さいたま市三室22期1棟|さいたま市緑区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

撮影日(2024-04-17) 撮影日(2024-04-17)
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さいたま市立三室小学校 撮影日(2021-02-09) 1280m さいたま市立三室小学校 撮影日(2021-02-09) 1280m
さいたま市立三室中学校 撮影日(2021-02-09) 1440m さいたま市立三室中学校 撮影日(2021-02-09) 1440m
京浜東北・根岸線「与野」駅 撮影日(2022-10-18) 3670m 京浜東北・根岸線「与野」駅 撮影日(2022-10-18) 3670m
三室保育園 撮影日(2021-02-09) 1230m 三室保育園 撮影日(2021-02-09) 1230m
さいたま市立病院 撮影日(2021-05-24) 1180m さいたま市立病院 撮影日(2021-05-24) 1180m
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新築戸建て
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POINT

家事動線の良い対面式キッチンを備えた開放感あるLDK収納が豊富で荷物がしっかり収納できますゆとりある4LDK 

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基本情報

価格
3,499万円
間取り
4LDK
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建物面積
93.98 ㎡
土地面積
100.79 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市緑区大字三室 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 与野駅/バス 28分/JR社員寮前 徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立三室小学校 1,280m
【中学校】さいたま市立三室中学校 1,440m
【その他】京浜東北・根岸線「与野」駅 3,670m
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この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を与野駅で下車し、バスに28分乗車し、JR社員寮前から徒歩9分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺1,280m圏内(徒歩16分)にはさいたま市立三室小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 南西 5.0m 公道 ) ( 北西 4.3m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法/準防火地域
G717207 不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。 現地案内会開催中。お気軽にご連絡下さい。TEL0120-460-085(株)サンシティホーム大宮本店
物件番号
311001618166
自社管理番号
1304410022301
建築確認番号
--
登録日
2023/12/04
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,499万円
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取り扱い不動産会社

株式会社サンシティホーム 大宮店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(7)第17616号
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目71-8 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-47182 お問い合わせ番号「84397-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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撮影日(2024-04-17)
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2024/02/13 確認撮影日(2024-01-17 00:00:00)
2024/02/13 確認撮影日(2024-01-17 00:00:00)
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さいたま市立三室小学校 撮影日(2021-02-09) 1280m
さいたま市立三室中学校 撮影日(2021-02-09) 1440m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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