宇都宮市今宮4期2号棟 新築住宅|江曽島駅から徒歩26分|宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2号棟】街並みになじむ外観デザインは、ナチュラルな印象を与えるオフホワイト×ベージュカラー 【2号棟】街並みになじむ外観デザインは、ナチュラルな印象を与えるオフホワイト×ベージュカラー
【2号棟】角地のため駐車が苦手な人でもらくらく停められそうですね 【2号棟】角地のため駐車が苦手な人でもらくらく停められそうですね
【2号棟】玄関扉のすぐ横にはポストやインターフォンがあるので、雨が降っていてもすぐ対応できます♪ 【2号棟】玄関扉のすぐ横にはポストやインターフォンがあるので、雨が降っていてもすぐ対応できます♪
【2号棟】防犯シャッター付きなのでお出かけの際も安心です 【2号棟】防犯シャッター付きなのでお出かけの際も安心です
【2号棟】徒歩約4分で小学校につきます。学校が近いとパパママも安心ですね 【2号棟】徒歩約4分で小学校につきます。学校が近いとパパママも安心ですね
【2号棟】全面は広々8.9mm道路で、駐車が苦手でも安心して運転出来ます 【2号棟】全面は広々8.9mm道路で、駐車が苦手でも安心して運転出来ます
【2号棟】徒歩圏内に公園があります♪毎日気軽に遊びに行けますね 【2号棟】徒歩圏内に公園があります♪毎日気軽に遊びに行けますね
【2号棟】2F洋室は子どもの成長に伴って4LDK→5LDKに変更可 【2号棟】2F洋室は子どもの成長に伴って4LDK→5LDKに変更可
【2号棟】並列駐車3台可。 【2号棟】並列駐車3台可。
【2号棟】南面は駐車場+道路のためたっぷり陽ざしが入ります 【2号棟】南面は駐車場+道路のためたっぷり陽ざしが入ります
【2号棟】リビング隣接の4.5帖洋室♪お客さんの客間にしても◎ 【2号棟】リビング隣接の4.5帖洋室♪お客さんの客間にしても◎
【2号棟】暗くなりがちな階段には安心の手すり付き♪小窓もあって日が入ります 【2号棟】暗くなりがちな階段には安心の手すり付き♪小窓もあって日が入ります
【2号棟】南に面した部屋はさんさんと陽ざしが入るため一日中明るいお部屋となっています。 【2号棟】南に面した部屋はさんさんと陽ざしが入るため一日中明るいお部屋となっています。
【2号棟】2階15畳の洋室は将来的に二部屋に分けることができる作りになっています 【2号棟】2階15畳の洋室は将来的に二部屋に分けることができる作りになっています
【2号棟】全居室収納付き♪お子さまの作品なども収納できます 【2号棟】全居室収納付き♪お子さまの作品なども収納できます
【2号棟】各部屋、二面採光のため明るいお部屋となっています。 【2号棟】各部屋、二面採光のため明るいお部屋となっています。
【2号棟】収納力あるキッチンで深型のフライパンなどもらくらく収納できます 【2号棟】収納力あるキッチンで深型のフライパンなどもらくらく収納できます
【2号棟】ゆとりの大き目シンクは、夕食後の洗い物、お子さまのお弁当箱など一気に溜まっても大丈夫! 【2号棟】ゆとりの大き目シンクは、夕食後の洗い物、お子さまのお弁当箱など一気に溜まっても大丈夫!
【2号棟】お弁当、朝食に忙しい朝のキッチンも3口コンロで作業効率UPします。 【2号棟】お弁当、朝食に忙しい朝のキッチンも3口コンロで作業効率UPします。
【2号棟】シューズクローゼットは天井まで十分な容量!横には傘やベビーカー、などを立てて収納できそうなスペースもあります 【2号棟】シューズクローゼットは天井まで十分な容量!横には傘やベビーカー、などを立てて収納できそうなスペースもあります
【2号棟】玄関奥には憧れのSIC☆ごちゃつきがちな玄関もこれでスッキリ整理整頓♪ 【2号棟】玄関奥には憧れのSIC☆ごちゃつきがちな玄関もこれでスッキリ整理整頓♪
【2号棟】リビング19帖と隣の4.5帖洋室を繋げると広々23.5帖の空間に☆ 【2号棟】リビング19帖と隣の4.5帖洋室を繋げると広々23.5帖の空間に☆
【2号棟】ホワイトとグレーのナチュラルな内装で、どんな家具にも合いそうです 【2号棟】ホワイトとグレーのナチュラルな内装で、どんな家具にも合いそうです
【2号棟】ブラウンの壁面はモダンで高級感のある雰囲気で心までリフレッシュ♪ 【2号棟】ブラウンの壁面はモダンで高級感のある雰囲気で心までリフレッシュ♪
【2号棟】洗濯物が乾かない雨の日に衣類を乾燥できる浴室換気乾燥機。 【2号棟】洗濯物が乾かない雨の日に衣類を乾燥できる浴室換気乾燥機。
【2号棟】玄関がいつも片付くシューズボックス。 【2号棟】玄関がいつも片付くシューズボックス。
【2号棟】お子様が入浴した後、残業して帰宅したパパも追い炊き機能で温かバスタイム。 【2号棟】お子様が入浴した後、残業して帰宅したパパも追い炊き機能で温かバスタイム。
【2号棟】3面ミラーの後ろは収納スペースを完備。奥には可動棚付き収納棚もあります♪ 【2号棟】3面ミラーの後ろは収納スペースを完備。奥には可動棚付き収納棚もあります♪
【2号棟】南向きバルコニーではたっぷり洗濯物を干せますし、お布団も家族分一気に干せますね! 【2号棟】南向きバルコニーではたっぷり洗濯物を干せますし、お布団も家族分一気に干せますね!
【2号棟】季節ごとの入れ替え不要、頼もしいウォークインクローゼット。 【2号棟】季節ごとの入れ替え不要、頼もしいウォークインクローゼット。
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新築戸建て
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POINT

☆彡小学校徒歩約4分!安心の通学距離☆彡お子さまの成長に伴って4LDK→5LDK可♪各部屋に収納♪(^^)!《ご予約来店のお客様にもれなく3000円のクオカードをプレゼント》

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基本情報

価格
2,999万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 15.7帖 洋室 6.5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
122.24 ㎡ (壁芯)
土地面積
156.68 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
栃木県宇都宮市今宮1丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道宇都宮線 江曽島駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市立陽光小学校 506m
【中学校】宇都宮市立陽南中学校 2,684m
【コンビニ】コンビニ 281m
【スーパー】スーパー 962m
【銀行】銀行 560m
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ビューハウス株式会社 宇都宮東店
当社は宇都宮市を中心に、土地・中古・新築住宅・マンション・事業用物件と不動産物件をトータル的に取扱っております。豊富な情報量を持ち、常に最新の物件を提供させて頂きます。まずはビューハウスにお越し下さい

この物件について

こちらの物件は東武鉄道宇都宮線を江曽島駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺281m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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栃木県宇都宮市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 西 8.9m ) ( 南 5.8m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:ケイアイスター不動産株式会社
物件番号
309000061356
自社管理番号
1421600001811
建築確認番号
第23UDI2S建29586号
登録日
2024/04/12
有効期限日
2024/12/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ビューハウス株式会社 宇都宮東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8272号
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55394 お問い合わせ番号「34156-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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栃木県宇都宮市の住みやすさランキング

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娯楽 レジャー施設数 17位1位/那須郡那須町
グルメ 飲食店数 5位1位/日光市
買い物 小売店数 7位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 9位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 26位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 25位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,999万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【2号棟】ブラウンの壁面はモダンで高級感のある雰囲気で心までリフレッシュ♪
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【2号棟】玄関がいつも片付くシューズボックス。
【2号棟】お子様が入浴した後、残業して帰宅したパパも追い炊き機能で温かバスタイム。
【2号棟】3面ミラーの後ろは収納スペースを完備。奥には可動棚付き収納棚もあります♪
【2号棟】南向きバルコニーではたっぷり洗濯物を干せますし、お布団も家族分一気に干せますね!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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