川越市稲荷町 新築一戸建住宅 全2棟 (ふじみ野店)|上福岡駅から徒歩16分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地(2024年5月)撮影 住宅性能表示制度で「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の両方を取得した確かな品質の住まい。小学校まで徒歩10分圏内、買い物施設も充実しています。 現地(2024年5月)撮影 住宅性能表示制度で「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の両方を取得した確かな品質の住まい。小学校まで徒歩10分圏内、買い物施設も充実しています。
バルコニー2か所、水回り回遊動線、LDK17.6帖、キッチン部分は天井を下げ、ほどよいこもり感が生まれお料理に集中できる空間になっております。 バルコニー2か所、水回り回遊動線、LDK17.6帖、キッチン部分は天井を下げ、ほどよいこもり感が生まれお料理に集中できる空間になっております。
現地(2024年5月)撮影 シングルレバー混合水栓のシステムキッチン。片手でらくらく操作が可能です。 現地(2024年5月)撮影 シングルレバー混合水栓のシステムキッチン。片手でらくらく操作が可能です。
現地(2024年5月)撮影 足元には床下収納があり、非常食や消耗品のストックもスッキリと片付きます。 現地(2024年5月)撮影 足元には床下収納があり、非常食や消耗品のストックもスッキリと片付きます。
現地(2024年5月)撮影 シューズボックスには全身鏡が付いており、お出かけ前の身だしなみチェックがスムーズに行えます。 現地(2024年5月)撮影 シューズボックスには全身鏡が付いており、お出かけ前の身だしなみチェックがスムーズに行えます。
現地(2024年5月)撮影 ナチュラルな美しさを放つ17.6帖LDK。アクセントクロスを使用しメリハリのあるお洒落空間に仕上がっています。 現地(2024年5月)撮影 ナチュラルな美しさを放つ17.6帖LDK。アクセントクロスを使用しメリハリのあるお洒落空間に仕上がっています。
現地(2024年5月)撮影/7.25帖 バルコニーが設けられた開放的な室内。お布団もサッと天日干しできます。 現地(2024年5月)撮影/7.25帖 バルコニーが設けられた開放的な室内。お布団もサッと天日干しできます。
現地(2024年5月)撮影/5.25帖 全居室に収納スペースが備わりお部屋を広々お使いいただけます。 現地(2024年5月)撮影/5.25帖 全居室に収納スペースが備わりお部屋を広々お使いいただけます。
現地(2024年5月)撮影 1日の疲れを癒す広々としたバスルーム。浴室暖房乾燥機付きですので雨の日のお洗濯にも活躍いたします。 現地(2024年5月)撮影 1日の疲れを癒す広々としたバスルーム。浴室暖房乾燥機付きですので雨の日のお洗濯にも活躍いたします。
【保育園】高階保育園まで160m 【保育園】高階保育園まで160m
【保育園】音羽の森保育園まで860m 【保育園】音羽の森保育園まで860m
【保育園】保育所ちびっこランドふじみ野園まで1500m 【保育園】保育所ちびっこランドふじみ野園まで1500m
【幼稚園】認定こども園ふじま幼稚園まで1140m 【幼稚園】認定こども園ふじま幼稚園まで1140m
【小学校】川越市立高階南小学校まで460m 【小学校】川越市立高階南小学校まで460m
【中学校】川越市立寺尾中学校まで800m 【中学校】川越市立寺尾中学校まで800m
【公園】藤原町第二公園まで590m 【公園】藤原町第二公園まで590m
【公園】福岡中央公園まで1670m 【公園】福岡中央公園まで1670m
【スーパー】ヤオコー 川越藤間店まで690m 【スーパー】ヤオコー 川越藤間店まで690m
【スーパー】コープみらい コープ高階店まで1090m 【スーパー】コープみらい コープ高階店まで1090m
【スーパー】コモディイイダ 新河岸店まで1080m 【スーパー】コモディイイダ 新河岸店まで1080m
【ショッピングセンター】ココネ上福岡まで1400m 【ショッピングセンター】ココネ上福岡まで1400m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越諏訪町店まで930m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越諏訪町店まで930m
幅10m、6m公道に面した角地につき陽当たりの良いお住まいです 幅10m、6m公道に面した角地につき陽当たりの良いお住まいです
現地(2024年5月)撮影 前面道路幅広く開放的な眺めです。 現地(2024年5月)撮影 前面道路幅広く開放的な眺めです。
現地(2024年5月)撮影 洗面台には大きく見やすい三面鏡が付いているので、身支度がスムーズに行えます。 現地(2024年5月)撮影 洗面台には大きく見やすい三面鏡が付いているので、身支度がスムーズに行えます。
現地(2024年5月)撮影 清潔感のある温水洗浄機能付きトイレ。採光面もあり明るく快適な空間です。 現地(2024年5月)撮影 清潔感のある温水洗浄機能付きトイレ。採光面もあり明るく快適な空間です。
現地(2024年5月)撮影 南東側/2つのバルコニーが設置され、用途によって使い分けが可能です。 現地(2024年5月)撮影 南東側/2つのバルコニーが設置され、用途によって使い分けが可能です。
現地(2024年5月)撮影 南西側/陽当たり良く洗濯物もカラッと乾きます。 現地(2024年5月)撮影 南西側/陽当たり良く洗濯物もカラッと乾きます。
現地(2024年5月)撮影 建物完成し室内ご覧いただけます。どうぞお気軽にお問い合わせください。 現地(2024年5月)撮影 建物完成し室内ご覧いただけます。どうぞお気軽にお問い合わせください。
現地(2024年5月)撮影/6.0帖 ナチュラルな内装につきお好みのインテリアとよく馴染みます。 現地(2024年5月)撮影/6.0帖 ナチュラルな内装につきお好みのインテリアとよく馴染みます。
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新築戸建て
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POINT

陽当たりが良く明るい室内でお過ごしいただける南東向きの物件です。建設住宅性能評価付なので地震保険などが優遇されやすいです。

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基本情報

価格
3,590万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
88.80 ㎡ (壁芯)
土地面積
83.00 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市稲荷町 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 上福岡駅/徒歩16分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川越市立高階南小学校 460m
【中学校】川越市立寺尾中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 930m
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【公園】公園 590m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【商店街】商店街 1,400m
【その他】高階保育園 160m
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この物件について

この物件は東武鉄道東上線を上福岡駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.60帖です。周辺160m圏内(徒歩2分)には高階保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 南東 10.0m 公道 ) ( 北東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※フラット35利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
物件番号
311001669557
自社管理番号
1175550012502
建築確認番号
第HPA-23-13974-1号
登録日
2024/05/16
有効期限日
2024/07/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社マイタウン 志木本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8439号
  • 埼玉県朝霞市三原2丁目19-20 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-26337 お問い合わせ番号「57038-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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現地(2024年5月)撮影 住宅性能表示制度で「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の両方を取得した確かな品質の住まい。小学校まで徒歩10分圏内、買い物施設も充実しています。
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現地(2024年5月)撮影 洗面台には大きく見やすい三面鏡が付いているので、身支度がスムーズに行えます。
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現地(2024年5月)撮影 建物完成し室内ご覧いただけます。どうぞお気軽にお問い合わせください。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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