桜区道場2丁目 1号棟 全1棟|さいたま市桜区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

浦和駅バス20分、バス停徒歩3分、開放感ある公道面角地に佇むお住まいです。(令和6年2月 撮影) 浦和駅バス20分、バス停徒歩3分、開放感ある公道面角地に佇むお住まいです。(令和6年2月 撮影)
間取り図 間取り図
収納も多く、大きな鍋やフライパン、調味料などもスッキリ片付きます。 収納も多く、大きな鍋やフライパン、調味料などもスッキリ片付きます。
毎日使う場所だからこそ、家の中心になるキッチンはとても大切な空間です。 毎日使う場所だからこそ、家の中心になるキッチンはとても大切な空間です。
明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。 明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。
21帖のLDK。ご家族と愛情を育む新しい暮らしはいかがですか。 21帖のLDK。ご家族と愛情を育む新しい暮らしはいかがですか。
ご家族にとって「いいもの」を揃えました。 ご家族にとって「いいもの」を揃えました。
ここで過ごす悠久の時は、いつまでも幸福感に包まれます。 ここで過ごす悠久の時は、いつまでも幸福感に包まれます。
採光通風を確保した心地よいリビング空間を2階に設けました。 採光通風を確保した心地よいリビング空間を2階に設けました。
リビングイン階段を採用し、家族同士の自然なコミュニケーションが増加します。 リビングイン階段を採用し、家族同士の自然なコミュニケーションが増加します。
新居での【始まり】は「生活」という一括りだけに収まりません。 新居での【始まり】は「生活」という一括りだけに収まりません。
充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。 充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。
充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。 充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。
子供たちの笑声がこだまし時が経つのを忘れる場所。 子供たちの笑声がこだまし時が経つのを忘れる場所。
時間が経っても冷めづらい浴槽を採用することでエコで節約になります。 時間が経っても冷めづらい浴槽を採用することでエコで節約になります。
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
栄和小学校まで約450m 栄和小学校まで約450m
土合中学校まで約900m 土合中学校まで約900m
浦和駅駅まで約4960m 浦和駅駅まで約4960m
グルメシティ浦和道場店まで約254m グルメシティ浦和道場店まで約254m
ローソンさいたま桜道場一丁目店まで約212m ローソンさいたま桜道場一丁目店まで約212m
ドラッグセイムス道場店まで約91m ドラッグセイムス道場店まで約91m
TAIRAYA浦和栄和店まで約720m TAIRAYA浦和栄和店まで約720m
ヨークマート南元宿店まで約1680m ヨークマート南元宿店まで約1680m
西部総合病院まで約2080m 西部総合病院まで約2080m
湿気がこもりやすい洗面所も窓があり換気がしっかり行えます。 湿気がこもりやすい洗面所も窓があり換気がしっかり行えます。
洗浄便座はいつでも快適に、清潔にご使用いただけます。 洗浄便座はいつでも快適に、清潔にご使用いただけます。
2階と3階にバルコニーを設け、洗濯物が多い日も安心です。 2階と3階にバルコニーを設け、洗濯物が多い日も安心です。
奥行きのあるクローゼットを採用。 奥行きのあるクローゼットを採用。
4.75帖のストレージルームです。在宅ワークにもおすすめです。 4.75帖のストレージルームです。在宅ワークにもおすすめです。
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新築戸建て
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POINT

・開放感ある公道面角地に佇むお住まい ・LDKは広々21帖以上 ・栄和小学校まで約450m スーパーまで約254m

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
116.23 ㎡
土地面積
71.50 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市桜区道場2丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 浦和駅/バス 20分/栄和 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】栄和小学校 450m
【中学校】土合中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 212m
【スーパー】スーパー 254m
【総合病院】総合病院 2,080m
【公園】公園 320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 91m
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この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を浦和駅で下車し、バスに20分乗車し、栄和から徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺91m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.2m 公道 ) ( 西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
建物面積に車庫部分12.15平米含む セットバック持分:1.46平米×1/7有
物件番号
311001458044
自社管理番号
8110138882
建築確認番号
第23UDI1W建03959号
登録日
2023/10/27
有効期限日
2024/06/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新都心
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(7)第16625号
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目261-1 キャピタルビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-02477 お問い合わせ番号「56116-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 61位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 46位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 22位1位/久喜市

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間取り図
収納も多く、大きな鍋やフライパン、調味料などもスッキリ片付きます。
毎日使う場所だからこそ、家の中心になるキッチンはとても大切な空間です。
明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。
21帖のLDK。ご家族と愛情を育む新しい暮らしはいかがですか。
ご家族にとって「いいもの」を揃えました。
ここで過ごす悠久の時は、いつまでも幸福感に包まれます。
採光通風を確保した心地よいリビング空間を2階に設けました。
リビングイン階段を採用し、家族同士の自然なコミュニケーションが増加します。
新居での【始まり】は「生活」という一括りだけに収まりません。
充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。
充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。
子供たちの笑声がこだまし時が経つのを忘れる場所。
時間が経っても冷めづらい浴槽を採用することでエコで節約になります。
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
栄和小学校まで約450m
土合中学校まで約900m
浦和駅駅まで約4960m
グルメシティ浦和道場店まで約254m
ローソンさいたま桜道場一丁目店まで約212m
ドラッグセイムス道場店まで約91m
TAIRAYA浦和栄和店まで約720m
ヨークマート南元宿店まで約1680m
西部総合病院まで約2080m
湿気がこもりやすい洗面所も窓があり換気がしっかり行えます。
洗浄便座はいつでも快適に、清潔にご使用いただけます。
2階と3階にバルコニーを設け、洗濯物が多い日も安心です。
奥行きのあるクローゼットを採用。
4.75帖のストレージルームです。在宅ワークにもおすすめです。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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