さいたま市南区太田窪|南浦和駅から徒歩19分|さいたま市南区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【Appearance】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。 【Appearance】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
【Appearance】南側4m公道の日当たりのよいお住まいです。 【Appearance】南側4m公道の日当たりのよいお住まいです。
【前面道路】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。  【前面道路】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。 
外観 外観
外観 外観
1号棟 図面と異なる場合は現況を優先 1号棟 図面と異なる場合は現況を優先
間取り 間取り
1号棟 図面と異なる場合は現況を優先 1号棟 図面と異なる場合は現況を優先
【LDK】南側から取り込まれた光が空間を明るくしてくれます 【LDK】南側から取り込まれた光が空間を明るくしてくれます
柔らかな陽光とフローリングの色味が調和した快適な空間。 柔らかな陽光とフローリングの色味が調和した快適な空間。
【LDK】アクセントクロスが使われていてオシャレに過ごせます。 【LDK】アクセントクロスが使われていてオシャレに過ごせます。
【スタディーカウンター】リビングに併設されたスタディカウンターがあります。 【スタディーカウンター】リビングに併設されたスタディカウンターがあります。
【Powder room】明るく機能的な洗面化粧台。ランドリースペースも含めた脱衣所。 【Powder room】明るく機能的な洗面化粧台。ランドリースペースも含めた脱衣所。
【Kitchen-キッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなり… 【Kitchen-キッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなり…
【玄関】二重ロックにより防犯対策もばっちり! 【玄関】二重ロックにより防犯対策もばっちり!
【LDK】18.8帖の対面型のLDKとなっています。 CGにて家具を配置しています。 【LDK】18.8帖の対面型のLDKとなっています。 CGにて家具を配置しています。
【Room-洋室-】1階の6.74帖のベッドルームです。奥にはWIC。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。 【Room-洋室-】1階の6.74帖のベッドルームです。奥にはWIC。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
【今どきのこども部屋】  昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われていま… 【今どきのこども部屋】 昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われていま…
【Bathroom-浴室-】  1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。 【Bathroom-浴室-】 1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。
小学校 160m 谷田小学校(文教地区の「浦和」エリアで明治6年創立。歴史と伝統の華がある小学校です。教育目標は、確かな学力、豊かな心を育成することです。心を大切にする校風をもちます。) 小学校 160m 谷田小学校(文教地区の「浦和」エリアで明治6年創立。歴史と伝統の華がある小学校です。教育目標は、確かな学力、豊かな心を育成することです。心を大切にする校風をもちます。)
【眺望良好】 少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか?眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。 【眺望良好】 少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか?眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
プランター等をおいてガーデニングが楽しめます。 プランター等をおいてガーデニングが楽しめます。
【ビルトイン食器洗浄乾燥機】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。 【ビルトイン食器洗浄乾燥機】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。
【洗浄機能付トイレ】  快適な生活を送るための必須アイテムとなった洗浄機能付トイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の3つの機能を標準装備しています♪ 【洗浄機能付トイレ】 快適な生活を送るための必須アイテムとなった洗浄機能付トイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の3つの機能を標準装備しています♪
【大型バルコニー】  朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースです。 【大型バルコニー】 朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースです。
【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック!… 【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック!…
【WIC(ウォークインクローゼット)】1階の奥のWIC 約2.5帖 何より、中に入れば全ての服が見てわかるので選択しやすいんです。朝の忙しいときなど便利だな~と思いますよ。一つのスペースで済… 【WIC(ウォークインクローゼット)】1階の奥のWIC 約2.5帖 何より、中に入れば全ての服が見てわかるので選択しやすいんです。朝の忙しいときなど便利だな~と思いますよ。一つのスペースで済…
リビングに併設されたWIC リビングに併設されたWIC
【収納】3階西側5帖のベッドルーム 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。 【収納】3階西側5帖のベッドルーム 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
【Room-洋室】  シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。 【Room-洋室】 シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
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新築戸建て
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基本情報

価格
4,999万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
124.62 ㎡
土地面積
80.31 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 南浦和駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立谷田小学校 190m
【中学校】さいたま市立大谷場中学校 900m
【総合病院】総合病院 2,010m
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この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を南浦和駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺190m圏内(徒歩3分)にはさいたま市立谷田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法22条区域
 うち1F車庫面積:12.7平米/敷地内駐車場面積:12.2平米。磯真10/18
物件番号
311001685331
自社管理番号
1489590006438
建築確認番号
第KBI-YKH24-10-1044号
登録日
2024/04/27
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(04)第21060号
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5 
  • 営業時間/ 7:00~22:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40566 お問い合わせ番号「60072-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通事故発生件数 10位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【Appearance】南側4m公道の日当たりのよいお住まいです。
【前面道路】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。 
外観
外観
1号棟 図面と異なる場合は現況を優先
間取り
1号棟 図面と異なる場合は現況を優先
【LDK】南側から取り込まれた光が空間を明るくしてくれます
柔らかな陽光とフローリングの色味が調和した快適な空間。
【LDK】アクセントクロスが使われていてオシャレに過ごせます。
【スタディーカウンター】リビングに併設されたスタディカウンターがあります。
【Powder room】明るく機能的な洗面化粧台。ランドリースペースも含めた脱衣所。
【Kitchen-キッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなり…
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【LDK】18.8帖の対面型のLDKとなっています。 CGにて家具を配置しています。
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【Bathroom-浴室-】  1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。
小学校 160m 谷田小学校(文教地区の「浦和」エリアで明治6年創立。歴史と伝統の華がある小学校です。教育目標は、確かな学力、豊かな心を育成することです。心を大切にする校風をもちます。)
【眺望良好】 少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか?眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
プランター等をおいてガーデニングが楽しめます。
【ビルトイン食器洗浄乾燥機】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。
【洗浄機能付トイレ】  快適な生活を送るための必須アイテムとなった洗浄機能付トイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の3つの機能を標準装備しています♪
【大型バルコニー】  朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースです。
【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック!…
【WIC(ウォークインクローゼット)】1階の奥のWIC 約2.5帖 何より、中に入れば全ての服が見てわかるので選択しやすいんです。朝の忙しいときなど便利だな~と思いますよ。一つのスペースで済…
リビングに併設されたWIC
【収納】3階西側5帖のベッドルーム 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
【Room-洋室】  シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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