宇都宮市兵庫塚3丁目 7期 新築住宅|雀宮駅から徒歩26分|宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ホワイトが青空に映える爽やかな外観の4LDK(^^♪ ホワイトが青空に映える爽やかな外観の4LDK(^^♪
屋根はセラミックコーティングで色合いを維持♪軽量なので地震時の建物への負荷を軽減してくれます 屋根はセラミックコーティングで色合いを維持♪軽量なので地震時の建物への負荷を軽減してくれます
防犯シャッター付きなのでお出かけの際も安心です 防犯シャッター付きなのでお出かけの際も安心です
並列駐車2台可能(但し車種による) 並列駐車2台可能(但し車種による)
前面道路は西側に5.9m 前面道路は西側に5.9m
図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます 図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます
並列駐車スペース2台分(^^) 並列駐車スペース2台分(^^)
アクセントクロスがお洒落な雰囲気と高級感の中にやすらぎを演出してくれています♪ アクセントクロスがお洒落な雰囲気と高級感の中にやすらぎを演出してくれています♪
南西角部屋♪二面採光のため特に明るいお部屋となっています。 南西角部屋♪二面採光のため特に明るいお部屋となっています。
お部屋の広さを快適に保てる「全居室収納」♪スッキリ整理整頓できますね お部屋の広さを快適に保てる「全居室収納」♪スッキリ整理整頓できますね
2階廊下に棚を置けば、新たな収納スペースができそうです♪ 2階廊下に棚を置けば、新たな収納スペースができそうです♪
キッチン下収納は奥まで引き出せるので、スペースを有効活用!必要なものもパッと見つかります キッチン下収納は奥まで引き出せるので、スペースを有効活用!必要なものもパッと見つかります
「食器洗浄乾燥機」付きの高級感あふれる人造大理石キッチン♪ 「食器洗浄乾燥機」付きの高級感あふれる人造大理石キッチン♪
薄いベージュ×ホワイトの内装カラーは自然光や照明の光を効果的に反射し、玄関全体を明るく見せる効果があります。 薄いベージュ×ホワイトの内装カラーは自然光や照明の光を効果的に反射し、玄関全体を明るく見せる効果があります。
天井まで高さがある靴収納♪左側にはベビーカーなどが置けそうですね 天井まで高さがある靴収納♪左側にはベビーカーなどが置けそうですね
お気に入りのインテリアで家族団らんの時間を過ごせる「広々24.5帖」のLDK♪ お気に入りのインテリアで家族団らんの時間を過ごせる「広々24.5帖」のLDK♪
間仕切り壁を入れることで、将来的に4LDK→5LDK に変更可☆ 間仕切り壁を入れることで、将来的に4LDK→5LDK に変更可☆
南向きのリビングは陽が差し込み家族団らんのひと時が過ごせそうです♪ 南向きのリビングは陽が差し込み家族団らんのひと時が過ごせそうです♪
もゆとりのある広々としたLDKでは家族のコミュニケーションが自然に取れる憩いの場所に♪ もゆとりのある広々としたLDKでは家族のコミュニケーションが自然に取れる憩いの場所に♪
リビングには収納スペース豊富!可動式棚を使って、見せる収納でインテリア上手に♪♪ リビングには収納スペース豊富!可動式棚を使って、見せる収納でインテリア上手に♪♪
内装はホワイトカラーで統一されているため、どんな家具にもマッチしそうですね♪ 内装はホワイトカラーで統一されているため、どんな家具にもマッチしそうですね♪
家族にちょうどいい「機能」と「価格」。きれいな新築マイホームで新生活を♪ 家族にちょうどいい「機能」と「価格」。きれいな新築マイホームで新生活を♪
対面式キッチンなので、リビング全体を見渡せ、お料理中も家族との会話がはずみます。 対面式キッチンなので、リビング全体を見渡せ、お料理中も家族との会話がはずみます。
11帖主寝室♪ご夫婦でゆっくりくつろげるお部屋に最適な居室です。プライベート空間がしっかりあることで勉強や読書など集中して過ごすことができますね 11帖主寝室♪ご夫婦でゆっくりくつろげるお部屋に最適な居室です。プライベート空間がしっかりあることで勉強や読書など集中して過ごすことができますね
エコベンチタイプの浴槽は、お子様が腰かけるにはちょうど良い高さ。加えて節水にもなるうれしい効果も♪ エコベンチタイプの浴槽は、お子様が腰かけるにはちょうど良い高さ。加えて節水にもなるうれしい効果も♪
3面ミラーの後ろは収納スペースを完備。生活感のあるものは隠して、スッキリシンプルな洗面台に! 3面ミラーの後ろは収納スペースを完備。生活感のあるものは隠して、スッキリシンプルな洗面台に!
トイレは温水、温便座。寒い冬にトイレに立つのが億劫になることももうありません トイレは温水、温便座。寒い冬にトイレに立つのが億劫になることももうありません
セパレートタイプのバルコニーで洗濯物もたくさん干せそうです セパレートタイプのバルコニーで洗濯物もたくさん干せそうです
洗面所の左側にはリネンスペース完備☆家族分の収納が可能。家事が楽になります♪ 洗面所の左側にはリネンスペース完備☆家族分の収納が可能。家事が楽になります♪
大容量のWIC完備!!衣類以外にもスーツケースなど収納も可能です♪ 大容量のWIC完備!!衣類以外にもスーツケースなど収納も可能です♪
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新築戸建て
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POINT

≪リネンスペースで家事ラク!≫DK24.5帖で開放感ある暮らしを♪「みどり野町中」バス停まで…徒歩約5分(約400m)☆この物件が気になる方はお気に入り登録をお忘れなく!\来店予約特典付♪/

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基本情報

価格
3,198万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 24.5帖 洋室 11帖 洋室 6.3帖 洋室 5.8帖 洋室 4.8帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
125.41 ㎡ (壁芯)
土地面積
164.27 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築1 年)
住所
栃木県宇都宮市兵庫塚3丁目
交通機関

湘南新宿ライン宇須 雀宮駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市新田小学校 793m
【中学校】宇都宮市立若松原中学校 1,036m
【コンビニ】コンビニ 363m
【スーパー】スーパー 914m
【公園】公園 962m
【ドラッグストア】ドラッグストア 898m
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ビューハウス株式会社 宇都宮東店
当社は宇都宮市を中心に、土地・中古・新築住宅・マンション・事業用物件と不動産物件をトータル的に取扱っております。豊富な情報量を持ち、常に最新の物件を提供させて頂きます。まずはビューハウスにお越し下さい

この物件について

こちらの物件は徒歩26分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで24.50帖です。周辺363m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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栃木県宇都宮市の生活情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.9m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:ケイアイスター不動産株式会社
文化財保護法 航空法 日影制限有
◆間仕切り壁で将来的に4LDK→5LDKに変更可能(^^)/◆WIC完備!衣類の他、スーツケース等も収納可能☆◆バルコニー2か所♪たくさんの洗濯物を一気に干せる♪◆大容量のリネン室!家族分の収納が可能☆家事ラク!◇ローソン宇都宮針ケ谷一丁目店…徒歩約5分(約350m)※ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください!
物件番号
309000072256
自社管理番号
1421600002066
建築確認番号
第24UDI1W建06606号
登録日
2025/02/10
有効期限日
2025/03/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ビューハウス株式会社 宇都宮東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8272号
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55394 お問い合わせ番号「22445-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 11位1位/那須郡那須町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/那須郡那須町
グルメ 飲食店数 5位1位/日光市
買い物 小売店数 7位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 9位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 26位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 25位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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屋根はセラミックコーティングで色合いを維持♪軽量なので地震時の建物への負荷を軽減してくれます
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南向きのリビングは陽が差し込み家族団らんのひと時が過ごせそうです♪
もゆとりのある広々としたLDKでは家族のコミュニケーションが自然に取れる憩いの場所に♪
リビングには収納スペース豊富!可動式棚を使って、見せる収納でインテリア上手に♪♪
内装はホワイトカラーで統一されているため、どんな家具にもマッチしそうですね♪
家族にちょうどいい「機能」と「価格」。きれいな新築マイホームで新生活を♪
対面式キッチンなので、リビング全体を見渡せ、お料理中も家族との会話がはずみます。
11帖主寝室♪ご夫婦でゆっくりくつろげるお部屋に最適な居室です。プライベート空間がしっかりあることで勉強や読書など集中して過ごすことができますね
エコベンチタイプの浴槽は、お子様が腰かけるにはちょうど良い高さ。加えて節水にもなるうれしい効果も♪
3面ミラーの後ろは収納スペースを完備。生活感のあるものは隠して、スッキリシンプルな洗面台に!
トイレは温水、温便座。寒い冬にトイレに立つのが億劫になることももうありません
セパレートタイプのバルコニーで洗濯物もたくさん干せそうです
洗面所の左側にはリネンスペース完備☆家族分の収納が可能。家事が楽になります♪
大容量のWIC完備!!衣類以外にもスーツケースなど収納も可能です♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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