Zut PLUS真岡市亀山1期 1号棟|真岡駅から徒歩33分|真岡市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観】1号棟現地完成写真。シンプルで飽きのこないデザイン。当日のご案内・現地待ち合わせもご対応致します! 【外観】1号棟現地完成写真。シンプルで飽きのこないデザイン。当日のご案内・現地待ち合わせもご対応致します!
【間取り図】全洋室、全室南向き。 【間取り図】全洋室、全室南向き。
【内装】階段は手すりがあり妊婦さんやお子様、ご高齢の方も安心です。 【内装】階段は手すりがあり妊婦さんやお子様、ご高齢の方も安心です。
【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪食洗機を取り付けることもできます。 【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪食洗機を取り付けることもできます。
【玄関】ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。大きなシューズボックスが付いているので、ご家族分の靴もスッキリ収納できます。 【玄関】ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。大きなシューズボックスが付いているので、ご家族分の靴もスッキリ収納できます。
【リビング】たっぷりと日差しの入る19.5帖のリビングは家族団らんの場所には最適です。リビングのどこにいてもキッチンにいるご家族ともお話しができます。家具をおいてもゆとりがある広さです。 【リビング】たっぷりと日差しの入る19.5帖のリビングは家族団らんの場所には最適です。リビングのどこにいてもキッチンにいるご家族ともお話しができます。家具をおいてもゆとりがある広さです。
【寝室】彩光と風通しが確保された心地の良いお部屋です。 【寝室】彩光と風通しが確保された心地の良いお部屋です。
【子供部屋】お子様の成長を見守るお部屋にいかがでしょうか♪ 【子供部屋】お子様の成長を見守るお部屋にいかがでしょうか♪
【浴室】ゆったり浸かれる一坪風呂です。浴室暖房でヒートショック対策、浴室乾燥機で雨の日のお洗濯物を干すことができます。追い炊き機能で節水もできます。 【浴室】ゆったり浸かれる一坪風呂です。浴室暖房でヒートショック対策、浴室乾燥機で雨の日のお洗濯物を干すことができます。追い炊き機能で節水もできます。
【区画図】南庭で陽当たりが、通りに面していないので静かさと安全が確保された敷地です。 【区画図】南庭で陽当たりが、通りに面していないので静かさと安全が確保された敷地です。
【TVモニター付インターフォン】来客の顔が分かるTVモニタドアホン。不在時には、録画もしてくれるのでセキュリティも安心です!しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね! 【TVモニター付インターフォン】来客の顔が分かるTVモニタドアホン。不在時には、録画もしてくれるのでセキュリティも安心です!しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね!
【ダイニング】穏やかな色合いの床とアクセントクロスがお部屋の中を更に明るく見せてくれます。 【ダイニング】穏やかな色合いの床とアクセントクロスがお部屋の中を更に明るく見せてくれます。
【前面道路】前面道路の道幅は6mありますので、車同士のすれ違いや駐車場への車庫入れも楽々です。 【前面道路】前面道路の道幅は6mありますので、車同士のすれ違いや駐車場への車庫入れも楽々です。
【庭】通りに面していないお庭なので、お子様やワンちゃんが遊ぶ時の安全が守れます。 【庭】通りに面していないお庭なので、お子様やワンちゃんが遊ぶ時の安全が守れます。
【建物からの眺望】バルコニーからの景色。見通しの良いのどかな環境です。 【建物からの眺望】バルコニーからの景色。見通しの良いのどかな環境です。
【その他設備】3口のガスコンロとグリル付。洗い物がしやすい広めのシンクです♪ 【その他設備】3口のガスコンロとグリル付。洗い物がしやすい広めのシンクです♪
【リビングダイニング】家族全員が集まるリビング。建物と敷地の特性を活かした最適な配置により、明るく、開放的な空間となっております。 【リビングダイニング】家族全員が集まるリビング。建物と敷地の特性を活かした最適な配置により、明るく、開放的な空間となっております。
【防犯設備】1階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。 【防犯設備】1階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
【脱衣所】洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすく、光取り、換気用の小窓が付いています。 【脱衣所】洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすく、光取り、換気用の小窓が付いています。
【ランドリースペース】採光窓から漏れる光が脱衣所を明るく照らします。換気にも便利ですので、湿気・カビ対策にもなりますね。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいです。 【ランドリースペース】採光窓から漏れる光が脱衣所を明るく照らします。換気にも便利ですので、湿気・カビ対策にもなりますね。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいです。
【温水設備】お湯の温度設定、お風呂の湯はりや追い焚きの操作ができるリモコンパネルです。 【温水設備】お湯の温度設定、お風呂の湯はりや追い焚きの操作ができるリモコンパネルです。
【ダイニング】お友達を招待してホームパーティーも開いてみたくなりますね♪ 【ダイニング】お友達を招待してホームパーティーも開いてみたくなりますね♪
【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。シャワー水栓もついており洗髪やお掃除に便利です。 【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。シャワー水栓もついており洗髪やお掃除に便利です。
【トイレ】温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。2階にもトイレがございます。 【トイレ】温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。2階にもトイレがございます。
【バルコニー】南向きのワイドバルコニーは日当たりが良く、お布団や洗濯物がたくさん干せます。イスとテーブルを置いてテラスとして使うのも良いですね。 【バルコニー】南向きのワイドバルコニーは日当たりが良く、お布団や洗濯物がたくさん干せます。イスとテーブルを置いてテラスとして使うのも良いですね。
【玄関エントランス】ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も余裕をもって開け閉めできて安心です。 【玄関エントランス】ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も余裕をもって開け閉めできて安心です。
【駐車スペース】縦列で2台駐車できます。実際にお車の大きさを合わせてみてご確認ください。舗装されているので出し入れがしやすく雨の日も足元が汚れにくくなっています。 【駐車スペース】縦列で2台駐車できます。実際にお車の大きさを合わせてみてご確認ください。舗装されているので出し入れがしやすく雨の日も足元が汚れにくくなっています。
【収納】奥行きのある大きなウォークインクローゼットには、たくさんの衣服のほか、衣装ケースやバッグ・スーツケースなどもたっぷり収納できます 【収納】奥行きのある大きなウォークインクローゼットには、たくさんの衣服のほか、衣装ケースやバッグ・スーツケースなどもたっぷり収納できます
【収納】各部屋ごとにきちんと収納がついております。ハンガーパイプや可動棚などを付けて、使いやすくアレンジできます。 【収納】各部屋ごとにきちんと収納がついております。ハンガーパイプや可動棚などを付けて、使いやすくアレンジできます。
【洋室】2階8帖の洋室は南向きで日当たり、風通しもよく心地よい自分だけの空間に。フリースペースとウォークインクローゼットもございます。 【洋室】2階8帖の洋室は南向きで日当たり、風通しもよく心地よい自分だけの空間に。フリースペースとウォークインクローゼットもございます。
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新築戸建て
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POINT

【頭金0】新生活をスタートしませんか♪ ◆LDk19帖以上で家族団らん楽しい空間 ◆洋室多めでファミリー世帯にオススメ ◆ウォークインクローゼット付き ◆フリースペース付き

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基本情報

価格
2,499万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) その他 0帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.64 ㎡ (壁芯)
土地面積
241.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
栃木県真岡市亀山 地図地図を見る
交通機関

真岡鉄道 真岡駅/徒歩33分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】真岡市立亀山小学校 1,438m
【中学校】真岡市立真岡西中学校 1,811m
【コンビニ】コンビニ 469m
【スーパー】スーパー 2,099m
【総合病院】総合病院 1,997m
【ドラッグストア】ドラッグストア 970m
【銀行】銀行 2,103m
【商店街】商店街 2,899m
【その他】鬼怒ケ丘クリニック 4,985m
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宇都宮不動産株式会社 東店 売買部
宇都宮の不動産なら「ERA宇都宮不動産」におまかせください。グループ創業半世紀以上。誠実・丁寧を心がけて住まい探しをお手伝いいたします。些細な事でもお気軽にご相談ください。

この物件について

この物件は徒歩33分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.50帖です。周辺469m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
山林
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
地区計画区域内(亀山北地区地区計画(B地区)) 宇都宮都市計画事業真岡市亀山北土地区画整理事業(仮換地:業50街区8-1-1画地、8-2-1画地、8-3-2画地)
■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはLIXIL不動産ショップ 宇都宮不動産へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税・すまい給付金対象など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ◇当社は全員が「宅地建物取引士」です。 お客様と一緒にご不安を解消し「買って納得の家」の選び方をご提案します。
物件番号
309000070415
自社管理番号
1236120026704
建築確認番号
第24UDI1S建00052号
登録日
2024/12/19
有効期限日
2025/01/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,499万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

宇都宮不動産株式会社 東店 売買部
  • [ 免許番号 ] 栃木県知事(3)第4790号
  • 栃木県宇都宮市陽東3丁目27-3 ウィスタリア1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59154 お問い合わせ番号「84514-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 11位1位/日光市
買い物 小売店数 18位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 19位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 15位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 17位1位/栃木市

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【外観】1号棟現地完成写真。シンプルで飽きのこないデザイン。当日のご案内・現地待ち合わせもご対応致します!
【間取り図】全洋室、全室南向き。
【内装】階段は手すりがあり妊婦さんやお子様、ご高齢の方も安心です。
【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪食洗機を取り付けることもできます。
【玄関】ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。大きなシューズボックスが付いているので、ご家族分の靴もスッキリ収納できます。
【リビング】たっぷりと日差しの入る19.5帖のリビングは家族団らんの場所には最適です。リビングのどこにいてもキッチンにいるご家族ともお話しができます。家具をおいてもゆとりがある広さです。
【寝室】彩光と風通しが確保された心地の良いお部屋です。
【子供部屋】お子様の成長を見守るお部屋にいかがでしょうか♪
【浴室】ゆったり浸かれる一坪風呂です。浴室暖房でヒートショック対策、浴室乾燥機で雨の日のお洗濯物を干すことができます。追い炊き機能で節水もできます。
【区画図】南庭で陽当たりが、通りに面していないので静かさと安全が確保された敷地です。
【TVモニター付インターフォン】来客の顔が分かるTVモニタドアホン。不在時には、録画もしてくれるのでセキュリティも安心です!しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね!
【ダイニング】穏やかな色合いの床とアクセントクロスがお部屋の中を更に明るく見せてくれます。
【前面道路】前面道路の道幅は6mありますので、車同士のすれ違いや駐車場への車庫入れも楽々です。
【庭】通りに面していないお庭なので、お子様やワンちゃんが遊ぶ時の安全が守れます。
【建物からの眺望】バルコニーからの景色。見通しの良いのどかな環境です。
【その他設備】3口のガスコンロとグリル付。洗い物がしやすい広めのシンクです♪
【リビングダイニング】家族全員が集まるリビング。建物と敷地の特性を活かした最適な配置により、明るく、開放的な空間となっております。
【防犯設備】1階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
【脱衣所】洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすく、光取り、換気用の小窓が付いています。
【ランドリースペース】採光窓から漏れる光が脱衣所を明るく照らします。換気にも便利ですので、湿気・カビ対策にもなりますね。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいです。
【温水設備】お湯の温度設定、お風呂の湯はりや追い焚きの操作ができるリモコンパネルです。
【ダイニング】お友達を招待してホームパーティーも開いてみたくなりますね♪
【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。シャワー水栓もついており洗髪やお掃除に便利です。
【トイレ】温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。2階にもトイレがございます。
【バルコニー】南向きのワイドバルコニーは日当たりが良く、お布団や洗濯物がたくさん干せます。イスとテーブルを置いてテラスとして使うのも良いですね。
【玄関エントランス】ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も余裕をもって開け閉めできて安心です。
【駐車スペース】縦列で2台駐車できます。実際にお車の大きさを合わせてみてご確認ください。舗装されているので出し入れがしやすく雨の日も足元が汚れにくくなっています。
【収納】奥行きのある大きなウォークインクローゼットには、たくさんの衣服のほか、衣装ケースやバッグ・スーツケースなどもたっぷり収納できます
【収納】各部屋ごとにきちんと収納がついております。ハンガーパイプや可動棚などを付けて、使いやすくアレンジできます。
【洋室】2階8帖の洋室は南向きで日当たり、風通しもよく心地よい自分だけの空間に。フリースペースとウォークインクローゼットもございます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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