宇都宮市雀の宮４丁目　新築住宅｜雀宮駅から徒歩12分｜宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

Q: 「宇都宮市雀の宮４丁目 新築住宅」物件の価格はいくらですか？

2,998万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「宇都宮市雀の宮４丁目 新築住宅」物件の間取りは？

3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.8帖 洋室 11.2帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖 洋室 0帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

【2号棟】シンプルながらも個性が光る、外観デザイン。お家の見た目は住まう人の個性が現れます。

【2号棟】旗竿地のためプライバシーが守られます

前面西側道路（約6ｍ公道）

【2号棟】家族のスタイルに合わせて、3LDK→4LDKに間取り変更可(^^♪

【2号棟】残り1棟！！全3棟分譲で同じタイミングで新生活をスタートできるのは嬉しいですね

【2号棟】アクセントクロスやCLなど、素敵が詰まった洋室11.25帖☆

家族にちょうどいい「機能」と「価格」。きれいな新築マイホームで新生活を♪

【2号棟】アクセントクロスがとってもお洒落な11帖洋室♪明るい光が入ります

【2号棟】間仕切り壁を入れれば将来的に二部屋に分けることが出来ます

【2号棟】吊下げ式の室内物干しが付いているため雨の日の洗濯物はこちらに☆

【2号棟】窓からの自然光で日中でも明るいお部屋に。陽光を十分に浴びることができます!(^^)

【2号棟】5.2帖の洋室には大容量のWIC！ご家族のお洋服をたっぷり収納できます

【2号棟】5.4帖洋室♪各居室に収納が完備されているので整理整頓ができます

【2号棟】5.4帖の洋室の奥にはカウンターがついているので本を読むときやリモートワーク時にはお勧めです

【2号棟】食器洗浄機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます。

【2号棟】お手入れらくちんなIHクッキングヒーター。手間をかけずに綺麗なキッチンを保てます。

【2号棟】勝手口がキッチン横についているので、ゴミ出しにとても便利です

【2号棟】LDKは開放的なワンルーム設計。キッチンからは全てが見渡せ、家事をしながらお子様の動きを見守れます。

【2号棟】リビングは19.8帖で広々大空間となっております

南面には高い建物がないため陽ざしが入り明るいお部屋となっております

使い勝手がいいカウンター付き収納。日用品やお勉強の道具など使い方いろいろです

【2号棟】お料理ができたら「これ運んで♪」と手渡しが出来ます。対面キッチンなのでリビングと一体感があり、広々とした空間の中で楽しく料理が出来ますね♪

【2号棟】ホワイト×ブラウンでお洒落な浴室♪半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽」の広々バスルームです

【2号棟】浴室暖房換気乾燥機付きで雨の日や気温の低い日でも気軽に洗濯物を乾かすことが出来ます

【2号棟】ロープ付きシャッターのため、背の低いお子様でもラクラク♪ロープ先端にはマグネット付き

【2号棟】ポーチの外の門柱にはTVドアフォン・郵便ポスト♪訪問者がドアの目の前に立つことなく安心ですね♪

【2号棟】お手入れしやすく使いやすいお洒落な３面鏡付きの洗面台。右のカウンターには、洗剤を収納できます。

【2号棟】トイレットペーパーの置き場所に困らない収納付きWC

【2号棟】2階の南側2部屋にまたがるワイドバルコニー！お布団は家族分一気に干せますね！

【2号棟】収納力高い可動棚付きの棚♪タオル用品や着替えを置いておけます

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新築戸建て

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POINT

*☆プライベート感満載の旗竿地の区画☆*ＪＲ雀宮駅徒歩約11分・太陽光発電システム付オール電化住宅《ご予約来店のお客様にもれなく3000円のクオカードをプレゼント》

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基本情報

価格

2,998万円

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間取り

3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.8帖洋室 11.2帖洋室 5.4帖洋室 5.2帖洋室 0帖 )
▼間取り図を見る

建物面積

104.21 ㎡ (壁芯)

土地面積

167.79 ㎡ (公簿)

築年月

2024 年10 月（築1 年）

住所

栃木県宇都宮市雀の宮４丁目

地図を見る

交通機関

東北本線雀宮駅/徒歩12分

土地権利

所有権

現況

--
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周辺施設

【小学校】宇都宮市雀宮中央小学校 876m
【中学校】宇都宮市立若松原中学校 968m
【コンビニ】コンビニ 448m
【スーパー】スーパー 819m
【公園】公園 1,404m
【ドラッグストア】ドラッグストア 784m
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この物件について

こちらの物件はJR東北本線を雀宮駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.80帖です。周辺448m圏内（徒歩6分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書（新築時）

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物件概要

接道状況: 一方 ( 西 6.0m )
建物構造: 木造 / 2 階建
物件種別: 新築戸建て
総戸数: --
主要採光面: 南
駐車場: 空有 (2 台) 無料駐車２台可
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: --
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: --
実際に見学したい
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
その他費用: --
その他条件: 南向き、駐車場2台以上可
備考: 施工会社：株式会社東栄住宅
●リビングは開放感溢れる折上天井(^^)●憧れのウォークインクローゼット完備●インナーバルコニーなので、急な天候の変化も安心●2階洋室は6帖+5.25帖に間仕切り可●玄関にはオシャレな造作ニッチ●不在時の受け取りに役立つ宅配ボックス●駐車2台分（車種による）○雀宮中央小学校　徒歩約11分（約819ｍ）○若松原中学校　徒歩約10分（約795ｍ）○かましん　約524ｍ○セブンイレブン　約450ｍ
物件番号: 309000064148
自社管理番号: 1421600001884
建築確認番号: 第24UDI1W建02444号
登録日: 2024/07/09
有効期限日: 2024/12/24

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ビューハウス株式会社　宇都宮東店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8272号
栃木県宇都宮市平松本町1125-9　
営業時間/ 9:00～19:00 定休日/毎週水曜日　年末年始
[ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-55394 お問い合わせ番号「23754-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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栃木県宇都宮市の住みやすさランキング

交通	駅数 20位（1位/日光市）
交通	高速IC数 11位（1位/那須郡那須町）
娯楽	レジャー施設数 17位（1位/那須郡那須町）
グルメ	飲食店数 5位（1位/日光市）
買い物	小売店数 7位（1位/下都賀郡壬生町）
医療	病院数 9位（1位/日光市）
治安	刑法犯認知件数 26位（1位/那須郡那珂川町）
治安	交通事故発生件数 25位（1位/栃木市）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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