所沢市和ヶ原2丁目 全8棟 8号棟|狭山ヶ丘駅から徒歩13分|所沢市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

所沢市和ヶ原2丁目 保育園や幼稚園、小学校が徒歩圏内にあり子育ても安心できる閑静な住宅地です 所沢市和ヶ原2丁目 保育園や幼稚園、小学校が徒歩圏内にあり子育ても安心できる閑静な住宅地です
(8号棟) 4LDK+2S ■土地面積/103.07m2 ■建物面積/96.39m2 (8号棟) 4LDK+2S ■土地面積/103.07m2 ■建物面積/96.39m2
キッチン背面はカップボードが置けるスペースがあります キッチン背面はカップボードが置けるスペースがあります
対面式キッチンなので家族と会話を楽しみながら家事がこなせます 対面式キッチンなので家族と会話を楽しみながら家事がこなせます
キッチンにゆとりがあると家事がしやすいですね キッチンにゆとりがあると家事がしやすいですね
玄関ホール 玄関ホール
玄関 玄関
LDK16帖 広々としたリビング LDK16帖 広々としたリビング
LDK16帖 家族とコミュニケーションがとりやすい広さ LDK16帖 家族とコミュニケーションがとりやすい広さ
LDK16帖 前面道路なので日当たり良好です LDK16帖 前面道路なので日当たり良好です
浴槽はベンチ型なので小さなお子様を座らせて一緒に入ることができます 浴槽はベンチ型なので小さなお子様を座らせて一緒に入ることができます
南東側 8m 一方 公道 南東側 8m 一方 公道
洗濯機置場 洗濯機置場
洗面ルーム 洗面ルーム
独立洗面化粧台は三面鏡タイプ 独立洗面化粧台は三面鏡タイプ
1Fトイレ 温水洗浄暖房便座 1Fトイレ 温水洗浄暖房便座
2Fトイレ 温水洗浄暖房便座 2Fトイレ 温水洗浄暖房便座
洋室6.5帖から出入りができるバルコニー 洋室6.5帖から出入りができるバルコニー
洋室4.5帖東側のお部屋から出入りができるバルコニー 洋室4.5帖東側のお部屋から出入りができるバルコニー
1Fストレージルーム 1Fストレージルーム
1Fストレージルーム 1Fストレージルーム
2Fストレージルーム 2Fストレージルーム
洋室6.5帖 バルコニー付き 洋室6.5帖 バルコニー付き
洋室6.5帖 クローゼット付き 洋室6.5帖 クローゼット付き
洋室5.75帖 2面採光 洋室5.75帖 2面採光
洋室5.75帖 クローゼット付き 洋室5.75帖 クローゼット付き
洋室4.5帖 東側のお部屋 バルコニー付き 洋室4.5帖 東側のお部屋 バルコニー付き
洋室4.5帖 東側のお部屋 洋室4.5帖 東側のお部屋
洋室4.5帖 西側のお部屋 クローゼット付き 洋室4.5帖 西側のお部屋 クローゼット付き
洋室4.5帖 西側のお部屋 洋室4.5帖 西側のお部屋
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新築戸建て
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POINT

◆西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩13分◆南道路につき、陽当たり良好◆カースペース2台分(車種による)◆用途様々な納戸×2ヵ所◆教育施設、公園などが近く子育て環境良好

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基本情報

価格
3,080万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 収納 0帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 収納 0帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.39 ㎡ (壁芯)
土地面積
103.07 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
埼玉県所沢市和ケ原2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 狭山ヶ丘駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】所沢市立林小学校 788m
【中学校】所沢市立三ヶ島中学校 1,746m
【スーパー】スーパー 519m
【ドラッグストア】ドラッグストア 829m
【商店街】商店街 1,515m
【その他】みどり保育園 851m
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株式会社ランド・ワン
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この物件について

こちらの物件は西武池袋・豊島線を狭山ヶ丘駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺519m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、下駄箱、照明付、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 8.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
8 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
153.33㎡ 私道負担割合1/6
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法第22条区域、高さ制限10m
※ごみ置場面積:1.99m2(うち持分1/9)
物件番号
311001567620
自社管理番号
1241930005178
建築確認番号
第23UDI1W建04229号
登録日
2024/02/09
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,080万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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外観:311001567620
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所沢市和ヶ原2丁目 全8棟 8号棟

3,080万円

4SLDK 建物 96.39㎡ (壁芯) 土地 103.07㎡ (公簿) 築1年 所沢市和ケ原2丁目 西武池袋・豊島線 狭山ヶ丘駅/徒歩13分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

株式会社ランド・ワン
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(3)第22729号
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/毎週火曜日・水曜日/ 年末年始 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-73053 お問い合わせ番号「85169-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 30位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 29位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 34位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 45位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 44位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 17位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 52位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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玄関ホール
玄関
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南東側 8m 一方 公道
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洗面ルーム
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1Fトイレ 温水洗浄暖房便座
2Fトイレ 温水洗浄暖房便座
洋室6.5帖から出入りができるバルコニー
洋室4.5帖東側のお部屋から出入りができるバルコニー
1Fストレージルーム
1Fストレージルーム
2Fストレージルーム
洋室6.5帖 バルコニー付き
洋室6.5帖 クローゼット付き
洋室5.75帖 2面採光
洋室5.75帖 クローゼット付き
洋室4.5帖 東側のお部屋 バルコニー付き
洋室4.5帖 東側のお部屋
洋室4.5帖 西側のお部屋 クローゼット付き
洋室4.5帖 西側のお部屋
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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