小山市羽川 21期 未完成 2号棟|小金井駅から徒歩25分|小山市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2号棟】外観が見えて完成が近づいてきました♪(11/22撮影)◇完成前でも現地ご案内致します♪ 【2号棟】外観が見えて完成が近づいてきました♪(11/22撮影)◇完成前でも現地ご案内致します♪
【間取り】2号棟♪ 4LDK、洋室×4、W.I.C、2階洋室間仕切り対応可 【間取り】2号棟♪ 4LDK、洋室×4、W.I.C、2階洋室間仕切り対応可
【全体区画図】2号棟♪ 駐車スペース並列2台可能♪(車種による) 【全体区画図】2号棟♪ 駐車スペース並列2台可能♪(車種による)
【内装イメージ】 【内装イメージ】
前面道路西側4.9m♪ 前面道路西側4.9m♪
小山市立羽川小学校 700m 小山市立羽川小学校 700m
小山市立桑中学校 1800m 小山市立桑中学校 1800m
セブンイレブン小山荒井店 1100m セブンイレブン小山荒井店 1100m
小山羽川ショッピングモール 1400m食料品から日用雑貨まで買いそろえられます♪ダイソー・とりせん・美容室・ウェルシアがあり、お買物はここでOK!とりせんは9:00から21:45まで営業してます。 小山羽川ショッピングモール 1400m食料品から日用雑貨まで買いそろえられます♪ダイソー・とりせん・美容室・ウェルシアがあり、お買物はここでOK!とりせんは9:00から21:45まで営業してます。
ドラッグセイムス小山小金井店 1400m ドラッグセイムス小山小金井店 1400m
さくら保育園 600m さくら保育園 600m
おだ内科クリニック 1000m おだ内科クリニック 1000m
大沼公園 760m 大沼公園 760m
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POINT

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基本情報

価格
2,898万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20.6帖 洋室 4.6帖 洋室 10.4帖 洋室 8.5帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
107.17 ㎡
土地面積
182.16 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
栃木県小山市大字羽川 地図地図を見る
交通機関

東北本線 小金井駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小山市立羽川小学校 700m
【中学校】小山市立桑中学校 1,800m
【コンビニ】コンビニ 1,100m
【総合病院】総合病院 1,000m
【公園】公園 760m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,400m
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専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店ください。

この物件について

この物件はJR東北本線を小金井駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.60帖です。周辺700m圏内(徒歩9分)には小山市立羽川小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談(相談により決定)
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
~こちらの物件のPOINTは~・完成前でも現地ご案内致します♪・羽川小学校まで徒歩約10分!保育園や公園も近くにあります♪・4号線が近くを通っているので、レジャーとアクセスが便利です♪・広々とした20.6帖のLDKとリビング階段で家族の絆が深まります♪・お子様の成長に対応できる間仕切り付き洋室で5LDKにも変更可能♪・駐車スペース並列2台可能♪
物件番号
309000066401
自社管理番号
1421580001424
建築確認番号
第24UDI1W03910号
登録日
2024/09/14
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ビューハウス株式会社 小山店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8272号
  • 栃木県小山市駅南町1丁目26-3 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-76563 お問い合わせ番号「66726-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 --位1位/那須郡那須町
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グルメ 飲食店数 9位1位/日光市
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医療 病院数 14位1位/日光市
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【2号棟】外観が見えて完成が近づいてきました♪(11/22撮影)◇完成前でも現地ご案内致します♪
【間取り】2号棟♪ 4LDK、洋室×4、W.I.C、2階洋室間仕切り対応可
【全体区画図】2号棟♪ 駐車スペース並列2台可能♪(車種による)
【内装イメージ】
前面道路西側4.9m♪
小山市立羽川小学校 700m
小山市立桑中学校 1800m
セブンイレブン小山荒井店 1100m
小山羽川ショッピングモール 1400m食料品から日用雑貨まで買いそろえられます♪ダイソー・とりせん・美容室・ウェルシアがあり、お買物はここでOK!とりせんは9:00から21:45まで営業してます。
ドラッグセイムス小山小金井店 1400m
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おだ内科クリニック 1000m
大沼公園 760m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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