priSUMA さいたま市西区宮前町4期 1号棟|日進駅から徒歩13分|さいたま市西区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【建築中】 JR川越線「日進」駅 徒歩13分 【建築中】 JR川越線「日進」駅 徒歩13分
リビングはなんと広々21帖! 家族団欒、ゆったりと快適な暮らしが思い浮かぶ、そんな物件です。  リビングはなんと広々21帖! 家族団欒、ゆったりと快適な暮らしが思い浮かぶ、そんな物件です。 
大きな窓が付いていて明るい階段です。手すりも付いていて安心です。 大きな窓が付いていて明るい階段です。手すりも付いていて安心です。
人気のカウンターキッチンです。木の感じが素敵で、調理スペースも広くお料理を楽しく作ることが出来そうです。 人気のカウンターキッチンです。木の感じが素敵で、調理スペースも広くお料理を楽しく作ることが出来そうです。
とても広い玄関です。シューズクロークが付いていて沢山の靴が収納できそうです。家族が多くても大丈夫です。 とても広い玄関です。シューズクロークが付いていて沢山の靴が収納できそうです。家族が多くても大丈夫です。
アクセントクロスやスタディーカウンターがあり、オシャレで使いやすいリビングになっております。カウンターキッチンのお色も素敵です。 アクセントクロスやスタディーカウンターがあり、オシャレで使いやすいリビングになっております。カウンターキッチンのお色も素敵です。
使い勝手のいいお部屋で、寝室にもオススメです。 使い勝手のいいお部屋で、寝室にもオススメです。
明るく素敵なお部屋です。お子様のお部屋にもオススメです。 明るく素敵なお部屋です。お子様のお部屋にもオススメです。
優しい色調のお風呂です。浴室乾燥暖房機が付いております。バスタブも大きく足を延ばしてゆっくりと疲れを癒すことが出来そうです。 優しい色調のお風呂です。浴室乾燥暖房機が付いております。バスタブも大きく足を延ばしてゆっくりと疲れを癒すことが出来そうです。
【小学校】宮前小学校まで1192m 【小学校】宮前小学校まで1192m
【中学校】宮前中学校まで268m 【中学校】宮前中学校まで268m
希少な角地の物件です。南東角地で日当たりはバッチリです! 希少な角地の物件です。南東角地で日当たりはバッチリです!
夜でも明るく見えて安心のモニターです。 夜でも明るく見えて安心のモニターです。
ダイニングテーブルを置くとより素敵になりそうです。ご家族で楽しい時間を過ごしてください。 ダイニングテーブルを置くとより素敵になりそうです。ご家族で楽しい時間を過ごしてください。
前面道路含む現地写真です。是非、現地にて道幅を体感ください。 前面道路含む現地写真です。是非、現地にて道幅を体感ください。
ベタ基礎 ベタ基礎
2階からの眺望になります。 2階からの眺望になります。
ウォークインクローゼットが付いているお部屋がございます。たっぷり収納できますよ! ウォークインクローゼットが付いているお部屋がございます。たっぷり収納できますよ!
ダイニングの横にはスタディーカウンターがございます。お子様の宿題などにご活用ください。 ダイニングの横にはスタディーカウンターがございます。お子様の宿題などにご活用ください。
インターホンとポストです。 インターホンとポストです。
洗濯機置場です。 洗濯機置場です。
とても広い脱衣所です。お子様と一緒でも狭さは感じません。 とても広い脱衣所です。お子様と一緒でも狭さは感じません。
給湯機リモコン 使いやすさ、操作性も文句なし! 給湯機リモコン 使いやすさ、操作性も文句なし!
独立洗面台、朝の身支度には欠かせません?三面鏡の裏は収納になっていてとても便利です。 独立洗面台、朝の身支度には欠かせません?三面鏡の裏は収納になっていてとても便利です。
小窓が付いていて換気も出来て清潔感のあるトイレです。 小窓が付いていて換気も出来て清潔感のあるトイレです。
L字のバルコニーで沢山の光を取り込みます。お部屋も明るくなりそうですよね!”洗濯物沢山干せそうです。 L字のバルコニーで沢山の光を取り込みます。お部屋も明るくなりそうですよね!”洗濯物沢山干せそうです。
玄関入口もスタイリッシュで、飽きの来ないデザインです。重厚感のあるドアも素敵です。 玄関入口もスタイリッシュで、飽きの来ないデザインです。重厚感のあるドアも素敵です。
停めやすい駐車場です。 停めやすい駐車場です。
収納も各部屋にございます。収納が沢山あると便利ですよね! 収納も各部屋にございます。収納が沢山あると便利ですよね!
2階の洋室です。窓も大きく陽当たりもいいです。個人の部屋や寝室として使える洋室です。 2階の洋室です。窓も大きく陽当たりもいいです。個人の部屋や寝室として使える洋室です。
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新築戸建て
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POINT

◆家族の集まるリビングは、広々21帖!! ◆シューズインクロークはベビーカーやタイヤの保管に便利 ◆キッチンには食器洗浄乾燥機、浴室には乾燥暖房機付き ◆お洒落な折り上げ天井

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基本情報

価格
4,098万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.10 ㎡ (壁芯)
土地面積
99.26 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市西区宮前町 地図地図を見る
交通機関

川越線 日進駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宮前小学校 1,192m
【中学校】宮前中学校 268m
【コンビニ】コンビニ 824m
【スーパー】スーパー 1,538m
【総合病院】総合病院 2,856m
【商店街】商店街 4,398m
【その他】アリオ 5,255m
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コガネイハウジング株式会社 大宮店
グループ創業60年。ネットに掲載されていない物件も多数ありますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

この物件について

こちらの物件はJR川越線を日進駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.00帖です。周辺268m圏内(徒歩4分)には宮前中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、長期優良住宅通知書

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埼玉県さいたま市西区の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.9m 公道 ) ( 東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
196%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
別途未利用地0.13?
・プレカット工場は従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や建築現場の気象条件等のさまざまな不安定要素に左右されることなく、精度の高い部材を安定して調達できます。 ・ホールダウン金物:基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。また、地震が発生したときなどには柱の引き抜き防止の効果もあります。 ・安心の30年定期点検サポート。お客様の幸せで安全な生活を末永く守ります。
物件番号
311001603000
自社管理番号
1426830010745
建築確認番号
第23UDI1S建05396号
登録日
2024/02/19
有効期限日
2024/06/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,098万円
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解説
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取り扱い不動産会社

コガネイハウジング株式会社 大宮店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(01)第232265号
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-2 原中マンション1号室 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-57667 お問い合わせ番号「43957-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 73位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 28位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 37位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 44位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【建築中】 JR川越線「日進」駅 徒歩13分
リビングはなんと広々21帖! 家族団欒、ゆったりと快適な暮らしが思い浮かぶ、そんな物件です。 
大きな窓が付いていて明るい階段です。手すりも付いていて安心です。
人気のカウンターキッチンです。木の感じが素敵で、調理スペースも広くお料理を楽しく作ることが出来そうです。
とても広い玄関です。シューズクロークが付いていて沢山の靴が収納できそうです。家族が多くても大丈夫です。
アクセントクロスやスタディーカウンターがあり、オシャレで使いやすいリビングになっております。カウンターキッチンのお色も素敵です。
使い勝手のいいお部屋で、寝室にもオススメです。
明るく素敵なお部屋です。お子様のお部屋にもオススメです。
優しい色調のお風呂です。浴室乾燥暖房機が付いております。バスタブも大きく足を延ばしてゆっくりと疲れを癒すことが出来そうです。
【小学校】宮前小学校まで1192m
【中学校】宮前中学校まで268m
希少な角地の物件です。南東角地で日当たりはバッチリです!
夜でも明るく見えて安心のモニターです。
ダイニングテーブルを置くとより素敵になりそうです。ご家族で楽しい時間を過ごしてください。
前面道路含む現地写真です。是非、現地にて道幅を体感ください。
ベタ基礎
2階からの眺望になります。
ウォークインクローゼットが付いているお部屋がございます。たっぷり収納できますよ!
ダイニングの横にはスタディーカウンターがございます。お子様の宿題などにご活用ください。
インターホンとポストです。
洗濯機置場です。
とても広い脱衣所です。お子様と一緒でも狭さは感じません。
給湯機リモコン 使いやすさ、操作性も文句なし!
独立洗面台、朝の身支度には欠かせません?三面鏡の裏は収納になっていてとても便利です。
小窓が付いていて換気も出来て清潔感のあるトイレです。
L字のバルコニーで沢山の光を取り込みます。お部屋も明るくなりそうですよね!”洗濯物沢山干せそうです。
玄関入口もスタイリッシュで、飽きの来ないデザインです。重厚感のあるドアも素敵です。
停めやすい駐車場です。
収納も各部屋にございます。収納が沢山あると便利ですよね!
2階の洋室です。窓も大きく陽当たりもいいです。個人の部屋や寝室として使える洋室です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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