群馬県邑楽郡明和町江口 1期3区画 2号棟|川俣駅から徒歩17分|邑楽郡明和町(群馬県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【明和町江口3区画 2号棟 間取図】 各居室を始め土間収納や各階の共用収納等、収納豊富な物件です。玄関は土間収納からも出入り可能な2wayタイプです。 【明和町江口3区画 2号棟 間取図】 各居室を始め土間収納や各階の共用収納等、収納豊富な物件です。玄関は土間収納からも出入り可能な2wayタイプです。
【小学校】明和東小学校まで2470m 【小学校】明和東小学校まで2470m
【中学校】明和中学校まで320m 【中学校】明和中学校まで320m
【幼稚園】明和町立明和こども園まで890m 【幼稚園】明和町立明和こども園まで890m
【駅】川俣駅東口まで1320m 【駅】川俣駅東口まで1320m
【スーパー】ケンゾー明和店まで660m 【スーパー】ケンゾー明和店まで660m
【明和町江口3区画 2号棟 外観完成イメージ】  優しい印象のグレー等のモノトーン調で、窓の形状が目を引く外観デザインです。 【明和町江口3区画 2号棟 外観完成イメージ】  優しい印象のグレー等のモノトーン調で、窓の形状が目を引く外観デザインです。
【明和町江口3区画 2号棟 区画図】 敷地面積258.28?(78.12坪) (内49.40?(14.94坪)協定道路部分含む。通行地役権の設定あり。) 建物面積111.58?(33.75坪) 【明和町江口3区画 2号棟 区画図】 敷地面積258.28?(78.12坪) (内49.40?(14.94坪)協定道路部分含む。通行地役権の設定あり。) 建物面積111.58?(33.75坪)
【明和町江口3区画 2号棟 リビング(同形状・同仕様写真)】 ご家族で過ごす時間が一番長いLDKは16帖!ソファーなどの家具を置いてもゆとりがあります。 【明和町江口3区画 2号棟 リビング(同形状・同仕様写真)】 ご家族で過ごす時間が一番長いLDKは16帖!ソファーなどの家具を置いてもゆとりがあります。
【明和町江口3区画 2号棟 和室(同形状・同仕様写真)】 和室に使用した半畳畳は防汚加工で汚れがしみ込みにくく傷も付きにくいです。縁が無くスタイリッシュな雰囲気であり、洋室と調和がとれています。 【明和町江口3区画 2号棟 和室(同形状・同仕様写真)】 和室に使用した半畳畳は防汚加工で汚れがしみ込みにくく傷も付きにくいです。縁が無くスタイリッシュな雰囲気であり、洋室と調和がとれています。
【明和町江口3区画 2号棟 洗面室収納(同形状・同仕様写真)】 洗面室にある物入は可動棚付きです。高さが変えられる便利な収納です。タオルやシャンプーなどのストック置場にもぴったりです。 【明和町江口3区画 2号棟 洗面室収納(同形状・同仕様写真)】 洗面室にある物入は可動棚付きです。高さが変えられる便利な収納です。タオルやシャンプーなどのストック置場にもぴったりです。
【明和町江口3区画 2号棟 主寝室収納(同形状・同仕様写真)】  主寝室にあるWICです。ハンガーパイプが1本備え付きです。また窓がありますので換気も出来ます。 【明和町江口3区画 2号棟 主寝室収納(同形状・同仕様写真)】  主寝室にあるWICです。ハンガーパイプが1本備え付きです。また窓がありますので換気も出来ます。
【明和町江口3区画 2号棟 外観完成イメージ】  優しい印象のグレー等のモノトーン調で、窓の形状が目を引く外観デザインです。 【明和町江口3区画 2号棟 外観完成イメージ】  優しい印象のグレー等のモノトーン調で、窓の形状が目を引く外観デザインです。
【前面道路写真】 東側道路。 【前面道路写真】 東側道路。
【明和町江口3区画 2号棟 現地写真】 ただいま建設中です。完成をお楽しみに! ~令和6年10月24日撮影~  【明和町江口3区画 2号棟 現地写真】 ただいま建設中です。完成をお楽しみに! ~令和6年10月24日撮影~ 
【Kダンバー】 ■摩擦ダンパー 使用している制震材は安定して優れた制震性能を発揮するフェノール樹脂を使用 ■壁倍率3.3倍 耐震も兼ね備えている ■国土交通大臣認定 【Kダンバー】 ■摩擦ダンパー 使用している制震材は安定して優れた制震性能を発揮するフェノール樹脂を使用 ■壁倍率3.3倍 耐震も兼ね備えている ■国土交通大臣認定
【在来工法】 ■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用。 【在来工法】 ■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用。
【防腐防蟻処理】 ■防腐防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ1m以内の外壁軸組や、浴室やキッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。 【防腐防蟻処理】 ■防腐防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ1m以内の外壁軸組や、浴室やキッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。
【地盤調査・地盤改良】 ■全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。 【地盤調査・地盤改良】 ■全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。
【鉄筋コンクリートベタ基礎】  ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 【鉄筋コンクリートベタ基礎】  ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】 ■ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。 【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】 ■ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
【検査・チェック】 ■「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています 【検査・チェック】 ■「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています
【テレビドアホン - Panasonic -(設備画像)】 ■ドアを開ける事無く来訪者を安全に確認できるドアホンです。カラー画面で録画ができますので留守中の訪問者の確認も簡単です。 【テレビドアホン - Panasonic -(設備画像)】 ■ドアを開ける事無く来訪者を安全に確認できるドアホンです。カラー画面で録画ができますので留守中の訪問者の確認も簡単です。
【エコジョーズ(設備画像)】 ■高効率ガス給湯機「エコジョーズ」は、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。 【エコジョーズ(設備画像)】 ■高効率ガス給湯機「エコジョーズ」は、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。
【食器洗い乾燥機(設備画像)】 ■家事の効率UPに一役買ってくれる食洗機は手荒れも軽減し節水も実現してくれます。 【食器洗い乾燥機(設備画像)】 ■家事の効率UPに一役買ってくれる食洗機は手荒れも軽減し節水も実現してくれます。
【浴室換気乾燥暖房機(設備画像)】 ■換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。 【浴室換気乾燥暖房機(設備画像)】 ■換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
【宅配ボックス搭載門柱(設備画像)】 ■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。受取の捺印を代行してくれるので、時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。 【宅配ボックス搭載門柱(設備画像)】 ■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。受取の捺印を代行してくれるので、時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
【シャッター(設備画像)】 ■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。 【シャッター(設備画像)】 ■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
【外水栓(設備画像)】 ■立水栓で気軽に使いやすく、手洗いしやすい形状です。ホースをつなげば、洗車やガーデニング、ペットのシャンプーなどにもご活用いただけます。 【外水栓(設備画像)】 ■立水栓で気軽に使いやすく、手洗いしやすい形状です。ホースをつなげば、洗車やガーデニング、ペットのシャンプーなどにもご活用いただけます。
【玄関ドア(スマートドアキー - YKK AP)】 ■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。 【玄関ドア(スマートドアキー - YKK AP)】 ■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
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基本情報

価格
2,498万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
111.58 ㎡
土地面積
258.28 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
群馬県邑楽郡明和町江口90 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 川俣駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明和東小学校 2,470m
【中学校】明和中学校 320m
【コンビニ】コンビニ 1,330m
【スーパー】スーパー 660m
【総合病院】総合病院 1,310m
【公園】公園 740m
【ドラッグストア】ドラッグストア 340m
【商店街】商店街 460m
【その他】明和町立明和こども園 890m
学区について質問したい
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地域密着の信頼で埼玉県北エリア新築着工数No1の実績があります。

この物件について

この物件は東武伊勢崎・大師線を川俣駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺320m圏内(徒歩4分)には明和中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.5m 公道 間口2.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
施工会社:ファイブイズホーム
敷地面積258.28?(内協定道路部分49.40?含む)です。協定道路に通行地役権の設定あり。 線引き前宅地の為建築可能。
◇◆仲介手数料無料!◆◇ ファイブイズホームなら、新築住宅を購入する際にかかる \仲介手数料が無料/です! 他社取り扱いの新築物件も対象です。 ※物件によって取り扱いできない場合がございます。 ◇◆お問合わせについて◆◇ 随時見学できます!当日見学希望の方は ≪館林店≫0800-919-3512まで!
物件番号
310000066315
自社管理番号
1176020014246
建築確認番号
第SJK-KX245822800号
登録日
2024/09/13
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社ファイブイズホーム
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第8822号
  • 埼玉県行田市持田3丁目2番17号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-20784 お問い合わせ番号「51026-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【明和町江口3区画 2号棟 間取図】 各居室を始め土間収納や各階の共用収納等、収納豊富な物件です。玄関は土間収納からも出入り可能な2wayタイプです。
【小学校】明和東小学校まで2470m
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【幼稚園】明和町立明和こども園まで890m
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【明和町江口3区画 2号棟 主寝室収納(同形状・同仕様写真)】  主寝室にあるWICです。ハンガーパイプが1本備え付きです。また窓がありますので換気も出来ます。
【明和町江口3区画 2号棟 外観完成イメージ】  優しい印象のグレー等のモノトーン調で、窓の形状が目を引く外観デザインです。
【前面道路写真】 東側道路。
【明和町江口3区画 2号棟 現地写真】 ただいま建設中です。完成をお楽しみに! ~令和6年10月24日撮影~ 
【Kダンバー】 ■摩擦ダンパー 使用している制震材は安定して優れた制震性能を発揮するフェノール樹脂を使用 ■壁倍率3.3倍 耐震も兼ね備えている ■国土交通大臣認定
【在来工法】 ■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用。
【防腐防蟻処理】 ■防腐防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ1m以内の外壁軸組や、浴室やキッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。
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【鉄筋コンクリートベタ基礎】  ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
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【宅配ボックス搭載門柱(設備画像)】 ■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。受取の捺印を代行してくれるので、時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
【シャッター(設備画像)】 ■窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
【外水栓(設備画像)】 ■立水栓で気軽に使いやすく、手洗いしやすい形状です。ホースをつなげば、洗車やガーデニング、ペットのシャンプーなどにもご活用いただけます。
【玄関ドア(スマートドアキー - YKK AP)】 ■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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