さいたま市桜区田島9丁目|西浦和駅から徒歩13分|さいたま市桜区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩13分、埼京線「中浦和」駅徒歩26分。通勤通学に便利な立地!公園、小中学校も近くに揃い子育て環境も良好です。 JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩13分、埼京線「中浦和」駅徒歩26分。通勤通学に便利な立地!公園、小中学校も近くに揃い子育て環境も良好です。
LDKは16帖超の3LDK+ストレージルーム!家族のコミュニケーションがとりやすいリビングイン階段!全居室収納完備!食洗機、浄水器、床暖房など設備仕様も充実。 LDKは16帖超の3LDK+ストレージルーム!家族のコミュニケーションがとりやすいリビングイン階段!全居室収納完備!食洗機、浄水器、床暖房など設備仕様も充実。
どんなお部屋にもコーディネートできるよう、流行に左右されないシンプルな設計の洋室! どんなお部屋にもコーディネートできるよう、流行に左右されないシンプルな設計の洋室!
洋室には収納に困らないようクローゼットが設置されています!荷物を置く場所が確保されるのでお部屋の整理整頓もしやすくなり、快適な空間をつくりあげます! 洋室には収納に困らないようクローゼットが設置されています!荷物を置く場所が確保されるのでお部屋の整理整頓もしやすくなり、快適な空間をつくりあげます!
約5.7帖のストレージルームは収納スペースとしても、居室として家族が過ごすお部屋にしてもOK!オープンクローゼット付きで収納たっぷり! 約5.7帖のストレージルームは収納スペースとしても、居室として家族が過ごすお部屋にしてもOK!オープンクローゼット付きで収納たっぷり!
人気の対面式キッチン!使いやすさにこだわり、細部まで機能が充実している高機能タイプ!薄型レンジフードや3口ガスコンロ、ビルトイン食洗機等が内蔵されています! 人気の対面式キッチン!使いやすさにこだわり、細部まで機能が充実している高機能タイプ!薄型レンジフードや3口ガスコンロ、ビルトイン食洗機等が内蔵されています!
洗い物作業の救世主となる便利な食洗機付き!雑菌が発生しやすいスポンジの使用が減るので衛生的。水道代も減らせます! 洗い物作業の救世主となる便利な食洗機付き!雑菌が発生しやすいスポンジの使用が減るので衛生的。水道代も減らせます!
シューズBOXの扉は鏡面仕上げのため全身ミラーとして使用可能!お出かけ前には身だしなみをチェックできます! シューズBOXの扉は鏡面仕上げのため全身ミラーとして使用可能!お出かけ前には身だしなみをチェックできます!
プライバシー性の高い2階LDKは16帖超!バルコニーに面した明るいお部屋です。床暖房が設置されており家族が自然と集まる空間に! プライバシー性の高い2階LDKは16帖超!バルコニーに面した明るいお部屋です。床暖房が設置されており家族が自然と集まる空間に!
バルコニーに面し開放感溢れる主寝室!広さは5.7帖超! バルコニーに面し開放感溢れる主寝室!広さは5.7帖超!
広いお風呂スペース!心と身体をリフレッシュさせる癒しの空間でもあるバスルーム!窓がついていて明るく換気もバッチリです! 広いお風呂スペース!心と身体をリフレッシュさせる癒しの空間でもあるバスルーム!窓がついていて明るく換気もバッチリです!
櫃沼子供広場まで18m 櫃沼子供広場まで18m
さいたま市立新開小学校まで1000m さいたま市立新開小学校まで1000m
ファミリーマートさいたま田島九丁目店まで400m ファミリーマートさいたま田島九丁目店まで400m
さいたま市立田島中学校まで600m さいたま市立田島中学校まで600m
ドラッグセイムス西浦和店まで1100m ドラッグセイムス西浦和店まで1100m
ともえ薬局まで750m ともえ薬局まで750m
浦和すずのきクリニックまで750m 浦和すずのきクリニックまで750m
ダイエー西浦和店まで1200m ダイエー西浦和店まで1200m
浦和田島郵便局まで1300m 浦和田島郵便局まで1300m
床暖房は足元からほかほか!電気ヒーターや反射式ストーブなどとは違い高温にならず、触ってもヤケドも心配はありません。小さなお子さんや年配の方がいても安心・安全です! 床暖房は足元からほかほか!電気ヒーターや反射式ストーブなどとは違い高温にならず、触ってもヤケドも心配はありません。小さなお子さんや年配の方がいても安心・安全です!
来客時に便利、TVモニター付インターホン! 来客時に便利、TVモニター付インターホン!
南側約4m道路!公園まで徒歩1分、お子様世帯に嬉しい環境です。お気軽にお問い合わせ下さい。 南側約4m道路!公園まで徒歩1分、お子様世帯に嬉しい環境です。お気軽にお問い合わせ下さい。
~区画図~ ~区画図~
洗面化粧台はシンプルでありながら収納豊富で、快適なサニタリー空間を実現させます! 洗面化粧台はシンプルでありながら収納豊富で、快適なサニタリー空間を実現させます!
トイレは温水洗浄機能搭載なので、清潔に気持ち良くお使いいただけます!トイレットペーパーの節約にもなりますね!暖房便座で寒い日もあたたかです。 トイレは温水洗浄機能搭載なので、清潔に気持ち良くお使いいただけます!トイレットペーパーの節約にもなりますね!暖房便座で寒い日もあたたかです。
手洗いカウンター付で収納もついており便利ですね!すぐに手を洗えるので衛生的です。 手洗いカウンター付で収納もついており便利ですね!すぐに手を洗えるので衛生的です。
バルコニーは計2か所に設置され、用途に合わせて使い分けを可能にしてくれます。天気の良い日は洗濯物はカラッと乾かせます! バルコニーは計2か所に設置され、用途に合わせて使い分けを可能にしてくれます。天気の良い日は洗濯物はカラッと乾かせます!
クローゼットが設置されています!荷物を置く場所が確保されるのでお部屋の整理整頓もしやすくなり、快適な空間をつくりあげます! クローゼットが設置されています!荷物を置く場所が確保されるのでお部屋の整理整頓もしやすくなり、快適な空間をつくりあげます!
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新築戸建て
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POINT

武蔵野線「西浦和」駅徒歩13分!公園が徒歩1分!ダンパー搭載の制震住宅!LDK16帖超の3SLDK!

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.34 ㎡
土地面積
51.41 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市桜区田島9丁目 地図地図を見る
交通機関

武蔵野線 西浦和駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新開小学校 1,000m
【中学校】田島中学校 600m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 1,200m
【公園】公園 18m
【ドラッグストア】ドラッグストア 750m
【その他】浦和すずのきクリニック 750m
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この物件について

こちらの物件はJR武蔵野線を西浦和駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺400m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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埼玉県さいたま市桜区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法、建築基準法外通路(南側公道・私道4m) 43条2項2号の規定に基づき建築許可を取得しております
[物件コード]122703-18846、道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制(三種)5h-3h測定高4m
物件番号
311001683426
自社管理番号
87130014406
建築確認番号
--
登録日
2024/05/30
有効期限日
2024/07/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21ウインズホームさいたま店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(9)第13633号
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝日は9:00から営業中です。 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-97039 お問い合わせ番号「80229-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「さいたま市桜区田島9丁目」物件の価格はいくらですか?

3,280万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「さいたま市桜区田島9丁目」物件の間取りは?

3SLDKです。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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どんなお部屋にもコーディネートできるよう、流行に左右されないシンプルな設計の洋室!
洋室には収納に困らないようクローゼットが設置されています!荷物を置く場所が確保されるのでお部屋の整理整頓もしやすくなり、快適な空間をつくりあげます!
約5.7帖のストレージルームは収納スペースとしても、居室として家族が過ごすお部屋にしてもOK!オープンクローゼット付きで収納たっぷり!
人気の対面式キッチン!使いやすさにこだわり、細部まで機能が充実している高機能タイプ!薄型レンジフードや3口ガスコンロ、ビルトイン食洗機等が内蔵されています!
洗い物作業の救世主となる便利な食洗機付き!雑菌が発生しやすいスポンジの使用が減るので衛生的。水道代も減らせます!
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プライバシー性の高い2階LDKは16帖超!バルコニーに面した明るいお部屋です。床暖房が設置されており家族が自然と集まる空間に!
バルコニーに面し開放感溢れる主寝室!広さは5.7帖超!
広いお風呂スペース!心と身体をリフレッシュさせる癒しの空間でもあるバスルーム!窓がついていて明るく換気もバッチリです!
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床暖房は足元からほかほか!電気ヒーターや反射式ストーブなどとは違い高温にならず、触ってもヤケドも心配はありません。小さなお子さんや年配の方がいても安心・安全です!
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南側約4m道路!公園まで徒歩1分、お子様世帯に嬉しい環境です。お気軽にお問い合わせ下さい。
~区画図~
洗面化粧台はシンプルでありながら収納豊富で、快適なサニタリー空間を実現させます!
トイレは温水洗浄機能搭載なので、清潔に気持ち良くお使いいただけます!トイレットペーパーの節約にもなりますね!暖房便座で寒い日もあたたかです。
手洗いカウンター付で収納もついており便利ですね!すぐに手を洗えるので衛生的です。
バルコニーは計2か所に設置され、用途に合わせて使い分けを可能にしてくれます。天気の良い日は洗濯物はカラッと乾かせます!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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