GRAFARE 深谷市武蔵野  新築住宅|桜沢駅から徒歩13分|深谷市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

≪2号棟≫ 現地(2024年4月撮影) ≪2号棟≫ 現地(2024年4月撮影)
≪2号棟≫ 現地(2024年4月撮影) ≪2号棟≫ 現地(2024年4月撮影)
≪2号棟≫ 現地(2024年4月撮影) ≪2号棟≫ 現地(2024年4月撮影)
≪2号棟≫ 現地(2024年4月撮影) ≪2号棟≫ 現地(2024年4月撮影)
≪2号棟≫ ≪2号棟≫
【小学校】深谷市立花園小学校まで2158m 【小学校】深谷市立花園小学校まで2158m
【中学校】花園中学校まで1700m 【中学校】花園中学校まで1700m
【保育園】花園第2エンゼル保育園まで1546m 【保育園】花園第2エンゼル保育園まで1546m
【幼稚園】深谷市立花園幼稚園まで2144m 【幼稚園】深谷市立花園幼稚園まで2144m
【スーパー】ベイシア寄居北店まで747m 【スーパー】ベイシア寄居北店まで747m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 深谷小前田店まで764m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 深谷小前田店まで764m
【ドラッグストア】ウエルシア深谷小前田店まで749m 【ドラッグストア】ウエルシア深谷小前田店まで749m
【内科】神田クリニックまで2697m 【内科】神田クリニックまで2697m
【郵便局】花園郵便局まで1571m 【郵便局】花園郵便局まで1571m
【図書館】深谷市立花園こども情報交流図書館まで2187m 【図書館】深谷市立花園こども情報交流図書館まで2187m
【市役所・区役所】深谷市花園総合支所まで1635m 【市役所・区役所】深谷市花園総合支所まで1635m
【駅】秩父鉄道本線 桜沢駅まで1274m 【駅】秩父鉄道本線 桜沢駅まで1274m
【レンタルビデオ】ゲオ 寄居店まで2153m 【レンタルビデオ】ゲオ 寄居店まで2153m
【公園】花園総合運動公園まで1952m 【公園】花園総合運動公園まで1952m
【アウトレット】ふかや花園プレミアム・アウトレットまで4866m 【アウトレット】ふかや花園プレミアム・アウトレットまで4866m
【ホームセンター】カインズ 寄居桜沢店まで728m 【ホームセンター】カインズ 寄居桜沢店まで728m
【家電製品】ヤマダ電機 テックランド花園インター店まで1972m 【家電製品】ヤマダ電機 テックランド花園インター店まで1972m
【インテリア】ニトリ 花園インター店まで3001m 【インテリア】ニトリ 花園インター店まで3001m
【ショッピングセンター】LCモール花園まで2890m 【ショッピングセンター】LCモール花園まで2890m
【ファーストフード】マクドナルド 花園インター店まで3594m 【ファーストフード】マクドナルド 花園インター店まで3594m
区画図 区画図
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.99 ㎡
土地面積
205.74 ㎡
築年月
2024 年6 月(築0 年)
住所
埼玉県深谷市武蔵野1274-4他 地図地図を見る
交通機関

秩父鉄道本線 桜沢駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】深谷市立花園小学校 2,158m
【中学校】花園中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 764m
【スーパー】スーパー 747m
【公園】公園 1,952m
【ドラッグストア】ドラッグストア 749m
【商店街】商店街 4,866m
【その他】花園第2エンゼル保育園 1,546m
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この物件について

この物件は秩父鉄道本線を桜沢駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺747m圏内(徒歩10分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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埼玉県深谷市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
21 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年07月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
 
□■…でざいん不動産がおすすめするpoint…■□ ▽駐車並列3台 ▽駅まで徒歩13分 ▽住宅性能評価取得のお家 《住まいのことなら、【楽ラク×不動産】でざいん不動産へ!》  ▼当店は宅建士、FPなどの不動産や資金の将来設計に関する有資格者がおり、「ラクな支払いで楽しい暮らし」をおススメしております。 ▼平日、時間外もご予約いただければご見学・ご案内可能です。
物件番号
311001648993
自社管理番号
1497150001257
建築確認番号
第HPA-24-01002-1号
登録日
2024/04/26
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

でざいん不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(01)第24643号
  • 埼玉県熊谷市中央2丁目251 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-43683 お問い合わせ番号「27138-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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≪2号棟≫ 現地(2024年4月撮影)
≪2号棟≫ 現地(2024年4月撮影)
≪2号棟≫
【小学校】深谷市立花園小学校まで2158m
【中学校】花園中学校まで1700m
【保育園】花園第2エンゼル保育園まで1546m
【幼稚園】深谷市立花園幼稚園まで2144m
【スーパー】ベイシア寄居北店まで747m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 深谷小前田店まで764m
【ドラッグストア】ウエルシア深谷小前田店まで749m
【内科】神田クリニックまで2697m
【郵便局】花園郵便局まで1571m
【図書館】深谷市立花園こども情報交流図書館まで2187m
【市役所・区役所】深谷市花園総合支所まで1635m
【駅】秩父鉄道本線 桜沢駅まで1274m
【レンタルビデオ】ゲオ 寄居店まで2153m
【公園】花園総合運動公園まで1952m
【アウトレット】ふかや花園プレミアム・アウトレットまで4866m
【ホームセンター】カインズ 寄居桜沢店まで728m
【家電製品】ヤマダ電機 テックランド花園インター店まで1972m
【インテリア】ニトリ 花園インター店まで3001m
【ショッピングセンター】LCモール花園まで2890m
【ファーストフード】マクドナルド 花園インター店まで3594m
区画図
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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