川越市寺尾 新築戸建|上福岡駅から徒歩18分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

カースペース並列2台。前面道路は通り抜けができない私道のため、居住者以外の車の通りがほとんどなく、子どもも安心して外で遊べる環境となっています。 カースペース並列2台。前面道路は通り抜けができない私道のため、居住者以外の車の通りがほとんどなく、子どもも安心して外で遊べる環境となっています。
外観写真/建物完成済みです。内見予約、資料請求などお気軽にお問合せ下さい。 外観写真/建物完成済みです。内見予約、資料請求などお気軽にお問合せ下さい。
間取図/3LDK、LDK約18.5帖、南東向きバルコニー。LDKにはフリースペースが設けられています。各室収納のほか、シューズインクロークやウォークインクローゼットなど収納豊富な間取りです。 間取図/3LDK、LDK約18.5帖、南東向きバルコニー。LDKにはフリースペースが設けられています。各室収納のほか、シューズインクロークやウォークインクローゼットなど収納豊富な間取りです。
洋室-2/約6帖の広さ。2面採光、収納付き。 洋室-2/約6帖の広さ。2面採光、収納付き。
キッチン/キッチン内も広々。冷蔵庫やカップボードもラクラク配置可能です。 キッチン/キッチン内も広々。冷蔵庫やカップボードもラクラク配置可能です。
キッチン/浄水器内蔵型水栓、グリル付き3口コンロのシステムキッチン。ワークトップも幅広で使いやすそうですね。 キッチン/浄水器内蔵型水栓、グリル付き3口コンロのシステムキッチン。ワークトップも幅広で使いやすそうですね。
玄関/間口が広く使いやすい造り。トールサイズのシューズボックスですっきりと収納することができます。 玄関/間口が広く使いやすい造り。トールサイズのシューズボックスですっきりと収納することができます。
シューズインクローク/靴だけでなく、ベビーカーやアウトドア用品の収納にも便利です。 シューズインクローク/靴だけでなく、ベビーカーやアウトドア用品の収納にも便利です。
LDK/ゆとりある約18.5帖の広さ。リビング・ダイニング・キッチンのほか、フリースペースを設えています。 LDK/ゆとりある約18.5帖の広さ。リビング・ダイニング・キッチンのほか、フリースペースを設えています。
LDK/南東側開口部から明るい光が差し込みます。LDKは広々としているので、ソファーやダイニングテーブルなども余裕を持って配置することができます。 LDK/南東側開口部から明るい光が差し込みます。LDKは広々としているので、ソファーやダイニングテーブルなども余裕を持って配置することができます。
フリースペース/子どもが小さい内は遊び場所や玩具置場、季節ごとのイベントスペースとして利用したり、大きくなったら机を置いて勉強スペースとして利用などライフスタイルに合った使い方が可能です。 フリースペース/子どもが小さい内は遊び場所や玩具置場、季節ごとのイベントスペースとして利用したり、大きくなったら机を置いて勉強スペースとして利用などライフスタイルに合った使い方が可能です。
洋室-3/約9.25帖の広さ。2面採光、ウォークインクローゼット付き。 洋室-3/約9.25帖の広さ。2面採光、ウォークインクローゼット付き。
洋室-1/約4.5帖の広さ。2面採光、収納付き。 洋室-1/約4.5帖の広さ。2面採光、収納付き。
浴室/足を伸ばしてゆったりと入浴ができる1坪サイズのユニットバス。 浴室/足を伸ばしてゆったりと入浴ができる1坪サイズのユニットバス。
川越市立寺尾小学校(480m) 川越市立寺尾小学校(480m)
川越市立寺尾中学校(220m) 川越市立寺尾中学校(220m)
高階第二保育園(460m) 高階第二保育園(460m)
星和幼稚園(880m) 星和幼稚園(880m)
コモディイイダ 上福岡店(700m) コモディイイダ 上福岡店(700m)
ヤオコー ふじみ野大原店(1210m) ヤオコー ふじみ野大原店(1210m)
イオンタウンふじみ野(1350m) イオンタウンふじみ野(1350m)
ビバモール埼玉大井(2880m) ビバモール埼玉大井(2880m)
ココネ上福岡(1350m) ココネ上福岡(1350m)
設備/室内干しやカビ対策にも有効な浴室換気乾燥暖房機能付きです。 設備/室内干しやカビ対策にも有効な浴室換気乾燥暖房機能付きです。
設備/来客が分かって安心なモニタ付きインターホン 設備/来客が分かって安心なモニタ付きインターホン
設備/キッチンからスイッチで簡単操作可能な、お湯張り・追い炊き機能 設備/キッチンからスイッチで簡単操作可能な、お湯張り・追い炊き機能
洗面室/小窓を設えたことで、日中は光が入るので、電気を点けなくても済みますね。 洗面室/小窓を設えたことで、日中は光が入るので、電気を点けなくても済みますね。
1階トイレ/お手洗い水栓、小窓、、タオル掛け付き 1階トイレ/お手洗い水栓、小窓、、タオル掛け付き
2階トイレ/お手洗い水栓、小窓付き 2階トイレ/お手洗い水栓、小窓付き
通風・採光良好な南東向きバルコニー。幅広で洗濯物干しやお布団干しもしやすそうですね。 通風・採光良好な南東向きバルコニー。幅広で洗濯物干しやお布団干しもしやすそうですね。
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新築戸建て
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POINT

■LDK広々18.5帖■多用途に使えるフリースペースを設えたLDK■ウォークインクローゼット■シューズインクローゼット■TVモニター付インターホン■全室2面窓で風通し良好■カースペース並列2台分

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基本情報

価格
2,790万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 9.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.64 ㎡ (内法)
土地面積
119.90 ㎡ (実測)
築年月
2023 年9 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字寺尾 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 上福岡駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川越市立寺尾小学校 480m
【中学校】川越市立寺尾中学校 220m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 700m
【総合病院】総合病院 1,064m
【公園】公園 455m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,430m
【商店街】商店街 1,350m
【その他】高階第二保育園 460m
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「地域密着40年を超えて。今私たちにできること」地元を知り尽くしたノウハウと情報力でお客様に貢献いたします。東上線エリアの物件情報は住協ふじみ野支店へお気軽にご相談ください。

この物件について

この物件は東武鉄道東上線を上福岡駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.50帖です。周辺220m圏内(徒歩3分)には川越市立寺尾中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南東 4.0m 私道 ) ( 北西 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
42.67㎡ 私道負担割合12055/84979
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
※法22条区域 ※私道持分:131m2×12055/84979有 ※カースペースは車種により制限がございます。
物件番号
311001423747
自社管理番号
1073130005117
建築確認番号
--
登録日
2023/09/26
有効期限日
2024/06/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,790万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社住協 ふじみ野支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6956号
  • 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目8-32 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05106 お問い合わせ番号「93845-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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外観写真/建物完成済みです。内見予約、資料請求などお気軽にお問合せ下さい。
間取図/3LDK、LDK約18.5帖、南東向きバルコニー。LDKにはフリースペースが設けられています。各室収納のほか、シューズインクロークやウォークインクローゼットなど収納豊富な間取りです。
洋室-2/約6帖の広さ。2面採光、収納付き。
キッチン/キッチン内も広々。冷蔵庫やカップボードもラクラク配置可能です。
キッチン/浄水器内蔵型水栓、グリル付き3口コンロのシステムキッチン。ワークトップも幅広で使いやすそうですね。
玄関/間口が広く使いやすい造り。トールサイズのシューズボックスですっきりと収納することができます。
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LDK/南東側開口部から明るい光が差し込みます。LDKは広々としているので、ソファーやダイニングテーブルなども余裕を持って配置することができます。
フリースペース/子どもが小さい内は遊び場所や玩具置場、季節ごとのイベントスペースとして利用したり、大きくなったら机を置いて勉強スペースとして利用などライフスタイルに合った使い方が可能です。
洋室-3/約9.25帖の広さ。2面採光、ウォークインクローゼット付き。
洋室-1/約4.5帖の広さ。2面採光、収納付き。
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川越市立寺尾小学校(480m)
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設備/室内干しやカビ対策にも有効な浴室換気乾燥暖房機能付きです。
設備/来客が分かって安心なモニタ付きインターホン
設備/キッチンからスイッチで簡単操作可能な、お湯張り・追い炊き機能
洗面室/小窓を設えたことで、日中は光が入るので、電気を点けなくても済みますね。
1階トイレ/お手洗い水栓、小窓、、タオル掛け付き
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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