西区二ツ宮 8号棟 全9棟|さいたま市西区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

右側が当物件。敷地47坪のゆとりある邸宅です。 右側が当物件。敷地47坪のゆとりある邸宅です。
間取り図 間取り図
家族とのコミュニケーションを楽しめる対面キッチン。 家族とのコミュニケーションを楽しめる対面キッチン。
食洗機付きのシステムキッチン。使いやすくお手入れもラクラク。 食洗機付きのシステムキッチン。使いやすくお手入れもラクラク。
夫婦そろってキッチンに立っても調理しやすい余裕の広さ。 夫婦そろってキッチンに立っても調理しやすい余裕の広さ。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。
玄関には土間収納を備え、たくさんの靴を収納できます。 玄関には土間収納を備え、たくさんの靴を収納できます。
マルチスキップのある広々リビング。 マルチスキップのある広々リビング。
私達らしい等身大の暮らし、過ごす時を楽しむ場所。 私達らしい等身大の暮らし、過ごす時を楽しむ場所。
アクセントクロスと折上天井で洗練された空間に仕上げました。 アクセントクロスと折上天井で洗練された空間に仕上げました。
階段部分に設けたスキップフロア。カウンター付きで便利い使えます。 階段部分に設けたスキップフロア。カウンター付きで便利い使えます。
すべてを凝縮した珠玉の【始まり】をここから迎えます。 すべてを凝縮した珠玉の【始まり】をここから迎えます。
個性ある空間を演出し、そこに住まう人の幸せが育まれる場所。 個性ある空間を演出し、そこに住まう人の幸せが育まれる場所。
家族の暮らしに寄り添う可変型のフレキシブルな洋室。 家族の暮らしに寄り添う可変型のフレキシブルな洋室。
子供たちの笑声がこだまし時が経つのを忘れる場所。 子供たちの笑声がこだまし時が経つのを忘れる場所。
時間が経っても冷めづらい浴槽を採用することでエコで節約になります。 時間が経っても冷めづらい浴槽を採用することでエコで節約になります。
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
さいたま市立馬宮東小学校まで約1400m さいたま市立馬宮東小学校まで約1400m
さいたま市立馬宮中学校まで約1200m さいたま市立馬宮中学校まで約1200m
東北本線「大宮」駅まで約 4630m 東北本線「大宮」駅まで約 4630m
馬宮保育園まで約1000m 馬宮保育園まで約1000m
さいたま市民医療センターまで約2600m さいたま市民医療センターまで約2600m
ファミリーマートさいたま二ツ宮店まで約320m ファミリーマートさいたま二ツ宮店まで約320m
セブンイレブンさいたま二ツ宮店まで約380m セブンイレブンさいたま二ツ宮店まで約380m
マルエツ佐知川店まで約1300m マルエツ佐知川店まで約1300m
ウエルシアさいたま佐知川店まで約1500m ウエルシアさいたま佐知川店まで約1500m
湿気がこもりやすい洗面室も窓があり換気がしっかり行えます。 湿気がこもりやすい洗面室も窓があり換気がしっかり行えます。
各階にトイレを完備しました。 各階にトイレを完備しました。
バルコニーに出た時、頬をなでる優しい風を感じます。 バルコニーに出た時、頬をなでる優しい風を感じます。
奥行きのあるクローゼットを採用。 奥行きのあるクローゼットを採用。
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新築戸建て
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POINT

・南公道面の陽当たり良好なお住まい ・敷地47坪以上でゆとりあり収納豊富間取り ・駐車2台可能 4LDKに可変型

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基本情報

価格
3,490万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
106.82 ㎡
土地面積
155.90 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 大宮駅/バス 15分/二ツ宮新道 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立馬宮東小学校 1,400m
【中学校】さいたま市立馬宮中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 1,300m
【総合病院】総合病院 2,600m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,500m
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この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を大宮駅で下車し、バスに15分乗車し、二ツ宮新道から徒歩5分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺320m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
9 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
258.06㎡ 私道負担割合1/10
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法第22条区域 日影規制4h-2.5h1.5m 防火水槽の維持管理要
物件番号
311001639258
自社管理番号
8110141639
建築確認番号
第23UDI1W建05187号
登録日
2024/04/15
有効期限日
2024/05/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,490万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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外観:311001639258
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西区二ツ宮 8号棟 全9棟

3,490万円

3LDK 建物 106.82㎡ 土地 155.90㎡ (公簿) 築1年 さいたま市西区大字二ツ宮 京浜東北・根岸線 大宮駅/バス 15分/二ツ宮新道 徒歩5分 資料請求する
外観:323000289774

津島市愛宕町第2 1号棟

2,680万円

4LDK 建物 105.59㎡ 土地 149.65㎡ 築0年 津島市愛宕町3丁目 名鉄津島線津島駅 車1.7Km 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新都心
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(7)第16625号
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目261-1 キャピタルビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-02477 お問い合わせ番号「51230-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 37位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 44位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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間取り図
家族とのコミュニケーションを楽しめる対面キッチン。
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私達らしい等身大の暮らし、過ごす時を楽しむ場所。
アクセントクロスと折上天井で洗練された空間に仕上げました。
階段部分に設けたスキップフロア。カウンター付きで便利い使えます。
すべてを凝縮した珠玉の【始まり】をここから迎えます。
個性ある空間を演出し、そこに住まう人の幸せが育まれる場所。
家族の暮らしに寄り添う可変型のフレキシブルな洋室。
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さいたま市立馬宮東小学校まで約1400m
さいたま市立馬宮中学校まで約1200m
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ファミリーマートさいたま二ツ宮店まで約320m
セブンイレブンさいたま二ツ宮店まで約380m
マルエツ佐知川店まで約1300m
ウエルシアさいたま佐知川店まで約1500m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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