西区二ツ宮 3期 1号棟 全1棟|さいたま市西区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

閑静な住宅街に佇みます。ここに住む歓び。季節の移ろいを感じられる。 閑静な住宅街に佇みます。ここに住む歓び。季節の移ろいを感じられる。
間取り図 間取り図
カウンターキッチンで一体感のあるLDK。会話も弾みますね。 カウンターキッチンで一体感のあるLDK。会話も弾みますね。
食洗機・パントリー付きのカウンターキッチンです。 食洗機・パントリー付きのカウンターキッチンです。
時が経てば経つほどにその価値が深まります。 時が経てば経つほどにその価値が深まります。
LDK20.2帖の開放的な空間。生活動線に配慮しました。 LDK20.2帖の開放的な空間。生活動線に配慮しました。
全室南向きで陽当たり良好。心のやすらぎと満足感を与えてくれます。 全室南向きで陽当たり良好。心のやすらぎと満足感を与えてくれます。
個性ある空間を演出し、そこに住まう人の幸せが育まれる場所。 個性ある空間を演出し、そこに住まう人の幸せが育まれる場所。
リビング横に続き間の洋室を備えた使い勝手の良い空間。 リビング横に続き間の洋室を備えた使い勝手の良い空間。
バルコニーに面した8帖の主寝室です。 バルコニーに面した8帖の主寝室です。
キッズルームやゲストルームとして重宝します。 キッズルームやゲストルームとして重宝します。
笑顔の毎日、安らぎの日々のために、便利な設備・仕様を採用。 笑顔の毎日、安らぎの日々のために、便利な設備・仕様を採用。
心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。 心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
バルコニーから望む紺碧の空。 バルコニーから望む紺碧の空。
馬宮東小学校まで約1600m 馬宮東小学校まで約1600m
馬宮中学校まで約800m 馬宮中学校まで約800m
指扇駅まで約3360m 指扇駅まで約3360m
セブンイレブンさいたま二ツ宮店まで約720m セブンイレブンさいたま二ツ宮店まで約720m
ファミリーマートさいたま二ツ宮店まで約720m ファミリーマートさいたま二ツ宮店まで約720m
マルエツ佐知川店まで約1600m マルエツ佐知川店まで約1600m
ウェルシアさいたま佐知川店まで約1700m ウェルシアさいたま佐知川店まで約1700m
ディスカウントストアトライアル佐知川店まで約1920m ディスカウントストアトライアル佐知川店まで約1920m
マルエツ三橋店まで約2560m マルエツ三橋店まで約2560m
キッチンのそばに設けた洗面室。スムーズな動線も魅力。 キッチンのそばに設けた洗面室。スムーズな動線も魅力。
各階にトイレを完備しました。 各階にトイレを完備しました。
たくさんの日差しと風を受け洗濯物もすぐに乾きそうですね。 たくさんの日差しと風を受け洗濯物もすぐに乾きそうですね。
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
公道4.5mに面したカースペースに並列で2台駐車可能です。 公道4.5mに面したカースペースに並列で2台駐車可能です。
お荷物が多い方にも安心です。是非現地をご確認ください。 お荷物が多い方にも安心です。是非現地をご確認ください。
フリースペースとWICを設け、快適な空間に。 フリースペースとWICを設け、快適な空間に。
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新築戸建て
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POINT

・広々LDK20.2帖 リビングイン階段 ・主寝室ゆとりの8帖 WICやフリースペース付 ・駐車並列2台可能

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基本情報

価格
3,299万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
112.20 ㎡
土地面積
158.41 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮 地図地図を見る
交通機関

川越線 指扇駅/バス 15分/二ッ宮新道 徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】馬宮東小学校 1,600m
【中学校】馬宮中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 720m
【スーパー】スーパー 1,600m
【公園】公園 80m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,700m
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この物件について

この物件はJR川越線を指扇駅で下車し、バスに15分乗車し、二ッ宮新道から徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺80m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
181%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法22条区域 高さ制限9m 日影規制:5h-3h/4m 道路斜線 隣地斜線 景観法 地区計画区域内
物件番号
311001589241
自社管理番号
8110140858
建築確認番号
第23UDI1S建08129号
登録日
2024/03/01
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新都心
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(7)第16625号
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目261-1 キャピタルビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-02477 お問い合わせ番号「16220-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 53位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 73位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 28位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 37位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 44位1位/久喜市

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カウンターキッチンで一体感のあるLDK。会話も弾みますね。
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個性ある空間を演出し、そこに住まう人の幸せが育まれる場所。
リビング横に続き間の洋室を備えた使い勝手の良い空間。
バルコニーに面した8帖の主寝室です。
キッズルームやゲストルームとして重宝します。
笑顔の毎日、安らぎの日々のために、便利な設備・仕様を採用。
心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
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馬宮中学校まで約800m
指扇駅まで約3360m
セブンイレブンさいたま二ツ宮店まで約720m
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マルエツ佐知川店まで約1600m
ウェルシアさいたま佐知川店まで約1700m
ディスカウントストアトライアル佐知川店まで約1920m
マルエツ三橋店まで約2560m
キッチンのそばに設けた洗面室。スムーズな動線も魅力。
各階にトイレを完備しました。
たくさんの日差しと風を受け洗濯物もすぐに乾きそうですね。
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
公道4.5mに面したカースペースに並列で2台駐車可能です。
お荷物が多い方にも安心です。是非現地をご確認ください。
フリースペースとWICを設け、快適な空間に。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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