館林市西高根町 3期4区画 A号棟|成島駅から徒歩21分|館林市(群馬県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【館林市西高根町4区画 A号棟 外観完成写真】 完成しました!いつでも内覧できます!お待ちしています♪ 【館林市西高根町4区画 A号棟 外観完成写真】 完成しました!いつでも内覧できます!お待ちしています♪
【館林市西高根町4区画 A号棟 間取り図】 2階は間仕切りを用いて4部屋にすることが可能です。4人家族の一人一人がお部屋をご利用いただけます。年頃のお子様も、在宅ワークの場合も安心ですね。 【館林市西高根町4区画 A号棟 間取り図】 2階は間仕切りを用いて4部屋にすることが可能です。4人家族の一人一人がお部屋をご利用いただけます。年頃のお子様も、在宅ワークの場合も安心ですね。
【館林市西高根町4区画 A号棟 キッチン】 ご家族の会話が弾む対面システムキッチンは節水も家事ラクも期待できる食洗機付き!コンロも3口あるのでお料理もはかどります。横には便利なパントリーも完備! 【館林市西高根町4区画 A号棟 キッチン】 ご家族の会話が弾む対面システムキッチンは節水も家事ラクも期待できる食洗機付き!コンロも3口あるのでお料理もはかどります。横には便利なパントリーも完備!
【館林市西高根町4区画 A号棟 玄関】 広い玄関ホールにはハンガーパイプ付きの物入も設えました。外出から戻った際のコートなどをしまえますので花粉などをお部屋に持ち込まずに済みます。 【館林市西高根町4区画 A号棟 玄関】 広い玄関ホールにはハンガーパイプ付きの物入も設えました。外出から戻った際のコートなどをしまえますので花粉などをお部屋に持ち込まずに済みます。
【館林市西高根町4区画 A号棟 玄関】 玄関には大容量のシューズボックスが標準装備!約50足収納することができます。また、土間収納も完備!ベビーカーやお子様の外遊び道具などの置場にぴったりです。 【館林市西高根町4区画 A号棟 玄関】 玄関には大容量のシューズボックスが標準装備!約50足収納することができます。また、土間収納も完備!ベビーカーやお子様の外遊び道具などの置場にぴったりです。
【館林市西高根町4区画 A号棟 リビング】 南向きのリビングですので、大きな掃き出し窓から明るい陽が入りご家族でゆったりお過ごしいただけます。 【館林市西高根町4区画 A号棟 リビング】 南向きのリビングですので、大きな掃き出し窓から明るい陽が入りご家族でゆったりお過ごしいただけます。
【館林市西高根町4区画 A号棟 リビング】 17帖の広さがあるLDKですのでソファーなどの家具を置いてもゆったりしています。 【館林市西高根町4区画 A号棟 リビング】 17帖の広さがあるLDKですのでソファーなどの家具を置いてもゆったりしています。
【館林市西高根町4区画 A号棟 リビング】 実際に住まわれた際の生活がイメージしやすい様に家具を設置しました。 【館林市西高根町4区画 A号棟 リビング】 実際に住まわれた際の生活がイメージしやすい様に家具を設置しました。
【館林市西高根町4区画 A号棟 リビング】 実際に住まわれた際の生活がイメージしやすい様に家具を設置しました。 【館林市西高根町4区画 A号棟 リビング】 実際に住まわれた際の生活がイメージしやすい様に家具を設置しました。
【館林市西高根町4区画 A号棟 主寝室1】 明るい陽が入るバルコニーへと通じる南側の掃出し窓は大きく、西日の入る西側の窓は小さくなっています。部屋干しに便利な室内物干もあります! 【館林市西高根町4区画 A号棟 主寝室1】 明るい陽が入るバルコニーへと通じる南側の掃出し窓は大きく、西日の入る西側の窓は小さくなっています。部屋干しに便利な室内物干もあります!
【館林市西高根町4区画 A号棟 主寝室2】 将来家族が増えたとき用の間仕切りを作れば4.8帖の洋室になります。こちらからもバルコニーに出入りできます。 【館林市西高根町4区画 A号棟 主寝室2】 将来家族が増えたとき用の間仕切りを作れば4.8帖の洋室になります。こちらからもバルコニーに出入りできます。
【館林市西高根町4区画 A号棟 主寝室全体】 12.7帖のとても広い主寝室全体写真です。間仕切りを作れば8.2帖と4.5帖の2部屋に変身します。 【館林市西高根町4区画 A号棟 主寝室全体】 12.7帖のとても広い主寝室全体写真です。間仕切りを作れば8.2帖と4.5帖の2部屋に変身します。
【館林市西高根町4区画 A号棟 浴室】 浴室暖房換気乾燥機による換気と水はけの良い床でカビの発生を抑制出来て、毎日気持ち良く入浴出来る浴室です。暖房機能で冬場のヒートショック対策もばっちりです。 【館林市西高根町4区画 A号棟 浴室】 浴室暖房換気乾燥機による換気と水はけの良い床でカビの発生を抑制出来て、毎日気持ち良く入浴出来る浴室です。暖房機能で冬場のヒートショック対策もばっちりです。
【館林市西高根町4区画 A号棟 区画図】 敷地面積258.55?(78.21坪) 建物面積114.24?(34.55坪) 並列4台駐車可能です。ゆとりをもって駐車が出来ます。 広いお庭も嬉しいですね! 【館林市西高根町4区画 A号棟 区画図】 敷地面積258.55?(78.21坪) 建物面積114.24?(34.55坪) 並列4台駐車可能です。ゆとりをもって駐車が出来ます。 広いお庭も嬉しいですね!
【館林市西高根町4区画 A号棟 家事コーナー】 キッチンの横にはカウンター付きの家事コーナーがあります。料理本を置いてみたり、パソコンなどを置いても便利かもしれませんね♪ 【館林市西高根町4区画 A号棟 家事コーナー】 キッチンの横にはカウンター付きの家事コーナーがあります。料理本を置いてみたり、パソコンなどを置いても便利かもしれませんね♪
【館林市西高根町4区画 A号棟 WIC】 主寝室には広々としたWIC付き!衣類だけでなく鞄やアクセサリーなどの小物、スーツケースや季節家電などの大きいものも収納可能です。 【館林市西高根町4区画 A号棟 WIC】 主寝室には広々としたWIC付き!衣類だけでなく鞄やアクセサリーなどの小物、スーツケースや季節家電などの大きいものも収納可能です。
【Kダンバー】 ■摩擦ダンパー 使用している制震材は安定して優れた制震性能を発揮するフェノール樹脂を使用  ■壁倍率3.3倍 耐震も兼ね備えている  ■国土交通大臣認定 【Kダンバー】 ■摩擦ダンパー 使用している制震材は安定して優れた制震性能を発揮するフェノール樹脂を使用  ■壁倍率3.3倍 耐震も兼ね備えている  ■国土交通大臣認定
【検査・チェック】 ■「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています 【検査・チェック】 ■「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています
【宅配ボックス搭載門柱(設備画像)】 ■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。受取の捺印を代行してくれるので、時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。 【宅配ボックス搭載門柱(設備画像)】 ■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。受取の捺印を代行してくれるので、時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
【館林市西高根町4区画 A号棟 バルコニー】 バルコニーからの眺望です。 【館林市西高根町4区画 A号棟 バルコニー】 バルコニーからの眺望です。
【前面道路写真】 【前面道路写真】
【館林市西高根町4区画 A号棟 洗面室】 蛇口や取っ手の部分が壁に付いているので水切れが良い仕様。鏡部分は三面鏡になっており、裏側は収納スペースになっています。横の物入にはタオルなどが置けます。 【館林市西高根町4区画 A号棟 洗面室】 蛇口や取っ手の部分が壁に付いているので水切れが良い仕様。鏡部分は三面鏡になっており、裏側は収納スペースになっています。横の物入にはタオルなどが置けます。
【館林市西高根町4区画 A号棟 2階トイレ】 1・2階共通のシャワートイレです。 【館林市西高根町4区画 A号棟 2階トイレ】 1・2階共通のシャワートイレです。
【館林市西高根町4区画 A号棟 キッチンパントリー】 キッチン横のカウンターの向い側にはパントリーがあります。2種類の物入を設えましたので色々使い分けが出来てとても便利ですね。 【館林市西高根町4区画 A号棟 キッチンパントリー】 キッチン横のカウンターの向い側にはパントリーがあります。2種類の物入を設えましたので色々使い分けが出来てとても便利ですね。
【館林市西高根町4区画 A号棟 1階共用収納】 廊下にある共用収納です。 【館林市西高根町4区画 A号棟 1階共用収納】 廊下にある共用収納です。
【館林市西高根町4区画 A号棟 洋室C収納】 5.3帖の洋室のクローゼットです。 【館林市西高根町4区画 A号棟 洋室C収納】 5.3帖の洋室のクローゼットです。
【館林市西高根町4区画 A号棟 洋室D収納】 5.3帖の洋室のクローゼットです。 【館林市西高根町4区画 A号棟 洋室D収納】 5.3帖の洋室のクローゼットです。
【館林市西高根町4区画 A号棟 2階共用収納】 【館林市西高根町4区画 A号棟 2階共用収納】
【館林市西高根町4区画 A号棟 洋室C】 5.3帖の洋室です。 【館林市西高根町4区画 A号棟 洋室C】 5.3帖の洋室です。
【館林市西高根町4区画 A号棟 洋室D】 5.3帖の洋室です。 【館林市西高根町4区画 A号棟 洋室D】 5.3帖の洋室です。
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POINT

◎国道122号線が近くアクセス良好! ◎駐車並列4台+お庭スペース付き ◎2階は4部屋に間仕切り可能な収納豊富な間取り♪

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基本情報

価格
2,298万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
114.24 ㎡ (壁芯)
土地面積
258.55 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
群馬県館林市西高根町 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道小泉線 成島駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】館林市立第八小学校 460m
【中学校】多々良中学校 880m
【コンビニ】コンビニ 1,130m
【スーパー】スーパー 240m
【総合病院】総合病院 570m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,770m
【商店街】商店街 800m
【その他】館林市立成島保育園 1,010m
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この物件について

この物件は東武鉄道小泉線を成島駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺240m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス

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群馬県館林市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
施工会社:ファイブイズホーム
◇◆仲介手数料無料!◆◇ ファイブイズホームなら、新築住宅を購入する際にかかる \仲介手数料が無料/です! 他社取り扱いの新築物件も対象です。 ※物件によって取り扱いできない場合がございます。 ◇◆お問合わせについて◆◇ 随時見学できます!当日見学希望の方は ≪館林店≫0800-919-3512まで!
物件番号
310000059475
自社管理番号
1176020012086
建築確認番号
第SJK-KX235837400号
登録日
2024/04/04
有効期限日
2024/07/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

株式会社ファイブイズホーム
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第8822号
  • 埼玉県行田市持田3丁目2番17号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-20784 お問い合わせ番号「93611-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【館林市西高根町4区画 A号棟 リビング】 17帖の広さがあるLDKですのでソファーなどの家具を置いてもゆったりしています。
【館林市西高根町4区画 A号棟 リビング】 実際に住まわれた際の生活がイメージしやすい様に家具を設置しました。
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【館林市西高根町4区画 A号棟 主寝室1】 明るい陽が入るバルコニーへと通じる南側の掃出し窓は大きく、西日の入る西側の窓は小さくなっています。部屋干しに便利な室内物干もあります!
【館林市西高根町4区画 A号棟 主寝室2】 将来家族が増えたとき用の間仕切りを作れば4.8帖の洋室になります。こちらからもバルコニーに出入りできます。
【館林市西高根町4区画 A号棟 主寝室全体】 12.7帖のとても広い主寝室全体写真です。間仕切りを作れば8.2帖と4.5帖の2部屋に変身します。
【館林市西高根町4区画 A号棟 浴室】 浴室暖房換気乾燥機による換気と水はけの良い床でカビの発生を抑制出来て、毎日気持ち良く入浴出来る浴室です。暖房機能で冬場のヒートショック対策もばっちりです。
【館林市西高根町4区画 A号棟 区画図】 敷地面積258.55?(78.21坪) 建物面積114.24?(34.55坪) 並列4台駐車可能です。ゆとりをもって駐車が出来ます。 広いお庭も嬉しいですね!
【館林市西高根町4区画 A号棟 家事コーナー】 キッチンの横にはカウンター付きの家事コーナーがあります。料理本を置いてみたり、パソコンなどを置いても便利かもしれませんね♪
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【館林市西高根町4区画 A号棟 バルコニー】 バルコニーからの眺望です。
【前面道路写真】
【館林市西高根町4区画 A号棟 洗面室】 蛇口や取っ手の部分が壁に付いているので水切れが良い仕様。鏡部分は三面鏡になっており、裏側は収納スペースになっています。横の物入にはタオルなどが置けます。
【館林市西高根町4区画 A号棟 2階トイレ】 1・2階共通のシャワートイレです。
【館林市西高根町4区画 A号棟 キッチンパントリー】 キッチン横のカウンターの向い側にはパントリーがあります。2種類の物入を設えましたので色々使い分けが出来てとても便利ですね。
【館林市西高根町4区画 A号棟 1階共用収納】 廊下にある共用収納です。
【館林市西高根町4区画 A号棟 洋室C収納】 5.3帖の洋室のクローゼットです。
【館林市西高根町4区画 A号棟 洋室D収納】 5.3帖の洋室のクローゼットです。
【館林市西高根町4区画 A号棟 2階共用収納】
【館林市西高根町4区画 A号棟 洋室C】 5.3帖の洋室です。
【館林市西高根町4区画 A号棟 洋室D】 5.3帖の洋室です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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