太田市東別所町 1期   3区画|竜舞駅から3.1km|太田市(群馬県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2号棟:間取り】リビングは20帖とゆったりの家族憩いの場に。土間収納・物入・WICなど収納量が多いのも嬉しいポイントです。インナーバルコニーは急な雨でも安心です。 【2号棟:間取り】リビングは20帖とゆったりの家族憩いの場に。土間収納・物入・WICなど収納量が多いのも嬉しいポイントです。インナーバルコニーは急な雨でも安心です。
【設備画像:Bb(トクラス)浄水器内蔵シャワー混合水栓】浄水・整流・シャワーの切り替えは、ヘッド部先端のハンドルをひねるだけ、シャワーヘッド部分を引き出し、シンクのお手入れや給水がスムーズにできます。 【設備画像:Bb(トクラス)浄水器内蔵シャワー混合水栓】浄水・整流・シャワーの切り替えは、ヘッド部先端のハンドルをひねるだけ、シャワーヘッド部分を引き出し、シンクのお手入れや給水がスムーズにできます。
【設備画像:Bb(トクラス)薄型レンジフード】継ぎ目が少ない構造でお掃除がしやい、スリム型レンジフード。シロッコファン内蔵のため力強く排気します。LED手元照明付きです。 【設備画像:Bb(トクラス)薄型レンジフード】継ぎ目が少ない構造でお掃除がしやい、スリム型レンジフード。シロッコファン内蔵のため力強く排気します。LED手元照明付きです。
【2号棟:玄関収納(同形状・同仕様写真)】約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は汚れたら水洗い可能です。  【2号棟:玄関収納(同形状・同仕様写真)】約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は汚れたら水洗い可能です。 
【2号棟:浴室(同形状・同仕様写真)】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。 【2号棟:浴室(同形状・同仕様写真)】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
【保育園】つくし保育園まで720m 【保育園】つくし保育園まで720m
【幼稚園】東別所幼稚園まで740m 【幼稚園】東別所幼稚園まで740m
【小学校】太田市立旭小学校まで380m 【小学校】太田市立旭小学校まで380m
【中学校】旭中学校まで980m 【中学校】旭中学校まで980m
【スーパー】とりせん 東矢島店まで830m 【スーパー】とりせん 東矢島店まで830m
【スーパー】Beisia(ベイシア) 大泉店まで1810m 【スーパー】Beisia(ベイシア) 大泉店まで1810m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 太田市東矢島町店まで660m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 太田市東矢島町店まで660m
【ドラッグストア】クスリのアオキ 東矢島店まで480m 【ドラッグストア】クスリのアオキ 東矢島店まで480m
【2号棟:外観完成予想図】優しい色合いの落ち着いたデザインとなっております。 【2号棟:外観完成予想図】優しい色合いの落ち着いたデザインとなっております。
【2号棟:区画図】南向きの陽当たり良好な立地です。お車並列3台駐車可能です。 【2号棟:区画図】南向きの陽当たり良好な立地です。お車並列3台駐車可能です。
【2号棟:周辺道路】 【2号棟:周辺道路】
【2号棟:リビング(同形状・同仕様写真)】  【2号棟:リビング(同形状・同仕様写真)】 
【設備画像:食洗器】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。(※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。) 【設備画像:食洗器】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。(※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。)
【浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを快適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。 【浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを快適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
【設備紹介画像】「宅配ボックス付き門柱」宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。 【設備紹介画像】「宅配ボックス付き門柱」宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
【テレビドアホン(Panasonic)】 ■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。LEDライトも搭載。 【テレビドアホン(Panasonic)】 ■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。LEDライトも搭載。
【エコジョーズ:リンナイ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。 【エコジョーズ:リンナイ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。
 【鉄筋コンクリートベタ基礎】建物の荷重を分散して地面に伝え、耐久性や耐震性が向上。さらに、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用。 【鉄筋コンクリートベタ基礎】建物の荷重を分散して地面に伝え、耐久性や耐震性が向上。さらに、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用。
【在来工法】伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法よりねじれに強い工法を採用。 【在来工法】伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法よりねじれに強い工法を採用。
【防腐・防蟻処理】 土台や地面から高さ1m以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの木部に施工。駆除剤は人体に害が少ない非有機リン系のものを使用。5年間の保証付き。 【防腐・防蟻処理】 土台や地面から高さ1m以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの木部に施工。駆除剤は人体に害が少ない非有機リン系のものを使用。5年間の保証付き。
【制震ダンパー】 ■地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ、倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えてより安心・安全な住まいを実現。 【制震ダンパー】 ■地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ、倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えてより安心・安全な住まいを実現。
【2号棟:洗面台(同形状・同仕様写真)】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。  【2号棟:洗面台(同形状・同仕様写真)】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。 
【トイレ(同形状・同仕様写真)】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けとなっている節水タイプです。 【トイレ(同形状・同仕様写真)】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けとなっている節水タイプです。
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新築戸建て
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POINT

≪小・中学校に近い3区画分譲地≫ 旭小学校まで徒歩5分以内、スーパーや公共施設、運動公園も近隣に揃っており、住みやすい分譲地です。 LDKが20帖と広く、陽当たりも良好ですので、ご家族ゆったりと過ごせ

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基本情報

価格
3,198万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8帖(2階) リビングキッチン 0帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
108.57 ㎡ (壁芯)
土地面積
196.56 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築0 年)
住所
群馬県太田市東別所町 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道小泉線 竜舞駅/徒歩38分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】太田市立旭小学校 380m
【中学校】旭中学校 980m
【コンビニ】コンビニ 660m
【スーパー】スーパー 830m
【ドラッグストア】ドラッグストア 480m
【その他】つくし保育園 720m
学区について質問したい
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地域密着の信頼で埼玉県北エリア新築着工数No1の実績があります。

この物件について

この物件は東武鉄道小泉線を竜舞駅で下車し、徒歩38分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺380m圏内(徒歩5分)には太田市立旭小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱

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群馬県太田市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.8m 私道 間口6.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
32.62㎡
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
194%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
施工会社:ファイブイズホーム
※協定道路32.62?(地役権設定有り)敷地面積には含まれておりません。 ※転回道路部分は持分1/3(地役権設定有り)
※協定道路32.62 (地役権設定有り)敷地面積には含まれておりません。 ※転回道路部分は持分1/3(地役権設定有り) ■~□~■~□~■~□~■~□~■ ●≪本日、ご見学可能です!≫●  ※今すぐ見たい!もちろん大歓迎♪  □接客ブース多数あり  ■キッズコーナー御座います  □現地集合現地解散も可能  ■無料駐車場あり  □ご自宅まで送迎可能  好評分譲中につき、先着順になります。  ご見学の
物件番号
310000059597
自社管理番号
1176020013709
建築確認番号
第SJK-KX245811710号
登録日
2024/07/05
有効期限日
2024/07/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社ファイブイズホーム
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第8822号
  • 埼玉県行田市持田3丁目2番17号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-20784 お問い合わせ番号「23367-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【2号棟:間取り】リビングは20帖とゆったりの家族憩いの場に。土間収納・物入・WICなど収納量が多いのも嬉しいポイントです。インナーバルコニーは急な雨でも安心です。
【設備画像:Bb(トクラス)浄水器内蔵シャワー混合水栓】浄水・整流・シャワーの切り替えは、ヘッド部先端のハンドルをひねるだけ、シャワーヘッド部分を引き出し、シンクのお手入れや給水がスムーズにできます。
【設備画像:Bb(トクラス)薄型レンジフード】継ぎ目が少ない構造でお掃除がしやい、スリム型レンジフード。シロッコファン内蔵のため力強く排気します。LED手元照明付きです。
【2号棟:玄関収納(同形状・同仕様写真)】約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は汚れたら水洗い可能です。 
【2号棟:浴室(同形状・同仕様写真)】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
【保育園】つくし保育園まで720m
【幼稚園】東別所幼稚園まで740m
【小学校】太田市立旭小学校まで380m
【中学校】旭中学校まで980m
【スーパー】とりせん 東矢島店まで830m
【スーパー】Beisia(ベイシア) 大泉店まで1810m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 太田市東矢島町店まで660m
【ドラッグストア】クスリのアオキ 東矢島店まで480m
【2号棟:外観完成予想図】優しい色合いの落ち着いたデザインとなっております。
【2号棟:区画図】南向きの陽当たり良好な立地です。お車並列3台駐車可能です。
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【テレビドアホン(Panasonic)】 ■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。LEDライトも搭載。
【エコジョーズ:リンナイ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。
 【鉄筋コンクリートベタ基礎】建物の荷重を分散して地面に伝え、耐久性や耐震性が向上。さらに、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用。
【在来工法】伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法よりねじれに強い工法を採用。
【防腐・防蟻処理】 土台や地面から高さ1m以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの木部に施工。駆除剤は人体に害が少ない非有機リン系のものを使用。5年間の保証付き。
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【2号棟:洗面台(同形状・同仕様写真)】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。 
【トイレ(同形状・同仕様写真)】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けとなっている節水タイプです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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