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3,290万円月々の支払い目安：--
POINT
◆全居室南向き＆南東角地につき陽当たり・通風良好 ◆駐車場3台可 ◆大容量パントリー＆シューズクローゼット付き ◆買物施設充実の住環境 ◆小学校まで徒歩約11分 ◆住宅性能評価付住宅 ◆耐震等級3
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.29 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2026 年7 月（築0 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料
- 現況
- 未完成
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 東店 売買部
創業61年以上のLIXIL不動産ショップ小金井不動産です。「ここに来てよかった」と思っていただけるお家探しをお手伝いさせて頂きます。ネット掲載されている物件は他社様の掲載物件でも合わせてご対応可能です
会社情報この物件について
こちらの物件は東武鉄道宇都宮線を東武宇都宮駅で下車し、バスに20分乗車し、上戸祭四丁目から徒歩7分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺851m圏内（徒歩11分）には宇都宮市立細谷小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4LDK
- 建物面積
- 109.29 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 194.89 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、プロパンガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、耐震構造（新耐震基準適合）、洗面所独立、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書（新築時）、BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺情報
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※周辺情報は「
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」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 3,290
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.29 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 194.89 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料
- 築年月
- 2026 年 7 月（築 0 年）
- 住所
- 栃木県宇都宮市上戸祭4丁目 地図を見る
- 交通
東武鉄道宇都宮線 東武宇都宮駅/バス 20分/上戸祭四丁目 徒歩7分
--
--
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- 角地 ( 南 4.0m 私道 ) ( 東 4.0m 私道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 98.04㎡ 私道負担割合1/5
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 60%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 未完成 実際に見学したい
- 引渡し
- 2026年07月 下旬
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 日影規制：3h-2h/1.5m 都市再生特別措置法 水防法 建ぺい率：角地緩和
Grafareの特徴 ・構造 日本の伝統的な在来工法に加え、「剛性工法」、「外壁通気工法」、近代的な金物などの使用により、耐震性・耐久性を向上 ・「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得 耐震等級：3 劣化の軽減：3 維持管理：3 断熱性能等級：4 設計段階含めあんしんの4度の検査を実施し、お住まいの不安を解消。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。 - 周辺施設
- 【小学校】宇都宮市立細谷小学校 851m
【中学校】宇都宮市立宝木中学校 1,093m
【コンビニ】コンビニ 995m
【スーパー】スーパー 1,118m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,436m
【商店街】商店街 1,834m
【その他】カンセキ・若草店 1,160m - 物件番号
- 309000089532
- 自社管理番号
- 1312510019625
- 建築確認番号
- 第HPA-26-02021-1号
- 登録日
- 2026/02/23
- 有効期限
- 2026/06/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 栃木県宇都宮市下栗町2939-3
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:00
定休日/毎週水曜日・ＧＷ・夏季休業・年末年始 - 免許番号
- 栃木県知事(17)第62号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
最近見た物件と比較
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GRAFARE宇都宮市上戸祭2期 5号棟 3,290万円
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建物
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土地
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築0年 |
宇都宮市上戸祭4丁目 |
東武鉄道宇都宮線 東武宇都宮駅/バス 20分/上戸祭四丁目 徒歩7分 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
 GRAFARE小山市駅南町3期 2号棟 3,380万円
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4SLDK |
建物
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土地
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築1年 |
小山市駅南町4丁目 |
東北本線 小山駅/徒歩22分 |
|
 大阪市平野区加美西1丁目 新築戸建 全1区画 3,480万円
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4SLDK |
建物
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土地
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築1年 |
大阪市平野区加美西１丁目 |
関西本線 加美駅/徒歩10分 |
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中川区伏屋2期 2号棟 4,490万円
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4LDK |
建物
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土地
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築0年 |
名古屋市中川区伏屋2丁目 |
近鉄名古屋線 伏屋駅/徒歩4分 |
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うるま市勝連南風原第6 全2棟 1号棟 2,680万円
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3LDK |
建物
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土地
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築0年 |
うるま市勝連南風原 |
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅/徒歩289分 |
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