第1期川口市緑町 1号棟|川口市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
駐車が苦手な方にも嬉しい、歩道を含めると前面6m道路に面した住まい。 駐車が苦手な方にも嬉しい、歩道を含めると前面6m道路に面した住まい。
図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
お気軽にお問い合わせください。 お気軽にお問い合わせください。
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料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。 料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
お料理を効率的に、楽しく。あったらいいなをかなえてくれるシステムキッチン。 お料理を効率的に、楽しく。あったらいいなをかなえてくれるシステムキッチン。
この扉を開けると、新築の木の匂いが待ってます。 この扉を開けると、新築の木の匂いが待ってます。
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
開放感と採光にこだわった広々LDK。 開放感と採光にこだわった広々LDK。
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK。 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK。
日当たりのいい2階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて過ごせます 日当たりのいい2階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて過ごせます
お食事はこちらのダイニングスペースで。 お食事はこちらのダイニングスペースで。
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この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。 この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。
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広々1坪タイプのゆったり浴室ユニット。防カビ・抗菌素材なのもうれしい。 広々1坪タイプのゆったり浴室ユニット。防カビ・抗菌素材なのもうれしい。
お住まいからの眺望。 お住まいからの眺望。
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ここから追い炊きも湯張りもワンプッシュ。 ここから追い炊きも湯張りもワンプッシュ。
空気もこもらず、いつもクリーンな浴室乾燥機付。 空気もこもらず、いつもクリーンな浴室乾燥機付。
安心のTVモニター付きインターフォン。 安心のTVモニター付きインターフォン。
脱衣所。 脱衣所。
三面鏡にハンドシャワー付き、 使いやすい洗面台。 三面鏡にハンドシャワー付き、 使いやすい洗面台。
清潔好きには欠かせないウォシュレット機能付き。 清潔好きには欠かせないウォシュレット機能付き。
西向きのバルコニー。 西向きのバルコニー。
マイカースペースを1台分確保。現地で車幅と共にご確認ください。 マイカースペースを1台分確保。現地で車幅と共にご確認ください。
収納量もご確認ください。 収納量もご確認ください。
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この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。 この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。
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新築戸建て
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POINT

●ララガーデン川口まで徒歩3分(約240メートル)、便利な住環境。●開放感のある2階リビング採用物件。●耐震等級3を取得、地震に強い建物。

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基本情報

価格
3,690万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 収納 4.5帖 +1S )
▼間取り図を見る
建物面積
104.99 ㎡
土地面積
67.92 ㎡ (実測)
築年月
2023 年11 月(築1 年)
住所
埼玉県川口市緑町 地図地図を見る
交通機関

埼京線 戸田公園駅/バス 16分/喜沢橋 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川口市立原町小学校 1,200m
【中学校】川口市立西中学校 1,200m
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新規ショールームオープン南浦和駅東口から徒歩1分。豊富な物件情報のご提供だけでなく、エージェントの立場でお客様のお住まい探しお手伝いができるよう、様々な資格保有する経験豊かなスタッフが多数在籍

この物件について

こちらの物件はJR埼京線を戸田公園駅で下車し、バスに16分乗車し、喜沢橋から徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺1,200m圏内(徒歩15分)には川口市立原町小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法第22条区域 景観法 建物面積:1階車庫面積約13.49平米含
管理番号:6609182-1 公共下水 その他こだわり:ビルトガレージ、複層ガラス、浴室暖房
物件番号
311001588396
自社管理番号
1161840076238
建築確認番号
第HPA-23-08102-1号
登録日
2023/09/19
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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第1期川口市緑町 1号棟

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取り扱い不動産会社

株式会社エステート白馬 南浦和店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(6)第5817号
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目38-1 北原ビル5F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07388 お問い合わせ番号「35534-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県川口市の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/秩父郡長瀞町
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娯楽 レジャー施設数 55位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 28位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 37位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 44位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 64位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 13位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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