戸田市笹目2丁目|戸田駅から徒歩20分|戸田市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

高いデザイン性は数々の賞を受賞 高いデザイン性は数々の賞を受賞
【A号棟】土地/66.09m2・建物/97.97m2  【B号棟】土地/66.1m2・建物/101.58m2 【A号棟】土地/66.09m2・建物/97.97m2 【B号棟】土地/66.1m2・建物/101.58m2
スタイリッシュなスクエアフォルムの邸宅。周辺の街並みと調和し、美しい街並みを描きます。 スタイリッシュなスクエアフォルムの邸宅。周辺の街並みと調和し、美しい街並みを描きます。
【ぜひ現地をご確認下さい】お電話の方がスムーズです。気軽にお問い合わせご連絡ください。 【ぜひ現地をご確認下さい】お電話の方がスムーズです。気軽にお問い合わせご連絡ください。
【デザイナーズ住宅】全2棟  日暮里・舎人ライナー『見沼代親水公園』駅 徒歩15分  【デザイナーズ住宅】全2棟 日暮里・舎人ライナー『見沼代親水公園』駅 徒歩15分 
【ぜひ現地をご確認下さい】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。… 【ぜひ現地をご確認下さい】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。…
車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。 車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。 家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
間取り 間取り
間取り 間取り
幼稚園・保育園 94m 戸田市立笹目川保育園 幼稚園・保育園 94m 戸田市立笹目川保育園
中学校 1200m 戸田市立笹目中学校 中学校 1200m 戸田市立笹目中学校
小学校 450m 戸田市立笹目東小学校 小学校 450m 戸田市立笹目東小学校
コンビニ 31m セブンイレブン戸田笹目2丁目店(セブンイレブン戸田笹目2丁目店:徒歩1分(31m)) コンビニ 31m セブンイレブン戸田笹目2丁目店(セブンイレブン戸田笹目2丁目店:徒歩1分(31m))
ドラッグストア 637m ドラッグセイムス戸田笹目店 ドラッグストア 637m ドラッグセイムス戸田笹目店
郵便局 233m 戸田笹目郵便局(戸田笹目郵便局:徒歩3分(233m)) 郵便局 233m 戸田笹目郵便局(戸田笹目郵便局:徒歩3分(233m))
スーパー 558m ベルク 戸田日川町店 スーパー 558m ベルク 戸田日川町店
その他環境写真 595m まきば幼稚園 その他環境写真 595m まきば幼稚園
病院 644m 河野内科医院(河野内科医院:徒歩9分(644m)) 病院 644m 河野内科医院(河野内科医院:徒歩9分(644m))
その他環境写真 393m 根木橋公園(根木橋公園:徒歩5分(393m)) その他環境写真 393m 根木橋公園(根木橋公園:徒歩5分(393m))
木造建築ならではの諸問題に対策することで、高い耐震・耐久性を発揮するサンファースト工法。永く快適に住める「永住のための住まい」を実現する建築工法です。  木造建築ならではの諸問題に対策することで、高い耐震・耐久性を発揮するサンファースト工法。永く快適に住める「永住のための住まい」を実現する建築工法です。
地震や台風時の横風など、横方向に対する躯体の強度が大幅にアップしました。 地震や台風時の横風など、横方向に対する躯体の強度が大幅にアップしました。
木材の乾燥や湿気などにより、絶えず伸縮の影響を受ける木造建築。これにより、従来の製品では建物の梁と梁をつなぐボルトの緩みは避けられない現象でした。そこでサンファースト工法では特許金物「カワダ… 木材の乾燥や湿気などにより、絶えず伸縮の影響を受ける木造建築。これにより、従来の製品では建物の梁と梁をつなぐボルトの緩みは避けられない現象でした。そこでサンファースト工法では特許金物「カワダ…
建物の柱と基礎を固く結びつける「ホールダウン金物」。直下型地震時などにおける柱の引き抜き防止に極めて有効で、住まいの強度は更にアップします。  建物の柱と基礎を固く結びつける「ホールダウン金物」。直下型地震時などにおける柱の引き抜き防止に極めて有効で、住まいの強度は更にアップします。
2F、3F建て共に頑強さで定評のあるスラブ式一体基礎を採用。地盤にぐり石、砕石などを敷き詰めて、防湿シートで覆います。その上に鉄筋を組み、150mm厚の全面スラブコンクリートと立ちあがり部分… 2F、3F建て共に頑強さで定評のあるスラブ式一体基礎を採用。地盤にぐり石、砕石などを敷き詰めて、防湿シートで覆います。その上に鉄筋を組み、150mm厚の全面スラブコンクリートと立ちあがり部分…
床下には、建物の根幹をなす土台があり、湿気がこもると、その土台の腐食が起こります。旧来の基礎に数ヶ所の換気口を作るシステムでは、換気口が設けてあるところにしか空気が流れず、コーナーなどの湿気… 床下には、建物の根幹をなす土台があり、湿気がこもると、その土台の腐食が起こります。旧来の基礎に数ヶ所の換気口を作るシステムでは、換気口が設けてあるところにしか空気が流れず、コーナーなどの湿気…
~ご見学に関して~  見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学… ~ご見学に関して~ 見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学…
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基本情報

価格
4,430万円
間取り
3SLDK
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建物面積
93.48 ㎡
土地面積
62.68 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
埼玉県戸田市笹目2丁目 地図地図を見る
交通機関

埼京線 戸田駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
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株式会社東宝ハウス浦和
専属ファイナンシャルプランナー、住宅ローン専門、物件専門の計3名がご相談にのります。返済プランシミュレーションをはじめ税金や保険のアドバイス、生活に必要な資金など全面的にサポートいたします。

この物件について

こちらの物件はJR埼京線を戸田駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年07月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
土地面積:協定部分(A)0.22平米(B)2.23平米(C)2.18平米(D)2.19平米(E)2.71平米それぞれ含
 【東宝ハウス浦和の特典】(1)お問合せで「住宅ローン講座」プレゼント(2)ご来店+アンケートでQUOカード最大5000円分プレゼント(3)ライフプランニング:未来カレンダーで将来の収入支出を視える化、不安を安心に(4)かけつけサポート:住まいトラブルに24時間365日対応(入居後5年間無料)(5)ClubOffプレミアム:国内外20万以上の施設を割引で何度でも(入居中無料) 笹川
物件番号
311001685606
自社管理番号
1489590006644
建築確認番号
第KBI-YKH23-11-3735号
登録日
2024/05/10
有効期限日
2024/07/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(04)第21060号
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5 
  • 営業時間/ 7:00~22:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40566 お問い合わせ番号「61104-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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間取り
間取り
幼稚園・保育園 94m 戸田市立笹目川保育園
中学校 1200m 戸田市立笹目中学校
小学校 450m 戸田市立笹目東小学校
コンビニ 31m セブンイレブン戸田笹目2丁目店(セブンイレブン戸田笹目2丁目店:徒歩1分(31m))
ドラッグストア 637m ドラッグセイムス戸田笹目店
郵便局 233m 戸田笹目郵便局(戸田笹目郵便局:徒歩3分(233m))
スーパー 558m ベルク 戸田日川町店
その他環境写真 595m まきば幼稚園
病院 644m 河野内科医院(河野内科医院:徒歩9分(644m))
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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