東南角地の陽だまりハウス太陽光発電システム搭載省エネ住宅|小手指駅から徒歩15分|所沢市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

オープンハウス開催中です♪お気軽にご見学ください。 オープンハウス開催中です♪お気軽にご見学ください。
お洒落な外構が家族やゲストをお出迎えします。 お洒落な外構が家族やゲストをお出迎えします。
外観/駐車2台可 外観/駐車2台可
3LDK+2Sのおうち時間を快適に過ごせるアレンジをしたプランです。 3LDK+2Sのおうち時間を快適に過ごせるアレンジをしたプランです。
ワークスペース/カウンターを設え足を下ろして作業や勉強ができるセミプライベート空間。リビングとの繋がりも開放的です。 ワークスペース/カウンターを設え足を下ろして作業や勉強ができるセミプライベート空間。リビングとの繋がりも開放的です。
スタディコーナーとキッチンカウンターのダイニング側には通常のコンセントのほかUSBコンセントもご用意しました。 スタディコーナーとキッチンカウンターのダイニング側には通常のコンセントのほかUSBコンセントもご用意しました。
バスルームはシックな抽象柄をアクセントにしました。保温浴槽やお掃除しやすいフロアなど快適仕様です。 バスルームはシックな抽象柄をアクセントにしました。保温浴槽やお掃除しやすいフロアなど快適仕様です。
おうちコウボぱん mukuまで800m おうちコウボぱん mukuまで800m
お出かけ前のちょっとした身支度ができるコーナーと収納を兼ねたマルチスペース(マグネット収納が貼り付けられる仕様です) お出かけ前のちょっとした身支度ができるコーナーと収納を兼ねたマルチスペース(マグネット収納が貼り付けられる仕様です)
リビングを入ると右手にあるこちらの収納スペースは奥行きのあるタイプ。 リビングを入ると右手にあるこちらの収納スペースは奥行きのあるタイプ。
リビング/木本来のの質感を感じるラフオークの床材を用いた温かみのある空間に。 リビング/木本来のの質感を感じるラフオークの床材を用いた温かみのある空間に。
キッチンはタカラスタンダードを採用。ホーローが使いやすくマグネット収納を活用できます。 キッチンはタカラスタンダードを採用。ホーローが使いやすくマグネット収納を活用できます。
南向きの陽当たり良いリビング。正面に見えるのはステップフロアになったワークスペース。 南向きの陽当たり良いリビング。正面に見えるのはステップフロアになったワークスペース。
南向きの陽当たり良いバルコニー 南向きの陽当たり良いバルコニー
SAN+の家はすべての住宅で『耐震等級3』を標準仕様としています。 長期優良住宅認定基準を上回るランクの耐震性能です。 SAN+の家はすべての住宅で『耐震等級3』を標準仕様としています。 長期優良住宅認定基準を上回るランクの耐震性能です。
省令準耐火構造の住宅は一般的な木造住宅よりも火災に強く、万一火災が発生したとしても被害を抑えられやすいというメリットがあるため火災保険にも影響します。 省令準耐火構造の住宅は一般的な木造住宅よりも火災に強く、万一火災が発生したとしても被害を抑えられやすいというメリットがあるため火災保険にも影響します。
窓・屋根・壁・床などの「高断熱化」と、LED照明やエアコンなどの高効率機器による「省エネ化」により、熱効率を良くしながら消費エネルギーをおさえます。 窓・屋根・壁・床などの「高断熱化」と、LED照明やエアコンなどの高効率機器による「省エネ化」により、熱効率を良くしながら消費エネルギーをおさえます。
当社が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続していただくことで、長期保証部分(構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)について5年毎の延長保証(※)を継続でき、最長35年間の保証を 当社が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続していただくことで、長期保証部分(構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)について5年毎の延長保証(※)を継続でき、最長35年間の保証を
上新井小学校まで350m 上新井小学校まで350m
区画配置図/駐車場は普通車サイズ2台可能です。 区画配置図/駐車場は普通車サイズ2台可能です。
2Fフリースペース/こちらは天井にアイアンの室内干しを設えて、ランドリースペースとしても大活躍します。 2Fフリースペース/こちらは天井にアイアンの室内干しを設えて、ランドリースペースとしても大活躍します。
主寝室/主寝室はシックで大人モダンの空間に。大型WICは天井に空間を持たせた換気に嬉しい設計です。 主寝室/主寝室はシックで大人モダンの空間に。大型WICは天井に空間を持たせた換気に嬉しい設計です。
主寝室WIC 主寝室WIC
2F洋室5.29帖。各お部屋のドアはシャビーな風合いのデザインで可愛くも爽やかな印象に仕上げました。 2F洋室5.29帖。各お部屋のドアはシャビーな風合いのデザインで可愛くも爽やかな印象に仕上げました。
木目がお洒落なアクセントになったキッチンの下がり壁。レンガ調のクロスを相性◎ 木目がお洒落なアクセントになったキッチンの下がり壁。レンガ調のクロスを相性◎
東桃木窪公園まで400m 東桃木窪公園まで400m
サニタリールーム/ヘリンボーンを採用したフロアがお洒落な空間を演出します。 サニタリールーム/ヘリンボーンを採用したフロアがお洒落な空間を演出します。
北野保育園まで700m 北野保育園まで700m
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マミーマート所沢山口店まで550m マミーマート所沢山口店まで550m
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新築戸建て
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POINT

東南角地の陽だまりハウス♪太陽光発電システム搭載省エネ住宅誕生! 新たな生活様式に対応した『イマドキ間取り』で暮らしをもっと快適に♪

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基本情報

価格
4,580万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.02 ㎡
土地面積
110.03 ㎡ (実測)
築年月
2023 年8 月(築1 年)
住所
埼玉県所沢市上新井2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 小手指駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】上新井小学校 350m
【中学校】小手指中学校 1,900m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 550m
【総合病院】総合病院 760m
【公園】公園 700m
【商店街】商店街 800m
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この物件について

こちらの物件は西武池袋・豊島線を小手指駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺270m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 6.0m 公道 ) ( 東 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
17 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
準防火地域
生活利便と豊かな自然が調和する小手指駅利用の一邸です。公園が近くに点在する緑に恵まれた環境ながら、小学校徒歩5分、スーパーやコンビニなどお買い物にも徒歩利用できる生活利便性のある立地です。 今の時代の暮らしをもっと快適にすごせるよう、おうち時間を快適にする空間づくりを行いました。 詳細資料はすぐにお届けできますのでお気軽にお問い合わせください。
物件番号
311001600622
自社管理番号
37073300004185
建築確認番号
--
登録日
2024/03/09
有効期限日
2024/07/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,580万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ 狭山不動産株式会社 所沢店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(12)第8534号
  • 埼玉県所沢市けやき台2丁目31-3 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59085 お問い合わせ番号「13164-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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木目がお洒落なアクセントになったキッチンの下がり壁。レンガ調のクロスを相性◎
東桃木窪公園まで400m
サニタリールーム/ヘリンボーンを採用したフロアがお洒落な空間を演出します。
北野保育園まで700m
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マミーマート所沢山口店まで550m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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