ワイウッドコート宇都宮市野沢町第1期 2号棟|東武宇都宮駅から6.7km|宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【現地写真】建築中。 【現地写真】建築中。
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【間取り図】間取り図です。 【間取り図】間取り図です。
【小学校】宇都宮市立晃宝小学校まで1064m 【小学校】宇都宮市立晃宝小学校まで1064m
【小学校】宇都宮市立国本中央小学校まで2499m 【小学校】宇都宮市立国本中央小学校まで2499m
【公園】上戸祭1号児童公園まで2171m 【公園】上戸祭1号児童公園まで2171m
【温泉】ほたるの里 梵天の湯まで12801m 【温泉】ほたるの里 梵天の湯まで12801m
【美術館】宇都宮美術館まで5982m 【美術館】宇都宮美術館まで5982m
【スーパー】オータニ野沢店まで975m 【スーパー】オータニ野沢店まで975m
【スーパー】とりせん細谷店まで2834m 【スーパー】とりせん細谷店まで2834m
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン宇都宮野沢店まで506m 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン宇都宮野沢店まで506m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート・宇都宮野沢店まで779m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート・宇都宮野沢店まで779m
【ホームセンター】コメリまで5303m 【ホームセンター】コメリまで5303m
【ホームセンター】セキチュー宇都宮駒生店まで5472m 【ホームセンター】セキチュー宇都宮駒生店まで5472m
【ドラッグストア】ツルハドラッグ 宇都宮店まで717m 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 宇都宮店まで717m
【ドラッグストア】カワチ薬品 戸祭北店まで2707m 【ドラッグストア】カワチ薬品 戸祭北店まで2707m
【総合病院】とちぎリハビリテーションセンターまで4372m 【総合病院】とちぎリハビリテーションセンターまで4372m
【クリニック】かんけ胃腸クリニックまで4916m 【クリニック】かんけ胃腸クリニックまで4916m
【内科】たかのクリニックまで4683m 【内科】たかのクリニックまで4683m
【銀行】足利銀行 本店営業部まで5433m 【銀行】足利銀行 本店営業部まで5433m
【郵便局】宇都宮野沢郵便局まで555m 【郵便局】宇都宮野沢郵便局まで555m
【図書館】栃木県立図書館まで6009m 【図書館】栃木県立図書館まで6009m
【区画図】区画図です。 【区画図】区画図です。
【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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新築戸建て
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POINT

◆おしゃれな外観 ◆収納充実!ウォークインクローゼットやパントリーも付いて便利♪ ◆駐車場2台可 ◆前面道路6mで車のすれ違いも安心! ◆広々バルコニー付き。たくさんの洗濯物が干せますね♪

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) )
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建物面積
103.50 ㎡ (壁芯)
土地面積
187.53 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
栃木県宇都宮市野沢町 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道宇都宮線 東武宇都宮駅/徒歩83分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市立晃宝小学校 1,064m
【コンビニ】コンビニ 506m
【スーパー】スーパー 975m
【総合病院】総合病院 4,372m
【公園】公園 2,171m
【ドラッグストア】ドラッグストア 717m
【銀行】銀行 5,433m
【商店街】商店街 5,303m
【その他】宇都宮美術館 5,982m
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LIXIL不動産ショップグループ契約件数全国NO.1。創業58年の実績。売買営業スタッフ全員が宅地建物取引士。安心安全を重視。県内6店舗のネットワーク。

この物件について

この物件は東武鉄道宇都宮線を東武宇都宮駅で下車し、徒歩83分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺506m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
ゴミステーション各区画持分1/20
※小中学校につきましては、自治体に再度確認をお願い致します。
物件番号
309000069301
自社管理番号
1244290021277
建築確認番号
第SJK-KX245811100号
登録日
2024/11/14
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
  • [ 免許番号 ] 栃木県知事(17)第62号
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 GW・夏季休暇・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-73777 お問い合わせ番号「28951-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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栃木県宇都宮市の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/日光市
高速IC数 11位1位/那須郡那須町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/那須郡那須町
グルメ 飲食店数 5位1位/日光市
買い物 小売店数 7位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 9位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 26位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 25位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【現地写真】建築中。
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【間取り図】間取り図です。
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【小学校】宇都宮市立国本中央小学校まで2499m
【公園】上戸祭1号児童公園まで2171m
【温泉】ほたるの里 梵天の湯まで12801m
【美術館】宇都宮美術館まで5982m
【スーパー】オータニ野沢店まで975m
【スーパー】とりせん細谷店まで2834m
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン宇都宮野沢店まで506m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート・宇都宮野沢店まで779m
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【ホームセンター】セキチュー宇都宮駒生店まで5472m
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【ドラッグストア】カワチ薬品 戸祭北店まで2707m
【総合病院】とちぎリハビリテーションセンターまで4372m
【クリニック】かんけ胃腸クリニックまで4916m
【内科】たかのクリニックまで4683m
【銀行】足利銀行 本店営業部まで5433m
【郵便局】宇都宮野沢郵便局まで555m
【図書館】栃木県立図書館まで6009m
【区画図】区画図です。
【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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