川越市並木 新築一戸建住宅 全3棟 (ふじみ野店)|南古谷駅から徒歩3分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年5月撮影/設計性能評価、建設性能評価を取得した新築戸建て。質の高さが保証された安心の住まいです。 2024年5月撮影/設計性能評価、建設性能評価を取得した新築戸建て。質の高さが保証された安心の住まいです。
水回りを集中させ、生活動線に配慮した間取りです。 キッチン・浴室・洗面室をらくらく行き来でき、家事がスムーズに進みそうですね! 水回りを集中させ、生活動線に配慮した間取りです。 キッチン・浴室・洗面室をらくらく行き来でき、家事がスムーズに進みそうですね!
配膳・後片付けにも便利なカウンター付システムキッチン 配膳・後片付けにも便利なカウンター付システムキッチン
足元には床下収納スペースがあり、スッキリとした空間を維持しやすいですね。 足元には床下収納スペースがあり、スッキリとした空間を維持しやすいですね。
玄関ドアにはカードキーを採用。持ち運びしやすく、施錠開錠もスムーズに行えます! 玄関ドアにはカードキーを採用。持ち運びしやすく、施錠開錠もスムーズに行えます!
ナチュラルな美しさを放つリビング16.7帖。 2つのクローゼットが付き、生活感を隠しつつ日常使いの物をすぐ近くに置くことができます。 ナチュラルな美しさを放つリビング16.7帖。 2つのクローゼットが付き、生活感を隠しつつ日常使いの物をすぐ近くに置くことができます。
8.5帖/寝具を置いてもゆとりある広さの室内。南から温かな陽射しが入ります。 8.5帖/寝具を置いてもゆとりある広さの室内。南から温かな陽射しが入ります。
5.7帖/充分な広さと収納機能を備えたお部屋。成長と共に増えていくお子様の物もスッキリと収納しやすい。 5.7帖/充分な広さと収納機能を備えたお部屋。成長と共に増えていくお子様の物もスッキリと収納しやすい。
1日の疲れを癒すバスルーム。広々1坪サイズで親子のコミュニケーションもしっかりと取れます。雨の日のお洗濯にも活躍する浴室暖房乾燥機付! 1日の疲れを癒すバスルーム。広々1坪サイズで親子のコミュニケーションもしっかりと取れます。雨の日のお洗濯にも活躍する浴室暖房乾燥機付!
【保育園】並木あすなろ保育園まで150m 【保育園】並木あすなろ保育園まで150m
【保育園】南古谷保育園まで580m 【保育園】南古谷保育園まで580m
【保育園】星の子乳児保育園まで700m 【保育園】星の子乳児保育園まで700m
【小学校】川越市立南古谷小学校まで1150m 【小学校】川越市立南古谷小学校まで1150m
【中学校】川越市立東中学校まで760m 【中学校】川越市立東中学校まで760m
【公園】並木西町公園まで990m 【公園】並木西町公園まで990m
【スーパー】ヤオコー 川越南古谷店まで840m 【スーパー】ヤオコー 川越南古谷店まで840m
【スーパー】ベルク 南古谷店まで770m 【スーパー】ベルク 南古谷店まで770m
【ショッピングセンター】UNICUS(ウニクス)南古谷まで760m 【ショッピングセンター】UNICUS(ウニクス)南古谷まで760m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越南古谷店まで680m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越南古谷店まで680m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越牛子店まで1860m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越牛子店まで1860m
【ドラッグストア】マツモトキヨシ川越並木店まで570m 【ドラッグストア】マツモトキヨシ川越並木店まで570m
【ドラッグストア】ドラッグストア セキ 南古谷店まで870m 【ドラッグストア】ドラッグストア セキ 南古谷店まで870m
南古谷駅から徒歩3分の新築戸建て、交通の便も良く、快適な生活が待っています。 南古谷駅から徒歩3分の新築戸建て、交通の便も良く、快適な生活が待っています。
前面道路幅広く、開放的な眺めです。 前面道路幅広く、開放的な眺めです。
1台分のカースペースがございます。幅広道路に面し駐車もらくらく。 1台分のカースペースがございます。幅広道路に面し駐車もらくらく。
大きく見やすい三面鏡・洗髪に便利なシャワーが付いた洗面化粧台 大きく見やすい三面鏡・洗髪に便利なシャワーが付いた洗面化粧台
温水洗浄機能付で清潔感のあるトイレ。 温水洗浄機能付で清潔感のあるトイレ。
各階に設置されているので来客時も気兼ねなくお使いいただけます。 各階に設置されているので来客時も気兼ねなくお使いいただけます。
陽当たりの良い南面バルコニー。8.5帖の寝室から出入りでき、お布団も天日干ししやすいですね。 陽当たりの良い南面バルコニー。8.5帖の寝室から出入りでき、お布団も天日干ししやすいですね。
6.0帖/全居室に収納スペースが備わりお部屋を広々お使いいただけます。 6.0帖/全居室に収納スペースが備わりお部屋を広々お使いいただけます。
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新築戸建て
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POINT

便利な立地で南古谷駅から徒歩3分!ベルク南古谷店まで4分という好立地です。建物完成しました。室内も見学できますので、是非お立ち寄りください!

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基本情報

価格
3,070万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
91.52 ㎡ (壁芯)
土地面積
101.49 ㎡ (実測)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字並木 地図地図を見る
交通機関

川越線 南古谷駅/徒歩3分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川越市立南古谷小学校 1,150m
【中学校】川越市立東中学校 760m
【コンビニ】コンビニ 680m
【スーパー】スーパー 840m
【公園】公園 990m
【ドラッグストア】ドラッグストア 570m
【商店街】商店街 760m
【その他】並木あすなろ保育園 150m
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志木・朝霞市・新座・富士見・板橋区・練馬区・西東京市を中心に東武東上線・JR武蔵野線・JR有楽町線・西武池袋線のお住まいの事なら当社にお任せ下さい!お客様の立場になって親身にご相談に乗ります。

この物件について

こちらの物件はJR川越線を南古谷駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)には並木あすなろ保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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埼玉県川越市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 16.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
フラット35Sに対応しているため税制面でもメリットが多いです。令和6年1月築の物件で、多くのお問い合わせをいただいております。家族皆で暮らすなら広々とした3LDKの物件。川越市エリアで新たな生活を始める第一歩を当社スタッフがお手伝い致します。住まい探しのことなら、ぜひ地域に特化した当社にお任せください。
物件番号
311001633418
自社管理番号
1175550012339
建築確認番号
第23UDI1W建02620号
登録日
2024/04/07
有効期限日
2024/07/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,070万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社マイタウン 志木本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8439号
  • 埼玉県朝霞市三原2丁目19-20 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-26337 お問い合わせ番号「27816-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 41位1位/さいたま市大宮区
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,070万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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2024年5月撮影/設計性能評価、建設性能評価を取得した新築戸建て。質の高さが保証された安心の住まいです。
水回りを集中させ、生活動線に配慮した間取りです。 キッチン・浴室・洗面室をらくらく行き来でき、家事がスムーズに進みそうですね!
配膳・後片付けにも便利なカウンター付システムキッチン
足元には床下収納スペースがあり、スッキリとした空間を維持しやすいですね。
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ナチュラルな美しさを放つリビング16.7帖。 2つのクローゼットが付き、生活感を隠しつつ日常使いの物をすぐ近くに置くことができます。
8.5帖/寝具を置いてもゆとりある広さの室内。南から温かな陽射しが入ります。
5.7帖/充分な広さと収納機能を備えたお部屋。成長と共に増えていくお子様の物もスッキリと収納しやすい。
1日の疲れを癒すバスルーム。広々1坪サイズで親子のコミュニケーションもしっかりと取れます。雨の日のお洗濯にも活躍する浴室暖房乾燥機付!
【保育園】並木あすなろ保育園まで150m
【保育園】南古谷保育園まで580m
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【小学校】川越市立南古谷小学校まで1150m
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【スーパー】ヤオコー 川越南古谷店まで840m
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【ドラッグストア】マツモトキヨシ川越並木店まで570m
【ドラッグストア】ドラッグストア セキ 南古谷店まで870m
南古谷駅から徒歩3分の新築戸建て、交通の便も良く、快適な生活が待っています。
前面道路幅広く、開放的な眺めです。
1台分のカースペースがございます。幅広道路に面し駐車もらくらく。
大きく見やすい三面鏡・洗髪に便利なシャワーが付いた洗面化粧台
温水洗浄機能付で清潔感のあるトイレ。
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陽当たりの良い南面バルコニー。8.5帖の寝室から出入りでき、お布団も天日干ししやすいですね。
6.0帖/全居室に収納スペースが備わりお部屋を広々お使いいただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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