館林尾曳町 1期4区画 2号棟|渡瀬駅から徒歩35分|館林市(群馬県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【館林市尾曳町4区画 2号棟 外観完成写真】 3色でバランス良く貼り分けた、飽きの来ないシックな外観デザインです。 完成しました!いつでも内覧できます♪ 【館林市尾曳町4区画 2号棟 外観完成写真】 3色でバランス良く貼り分けた、飽きの来ないシックな外観デザインです。 完成しました!いつでも内覧できます♪
【館林市尾曳町4区画 2号棟 間取図】 2階の全居室にウォークインクローゼットを設けた間取りです。お部屋がスッキリ片付きます! 【館林市尾曳町4区画 2号棟 間取図】 2階の全居室にウォークインクローゼットを設けた間取りです。お部屋がスッキリ片付きます!
【館林市尾曳町4区画 2号棟 キッチン】 ご家族の会話が弾む対面キッチンは食洗機付き!コンロも3口あるのでお料理スペースにも困りません。 【館林市尾曳町4区画 2号棟 キッチン】 ご家族の会話が弾む対面キッチンは食洗機付き!コンロも3口あるのでお料理スペースにも困りません。
【館林市尾曳町4区画 2号棟 キッチン】 【館林市尾曳町4区画 2号棟 キッチン】
【館林市尾曳町4区画 2号棟 玄関】 玄関には大容量のシューズボックスが標準装備!約50足収納することができます。また、稼働棚になっており、空気入れなども収納可能です。 【館林市尾曳町4区画 2号棟 玄関】 玄関には大容量のシューズボックスが標準装備!約50足収納することができます。また、稼働棚になっており、空気入れなども収納可能です。
【館林市尾曳町4区画 2号棟 リビング】 南向きのリビングですので、大きな掃き出し窓から日が入りご家族でゆったりお過ごしいただけます。 【館林市尾曳町4区画 2号棟 リビング】 南向きのリビングですので、大きな掃き出し窓から日が入りご家族でゆったりお過ごしいただけます。
【館林市尾曳町4区画 2号棟 リビング】 (※インテリアはCGによる合成です)※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません。 【館林市尾曳町4区画 2号棟 リビング】 (※インテリアはCGによる合成です)※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません。
【館林市尾曳町4区画 2号棟 主寝室】 【館林市尾曳町4区画 2号棟 主寝室】
【館林市尾曳町4区画 2号棟 主寝室】 【館林市尾曳町4区画 2号棟 主寝室】
【館林市尾曳町4区画 2号棟 浴室】 【館林市尾曳町4区画 2号棟 浴室】
【館林市尾曳町4区画 2号棟 区画図】 敷地面積265.84?(80.41坪) 建物面積111.78?(33.81坪) 合計4台駐車可能です。 【館林市尾曳町4区画 2号棟 区画図】 敷地面積265.84?(80.41坪) 建物面積111.78?(33.81坪) 合計4台駐車可能です。
【館林市尾曳町4区画 2号棟 洋室Bウォークインクローゼット】 【館林市尾曳町4区画 2号棟 洋室Bウォークインクローゼット】
【館林市尾曳町4区画 2号棟 洋室Cウォークインクローゼット】 【館林市尾曳町4区画 2号棟 洋室Cウォークインクローゼット】
【宅配ボックス搭載門柱(設備画像)】 ■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。受取の捺印を代行してくれるので、時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。 【宅配ボックス搭載門柱(設備画像)】 ■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。受取の捺印を代行してくれるので、時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
【検査・チェック】 ■「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています 【検査・チェック】 ■「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています
【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】 ■ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。 【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】 ■ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
【鉄筋コンクリートベタ基礎】  ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 【鉄筋コンクリートベタ基礎】  ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
【地盤調査・地盤改良】 ■全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。 【地盤調査・地盤改良】 ■全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。
【Kダンバー】 ■摩擦ダンパー 使用している制震材は安定して優れた制震性能を発揮するフェノール樹脂を使用  ■壁倍率3.3倍 耐震も兼ね備えている  ■国土交通大臣認定 【Kダンバー】 ■摩擦ダンパー 使用している制震材は安定して優れた制震性能を発揮するフェノール樹脂を使用  ■壁倍率3.3倍 耐震も兼ね備えている  ■国土交通大臣認定
【館林市尾曳町4区画 2号棟 洗面】 蛇口や取っ手の部分が高級感のあるメタリック仕様。三面鏡になっており、お化粧に便利です。 【館林市尾曳町4区画 2号棟 洗面】 蛇口や取っ手の部分が高級感のあるメタリック仕様。三面鏡になっており、お化粧に便利です。
【テレビドアホン - Panasonic -(設備画像)】 ■ドアを開ける事無く来訪者を安全に確認できるドアホンです。カラー画面で録画ができますので留守中の訪問者の確認も簡単です。 【テレビドアホン - Panasonic -(設備画像)】 ■ドアを開ける事無く来訪者を安全に確認できるドアホンです。カラー画面で録画ができますので留守中の訪問者の確認も簡単です。
【館林市尾曳町4区画 2号棟 バルコニー】 【館林市尾曳町4区画 2号棟 バルコニー】
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【館林市尾曳町4区画 2号棟 ウォークインクローゼット】 広々としたWIC付き!衣類だけでなく鞄やアクセサリーなどの小物、スーツケースや季節家電などの大きいものも収納可能です。 【館林市尾曳町4区画 2号棟 ウォークインクローゼット】 広々としたWIC付き!衣類だけでなく鞄やアクセサリーなどの小物、スーツケースや季節家電などの大きいものも収納可能です。
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【館林市尾曳町4区画 2号棟 和室】 半畳畳を用いた和室は抗菌仕様で傷も付きにくいです。縁が無くスタイリッシュな雰囲気であり、洋室と調和がとれています。 【館林市尾曳町4区画 2号棟 和室】 半畳畳を用いた和室は抗菌仕様で傷も付きにくいです。縁が無くスタイリッシュな雰囲気であり、洋室と調和がとれています。
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新築戸建て
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POINT

◎小学校や市役所、公園などが近く生活しやすい周辺環境! ◎駐車並列4台+お庭スペース付き ◎都市ガス・本下水エリア ◎2階の各居室にウォークインクローゼット有

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基本情報

価格
2,298万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
111.78 ㎡ (壁芯)
土地面積
265.84 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
群馬県館林市尾曳町 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道佐野線 渡瀬駅/徒歩35分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】館林市立第三小学校 480m
【中学校】第二中学校 290m
【コンビニ】コンビニ 990m
【スーパー】スーパー 1,270m
【総合病院】総合病院 1,800m
【公園】公園 2,030m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,250m
【商店街】商店街 1,930m
【その他】館林市立東保育園 1,070m
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この物件について

こちらの物件は東武鉄道佐野線を渡瀬駅で下車し、徒歩35分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.80帖です。周辺290m圏内(徒歩4分)には第二中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス

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群馬県館林市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 間口2.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
施工会社:ファイブイズホーム
※高さ制限10m
◇◆仲介手数料無料!◆◇ ファイブイズホームなら、新築住宅を購入する際にかかる \仲介手数料が無料/です! 他社取り扱いの新築物件も対象です。 ※物件によって取り扱いできない場合がございます。 ◇◆お問合わせについて◆◇ 随時見学できます!当日見学希望の方は ≪館林店≫0800-919-3512まで!
物件番号
310000059060
自社管理番号
1176020012577
建築確認番号
第SJK-KX235842870号
登録日
2024/05/31
有効期限日
2024/06/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社ファイブイズホーム
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第8822号
  • 埼玉県行田市持田3丁目2番17号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-20784 お問い合わせ番号「16117-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【地盤調査・地盤改良】 ■全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。
【Kダンバー】 ■摩擦ダンパー 使用している制震材は安定して優れた制震性能を発揮するフェノール樹脂を使用  ■壁倍率3.3倍 耐震も兼ね備えている  ■国土交通大臣認定
【館林市尾曳町4区画 2号棟 洗面】 蛇口や取っ手の部分が高級感のあるメタリック仕様。三面鏡になっており、お化粧に便利です。
【テレビドアホン - Panasonic -(設備画像)】 ■ドアを開ける事無く来訪者を安全に確認できるドアホンです。カラー画面で録画ができますので留守中の訪問者の確認も簡単です。
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収納
【館林市尾曳町4区画 2号棟 ウォークインクローゼット】 広々としたWIC付き!衣類だけでなく鞄やアクセサリーなどの小物、スーツケースや季節家電などの大きいものも収納可能です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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