栃木県鹿沼市栄町2丁目|鹿沼市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

〇外観〇 1号棟南側外観です。/2024.10.15撮影。   〇外観〇 1号棟南側外観です。/2024.10.15撮影。  
〇間取り〇 間取り:4LDK 土地面積:153.57? 延床面積:100.00? 〇間取り〇 間取り:4LDK 土地面積:153.57? 延床面積:100.00?
〇階段〇 階段です/2024.9.13撮影 〇階段〇 階段です/2024.9.13撮影
〇キッチン〇 収納たっぷりで、御家族の笑顔が見えるキッチンです/2024.9.13撮影 〇キッチン〇 収納たっぷりで、御家族の笑顔が見えるキッチンです/2024.9.13撮影
〇キッチン〇 キッチンは3口コンロと収納たっぷりです 〇キッチン〇 キッチンは3口コンロと収納たっぷりです
〇玄関〇 玄関です/2024.09.12撮影。 〇玄関〇 玄関です/2024.09.12撮影。
〇リビング〇 15帖のリビングです/2024.9.13撮影 〇リビング〇 15帖のリビングです/2024.9.13撮影
〇浴室〇 小窓があり、広さたっぷりの一坪風呂です/2024.9.13撮影 〇浴室〇 小窓があり、広さたっぷりの一坪風呂です/2024.9.13撮影
〇前面道路〇 前面道路は6mございます!/2024.09.12撮影。  〇前面道路〇 前面道路は6mございます!/2024.09.12撮影。 
【スーパー】(株)カスミ 鹿沼店まで151m 【スーパー】(株)カスミ 鹿沼店まで151m
【イタリア料理】サイゼリヤ 鹿沼茂呂店まで108m 【イタリア料理】サイゼリヤ 鹿沼茂呂店まで108m
【コインランドリー】コインランドリーまで127m 【コインランドリー】コインランドリーまで127m
【その他】ジーンズまで110m 【その他】ジーンズまで110m
【寿司】がってん寿司まで170m 【寿司】がってん寿司まで170m
【ラーメン】幸楽苑鹿沼店まで207m 【ラーメン】幸楽苑鹿沼店まで207m
【小学校】鹿沼市立さつきが丘小学校まで273m 【小学校】鹿沼市立さつきが丘小学校まで273m
【コンビニエンスストア】ローソン 鹿沼栄町二丁目店まで306m 【コンビニエンスストア】ローソン 鹿沼栄町二丁目店まで306m
【その他】市立図書館東分館まで619m 【その他】市立図書館東分館まで619m
〇外観〇 1号棟北側外観です。/2024.09.12撮影。  〇外観〇 1号棟北側外観です。/2024.09.12撮影。 
〇全体区画図〇 全棟2台駐車可能でございます!(車種による) 〇全体区画図〇 全棟2台駐車可能でございます!(車種による)
〇駐車場〇 電気自動車用屋外コンセントです。/2024.9.13撮影 〇駐車場〇 電気自動車用屋外コンセントです。/2024.9.13撮影
〇庭〇 庭です。/2024.09.12撮影。 〇庭〇 庭です。/2024.09.12撮影。
〇フットライト〇 夜間に足元をオートで照らしてくれます/2024.9.13撮影 〇フットライト〇 夜間に足元をオートで照らしてくれます/2024.9.13撮影
〇洗面脱衣室〇/2024.9.13撮影 独立洗面台と室内洗濯機置場のある洗面脱衣室です 〇洗面脱衣室〇/2024.9.13撮影 独立洗面台と室内洗濯機置場のある洗面脱衣室です
〇トイレ〇 小窓があり、衛生的で明るいトイレです/2024.9.13撮影 〇トイレ〇 小窓があり、衛生的で明るいトイレです/2024.9.13撮影
〇バルコニー〇 南西向きのインナーバルコニーなので、洗濯物を日中干しても安心してお出かけできます /2024.9.13撮影 〇バルコニー〇 南西向きのインナーバルコニーなので、洗濯物を日中干しても安心してお出かけできます /2024.9.13撮影
〇駐車場〇 駐車場2台分駐車可です(車種による)/2024.09.12撮影。 〇駐車場〇 駐車場2台分駐車可です(車種による)/2024.09.12撮影。
〇収納〇 主寝室の収納です/2024.9.13撮影 〇収納〇 主寝室の収納です/2024.9.13撮影
〇寝室〇 2F8.5帖寝室です。収納たっぷり・バルコニーに面していて明るく風通しの良いお部屋です/2024.9.13撮影  〇寝室〇 2F8.5帖寝室です。収納たっぷり・バルコニーに面していて明るく風通しの良いお部屋です/2024.9.13撮影 
〇和室〇 リビングと続き間なので、来客時に重宝しそうです/2024.9.13撮影 〇和室〇 リビングと続き間なので、来客時に重宝しそうです/2024.9.13撮影
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新築戸建て
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POINT

さつきが丘小学校が徒歩約3分の、子育てに安心な栄町エリア★お風呂1坪★ガスコンロ3個口付きでお料理の幅も広がります★追い焚き機能浴室★浴室乾燥機★1階に5帖の洋風和室がございます♪

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基本情報

価格
1,990万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.44 ㎡ (壁芯)
土地面積
153.57 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
栃木県鹿沼市栄町2丁目 地図地図を見る
交通機関

日光線 鹿沼駅/バス 12分/栄町2丁目 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鹿沼市立さつきが丘小学校 273m
【コンビニ】コンビニ 306m
【スーパー】スーパー 151m
【公園】公園 1,037m
【ドラッグストア】ドラッグストア 982m
【商店街】商店街 1,007m
【その他】サイゼリヤ 鹿沼茂呂店 108m
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株式会社かぬま不動産
カワチ薬品 鹿沼南店のすぐ南側にあるガラス張りの明るくオープンなお店が弊社です。鹿沼市・宇都宮市・日光市周辺の不動産物件を経験豊かなスタッフが全力でサポートさせて頂きます。

この物件について

この物件はJR日光線を鹿沼駅で下車し、バスに12分乗車し、栄町2丁目から徒歩2分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺108m圏内(徒歩2分)にはサイゼリヤ 鹿沼茂呂店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、高温差湯式

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栃木県鹿沼市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 間口7.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
雑種地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
子育てエコホーム支援事業対象物件&最大80万円の補助金対象物件です(*^▽^*)★浴室暖房乾燥機☆カードキー対応玄関ドア☆スーパーカスミ隣接☆フラット35S利用可☆前面6m道路☆外壁サイディング☆ 建物の変形を低減し、地震にも効果を発揮するQUIE工法採用~メンテナンスフリーで建物の長寿命化に効果を発揮します♪☆スーパーやコンビニなどの商業施設が近く、緑も豊かな栄町エリア☆
物件番号
309000063157
自社管理番号
1273850000307
建築確認番号
第HPA-24-01669-1号
登録日
2024/06/08
有効期限日
2024/12/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社かぬま不動産
  • [ 免許番号 ] 栃木県知事(2)第4982号
  • 栃木県鹿沼市西茂呂4丁目11-23 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 前もってご連絡頂ければ営業時間外も対応させて頂きます。 定休日/火曜日・水曜日  夏季休暇 年末年始休暇 G・W休暇
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93517 お問い合わせ番号「43790-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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栃木県鹿沼市の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/日光市
高速IC数 6位1位/那須郡那須町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/那須郡那須町
グルメ 飲食店数 13位1位/日光市
買い物 小売店数 9位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 22位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 10位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 10位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 和室 5帖 洋室 8.5帖 洋室 5.7帖 洋室 5.7帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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〇外観〇 1号棟南側外観です。/2024.10.15撮影。  
〇間取り〇 間取り:4LDK 土地面積:153.57? 延床面積:100.00?
〇階段〇 階段です/2024.9.13撮影
〇キッチン〇 収納たっぷりで、御家族の笑顔が見えるキッチンです/2024.9.13撮影
〇キッチン〇 キッチンは3口コンロと収納たっぷりです
〇玄関〇 玄関です/2024.09.12撮影。
〇リビング〇 15帖のリビングです/2024.9.13撮影
〇浴室〇 小窓があり、広さたっぷりの一坪風呂です/2024.9.13撮影
〇前面道路〇 前面道路は6mございます!/2024.09.12撮影。 
【スーパー】(株)カスミ 鹿沼店まで151m
【イタリア料理】サイゼリヤ 鹿沼茂呂店まで108m
【コインランドリー】コインランドリーまで127m
【その他】ジーンズまで110m
【寿司】がってん寿司まで170m
【ラーメン】幸楽苑鹿沼店まで207m
【小学校】鹿沼市立さつきが丘小学校まで273m
【コンビニエンスストア】ローソン 鹿沼栄町二丁目店まで306m
【その他】市立図書館東分館まで619m
〇外観〇 1号棟北側外観です。/2024.09.12撮影。 
〇全体区画図〇 全棟2台駐車可能でございます!(車種による)
〇駐車場〇 電気自動車用屋外コンセントです。/2024.9.13撮影
〇庭〇 庭です。/2024.09.12撮影。
〇フットライト〇 夜間に足元をオートで照らしてくれます/2024.9.13撮影
〇洗面脱衣室〇/2024.9.13撮影 独立洗面台と室内洗濯機置場のある洗面脱衣室です
〇トイレ〇 小窓があり、衛生的で明るいトイレです/2024.9.13撮影
〇バルコニー〇 南西向きのインナーバルコニーなので、洗濯物を日中干しても安心してお出かけできます /2024.9.13撮影
〇駐車場〇 駐車場2台分駐車可です(車種による)/2024.09.12撮影。
〇収納〇 主寝室の収納です/2024.9.13撮影
〇寝室〇 2F8.5帖寝室です。収納たっぷり・バルコニーに面していて明るく風通しの良いお部屋です/2024.9.13撮影 
〇和室〇 リビングと続き間なので、来客時に重宝しそうです/2024.9.13撮影
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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