グランシアふじみ野 ~大井2丁目2期 4号棟~ 新築分譲住宅|ふじみ野駅から徒歩18分|ふじみ野市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ふじみ野市立東原小学校(60m) ふじみ野市立東原小学校(60m)
ふじみ野市立大井中学校(1150m) ふじみ野市立大井中学校(1150m)
大井保育所(400m) 大井保育所(400m)
生鮮市場 大井店(120m) 生鮮市場 大井店(120m)
ドラッグセイムス ふじみ野店(320m) ドラッグセイムス ふじみ野店(320m)
東原親水公園(100m) 東原親水公園(100m)
西ノ原中央公園(670m) 西ノ原中央公園(670m)
トナリエふじみ野(790m) トナリエふじみ野(790m)
セブン-イレブン 大井市沢店(640m) セブン-イレブン 大井市沢店(640m)
内観完成予想図/吹き抜け階段から陽光差し込む約17.5帖LDK。 内観完成予想図/吹き抜け階段から陽光差し込む約17.5帖LDK。
外観完成予想図/土地面積約48坪超、カースペース2台可。南東側庭付きの邸宅です。 外観完成予想図/土地面積約48坪超、カースペース2台可。南東側庭付きの邸宅です。
システムキッチン(画像はイメージです) システムキッチン(画像はイメージです)
ユニットバス(画像はイメージです) ユニットバス(画像はイメージです)
宅配ボックス(画像はイメージです) 宅配ボックス(画像はイメージです)
フローリング(画像はイメージです) フローリング(画像はイメージです)
高い強度に加え防菌・防カビ効果や耐久性に優れた性質を持つ檜。住協では構造躯体材で最も重要な土台と柱に、JAS認定を受けた良質で安全な国産無垢「檜」を使用しています 高い強度に加え防菌・防カビ効果や耐久性に優れた性質を持つ檜。住協では構造躯体材で最も重要な土台と柱に、JAS認定を受けた良質で安全な国産無垢「檜」を使用しています
厚さ9mmでありながら壁倍率2.6倍を認定取得した耐力壁面材STP2は、合板と比べると2倍以上のせん断剛性があり耐震性に優れています。 厚さ9mmでありながら壁倍率2.6倍を認定取得した耐力壁面材STP2は、合板と比べると2倍以上のせん断剛性があり耐震性に優れています。
プランに採用される構造/床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用(イメージ写真) プランに採用される構造/床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用(イメージ写真)
「耐震等級3」を取得。住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。 「耐震等級3」を取得。住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。
住協グループでは白アリ防除工事につきまして施工完了日から5年間の保証をさせて頂いております。 住協グループでは白アリ防除工事につきまして施工完了日から5年間の保証をさせて頂いております。
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新築戸建て
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POINT

■土地約48坪超■駐車2台分■LDK約17.5帖■吹き抜けを採用し、明るく・開放感のある住空間を演出■各室収納■シューズクローク■ウォークインクローゼット■南東側バルコニー■奥行き約3.7mの南庭

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基本情報

価格
6,680万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
90.46 ㎡
土地面積
159.85 ㎡ (実測)
築年月
2025 年6 月(築0 年)
住所
埼玉県ふじみ野市大井2丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 ふじみ野駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】ふじみ野市立東原小学校 60m
【中学校】ふじみ野市立大井中学校 1,150m
【コンビニ】コンビニ 640m
【スーパー】スーパー 120m
【公園】公園 100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 320m
【商店街】商店街 790m
【その他】大井保育所 400m
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「地域密着40年を超えて。今私たちにできること」地元を知り尽くしたノウハウと情報力でお客様に貢献いたします。東上線エリアの物件情報は住協ふじみ野支店へお気軽にご相談ください。

この物件について

この物件は東武鉄道東上線をふじみ野駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺60m圏内(徒歩1分)にはふじみ野市立東原小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 12.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年06月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
※景観法、文化財保護法(本村遺跡)、第22条・23条区域 ※大井・苗間第一地区地区計画区域(E地区)
※工事完了予定・入居予定年月:契約後6ヶ月 ※清掃施設持分:3.01m2×1/9 ※完成予想図は図面を基に書き起こしたものであり実際とは異なる場合がございます。 ※ウッドデッキは備え付けられておりません。購入後設置には別途費用が掛かります。 ■小学校徒歩1分■保育園徒歩5分■公園徒歩2分■スーパー徒歩2分■ドラッグストア徒歩4分■ショッピングモール徒歩10分■前面道路約12m幅
物件番号
311001508291
自社管理番号
1073130005223
建築確認番号
第SJK-KX225513680号
登録日
2023/12/15
有効期限日
2024/12/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,680万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社住協 ふじみ野支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6956号
  • 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目8-32 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05106 お問い合わせ番号「21727-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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