LIGNAGE 川越市今成23-1期 1号棟|西川越駅から徒歩19分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地完成済み☆即日ご見学も可能です! 沿線・駅  JR川越線「西川越」駅徒歩19分(1、520m) 現地完成済み☆即日ご見学も可能です! 沿線・駅  JR川越線「西川越」駅徒歩19分(1、520m)
4LDK、土地面積155.33?、建物面積96.05? 家族が集まるリビングは広々19.5帖! 4LDK、土地面積155.33?、建物面積96.05? 家族が集まるリビングは広々19.5帖!
階段には手すりが付いており、ご家族皆様安心な作りになっております。  階段には手すりが付いており、ご家族皆様安心な作りになっております。 
人気の対面キッチンです。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ 是非ご見学の際はキッチンに立ち、生活をイメージしてみてください。 人気の対面キッチンです。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ 是非ご見学の際はキッチンに立ち、生活をイメージしてみてください。
毎日の「いってらっしゃい」や「お帰りなさい」を大切なご家族と過ごす玄関は、使いやすさを追求しています♪ 毎日の「いってらっしゃい」や「お帰りなさい」を大切なご家族と過ごす玄関は、使いやすさを追求しています♪
家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のリビングダイニングに仕上がっております。 家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のリビングダイニングに仕上がっております。
採光、通風が心地よいお部屋です。 採光、通風が心地よいお部屋です。
昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。 昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったりと寛ぐことが出来るバスルームです。 お子様と一緒に入浴しても十分な広さです。 落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったりと寛ぐことが出来るバスルームです。 お子様と一緒に入浴しても十分な広さです。
【小学校】今成小学校まで1395m 【小学校】今成小学校まで1395m
【中学校】富士見中学校まで1295m 【中学校】富士見中学校まで1295m
【区画図】区画図です。 駐車場は並列2台駐車が出来ます(車種による) 【区画図】区画図です。 駐車場は並列2台駐車が出来ます(車種による)
カメラ越しに訪問相手が見れるので防犯性も高く、女性やお子さんがいらっしゃる方にも人気の設備です。 カメラ越しに訪問相手が見れるので防犯性も高く、女性やお子さんがいらっしゃる方にも人気の設備です。
たくさん洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼットです。洋服以外にも、普段使わない家具やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。 たくさん洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼットです。洋服以外にも、普段使わない家具やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。 接道状況 一方 : 北 6.9m 公道 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。 接道状況 一方 : 北 6.9m 公道
嬉しい三口コンロ 家計に優しい♪経済的な都市ガス仕様です。  嬉しい三口コンロ 家計に優しい♪経済的な都市ガス仕様です。 
眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。  眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。 
シンクはステンレス。熱に強く錆びにくいです。  シンクはステンレス。熱に強く錆びにくいです。 
白いフローリングはお部屋をさらに明るくしてくれます!どんなデザインの家具にも合わせやすく、おしゃれな仕上がりとなっております♪ 白いフローリングはお部屋をさらに明るくしてくれます!どんなデザインの家具にも合わせやすく、おしゃれな仕上がりとなっております♪
人気のビルトイン型食器洗い乾燥機★家事の時短になります! 人気のビルトイン型食器洗い乾燥機★家事の時短になります!
お家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間にまとめております。ここにも小窓を設置しておりますので熱気などがこもらないように空気の入れ替えが出来るようになっております。 お家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間にまとめております。ここにも小窓を設置しておりますので熱気などがこもらないように空気の入れ替えが出来るようになっております。
洗濯機も楽々置ける広さです。 洗濯機も楽々置ける広さです。
給湯機リモコン 使いやすさ、操作性も文句なし! 給湯機リモコン 使いやすさ、操作性も文句なし!
大きく見やすい三面鏡で清潔感のある洗面台は、身だしなみのチェックやお肌の手入れに最適です♪ 大きく見やすい三面鏡で清潔感のある洗面台は、身だしなみのチェックやお肌の手入れに最適です♪
シャワー機能付きのトイレは、清潔感が印象的な空間となっております。 シャワー機能付きのトイレは、清潔感が印象的な空間となっております。
お日さまがほほえむバルコニー。気持ち良い風と青く広がる空。思わず深呼吸したくなる。 お日さまがほほえむバルコニー。気持ち良い風と青く広がる空。思わず深呼吸したくなる。
エントランスはシックで落ち着いた雰囲気です♪ エントランスはシックで落ち着いた雰囲気です♪
駐車は並列2台は可能です(車種による)。急なお客様の駐車にご家族の自転車スペースとしても大活躍です♪ 駐車は並列2台は可能です(車種による)。急なお客様の駐車にご家族の自転車スペースとしても大活躍です♪
各部屋に収納はもちろんウォークインクローゼットも完備しております。 お荷物の多い子育て世代や、趣味や道具の多い方にも嬉しいですね!お絵描きや自由研究など保管しておきたいお子様の思い出も収納出来て便利で 各部屋に収納はもちろんウォークインクローゼットも完備しております。 お荷物の多い子育て世代や、趣味や道具の多い方にも嬉しいですね!お絵描きや自由研究など保管しておきたいお子様の思い出も収納出来て便利で
シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。 シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
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新築戸建て
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POINT

◆家計に優しい♪経済的な都市ガス仕様です。 ◆ウォークインクローゼット2か所で収納たっぷり。 ◆シューズインクロークはベビーカーやタイヤの保管に便利ですね。 ◆家族の集まるリビングは、広々19.5帖

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基本情報

価格
4,180万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
96.05 ㎡ (壁芯)
土地面積
155.33 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市今成3丁目 地図地図を見る
交通機関

川越線 西川越駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】今成小学校 1,395m
【中学校】富士見中学校 1,295m
【コンビニ】コンビニ 425m
【スーパー】スーパー 1,376m
【総合病院】総合病院 2,015m
【その他】川越リハビリテーション病院 3,760m
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コガネイハウジング株式会社 大宮店
グループ創業60年。ネットに掲載されていない物件も多数ありますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

この物件について

こちらの物件はJR川越線を西川越駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺425m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
住宅性能評価をW取得。住宅性能評価には、「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の2種類があります。当物件はこの2つの性能評価をダブルで取得することで、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでより確かな安心と安全をお客さまにお届けします。
物件番号
311001605526
自社管理番号
1426830010968
建築確認番号
第SJK-KX235306820号
登録日
2024/03/15
有効期限日
2024/06/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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4,180万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

コガネイハウジング株式会社 大宮店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(01)第232265号
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-2 原中マンション1号室 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-57667 お問い合わせ番号「03028-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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現地完成済み☆即日ご見学も可能です! 沿線・駅  JR川越線「西川越」駅徒歩19分(1、520m)
4LDK、土地面積155.33?、建物面積96.05? 家族が集まるリビングは広々19.5帖!
階段には手すりが付いており、ご家族皆様安心な作りになっております。 
人気の対面キッチンです。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ 是非ご見学の際はキッチンに立ち、生活をイメージしてみてください。
毎日の「いってらっしゃい」や「お帰りなさい」を大切なご家族と過ごす玄関は、使いやすさを追求しています♪
家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のリビングダイニングに仕上がっております。
採光、通風が心地よいお部屋です。
昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったりと寛ぐことが出来るバスルームです。 お子様と一緒に入浴しても十分な広さです。
【小学校】今成小学校まで1395m
【中学校】富士見中学校まで1295m
【区画図】区画図です。 駐車場は並列2台駐車が出来ます(車種による)
カメラ越しに訪問相手が見れるので防犯性も高く、女性やお子さんがいらっしゃる方にも人気の設備です。
たくさん洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼットです。洋服以外にも、普段使わない家具やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。 接道状況 一方 : 北 6.9m 公道
嬉しい三口コンロ 家計に優しい♪経済的な都市ガス仕様です。 
眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。 
シンクはステンレス。熱に強く錆びにくいです。 
白いフローリングはお部屋をさらに明るくしてくれます!どんなデザインの家具にも合わせやすく、おしゃれな仕上がりとなっております♪
人気のビルトイン型食器洗い乾燥機★家事の時短になります!
お家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間にまとめております。ここにも小窓を設置しておりますので熱気などがこもらないように空気の入れ替えが出来るようになっております。
洗濯機も楽々置ける広さです。
給湯機リモコン 使いやすさ、操作性も文句なし!
大きく見やすい三面鏡で清潔感のある洗面台は、身だしなみのチェックやお肌の手入れに最適です♪
シャワー機能付きのトイレは、清潔感が印象的な空間となっております。
お日さまがほほえむバルコニー。気持ち良い風と青く広がる空。思わず深呼吸したくなる。
エントランスはシックで落ち着いた雰囲気です♪
駐車は並列2台は可能です(車種による)。急なお客様の駐車にご家族の自転車スペースとしても大活躍です♪
各部屋に収納はもちろんウォークインクローゼットも完備しております。 お荷物の多い子育て世代や、趣味や道具の多い方にも嬉しいですね!お絵描きや自由研究など保管しておきたいお子様の思い出も収納出来て便利で
シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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