブン 南中野店(セブンイレブン南中野店徒歩6分)
その他環境写真 500m ウエルシア 南中野店(ウエルシア 南中野店徒歩7分) その他環境写真 500m ウエルシア 南中野店(ウエルシア 南中野店徒歩7分)
その他環境写真 2200m さいたま記念病院 その他環境写真 2200m さいたま記念病院
【完成予想パース-D・E・F・G・I号棟】建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現。 【完成予想パース-D・E・F・G・I号棟】建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現。
【完成予想パース-A・B号棟】落ち着きのあるアースカラーを基調に、シックにまとめた外観。 【完成予想パース-A・B号棟】落ち着きのあるアースカラーを基調に、シックにまとめた外観。
カースペース2台完備 カースペース2台完備
24時間換気システム導入 24時間換気システム導入
シャワートイレ付 シャワートイレ付
1/1
新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,390万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.98 ㎡
土地面積
120.10 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 大宮駅/バス 13分/庚申塚 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立片柳小学校 450m
【中学校】さいたま市立片柳中学校 1,040m
【総合病院】総合病院 2,140m
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株式会社東宝ハウス浦和
専属ファイナンシャルプランナー、住宅ローン専門、物件専門の計3名がご相談にのります。返済プランシミュレーションをはじめ税金や保険のアドバイス、生活に必要な資金など全面的にサポートいたします。

この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を大宮駅で下車し、バスに13分乗車し、庚申塚から徒歩4分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺450m圏内(徒歩6分)にはさいたま市立片柳小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室1.6x2.0m以上、クローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 西 6.0m 私道 ) ( 北 6.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
9 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
429.90㎡ 私道負担割合1/18
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年07月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
22条区域 最低敷地100平米 総開発面積:1531.50平米 清掃施設:6.35平米×1/18 未利用地:12.06平米/1/9
 【東宝ハウス浦和の特典】(1)お問合せで「住宅ローン講座」プレゼント(2)ご来店+アンケートでQUOカード最大5000円分プレゼント(3)ライフプランニング:未来カレンダーで将来の収入支出を視える化、不安を安心に(4)かけつけサポート:住まいトラブルに24時間365日対応(入居後5年間無料)(5)ClubOffプレミアム:国内外20万以上の施設を割引で何度でも(入居中無料) 安本
物件番号
311001685798
自社管理番号
1489590006421
建築確認番号
第HPA-24-04285-1号
登録日
2024/04/26
有効期限日
2024/07/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,390万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(04)第21060号
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5 
  • 営業時間/ 7:00~22:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40566 お問い合わせ番号「80152-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
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グルメ 飲食店数 60位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 22位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 58位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 51位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 31位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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間取り
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小学校 450m さいたま市立片柳小学校
中学校 1040m さいたま市立片柳中学校
幼稚園・保育園 700m 片柳保育園
幼稚園・保育園 960m 片柳幼稚園
その他環境写真 3900m 大宮駅
その他環境写真 400m セブンイレブン 南中野店(セブンイレブン南中野店徒歩6分)
その他環境写真 500m ウエルシア 南中野店(ウエルシア 南中野店徒歩7分)
その他環境写真 2200m さいたま記念病院
【完成予想パース-D・E・F・G・I号棟】建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現。
【完成予想パース-A・B号棟】落ち着きのあるアースカラーを基調に、シックにまとめた外観。
カースペース2台完備
24時間換気システム導入
シャワートイレ付
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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