宇都宮市末広1丁目1号棟 新築住宅|雀宮駅から徒歩16分|宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【1号棟】スタイリッシュなデザインの新築一戸建て! 【1号棟】スタイリッシュなデザインの新築一戸建て!
西側公道4.0m~4.23m 西側公道4.0m~4.23m
西側公道4.0m~4.23m 西側公道4.0m~4.23m
【1号棟】洋×3、和×1の4LDKです♪ 【1号棟】洋×3、和×1の4LDKです♪
【1号棟】駐車並列2台可 【1号棟】駐車並列2台可
浴室給湯システムとインターホンは一カ所に♪ 浴室給湯システムとインターホンは一カ所に♪
ほっこり和む癒しの和室♪お子様の成長に併せた使い方ができますね♪ ほっこり和む癒しの和室♪お子様の成長に併せた使い方ができますね♪
和室収納は押入タイプ☆ 和室収納は押入タイプ☆
ウォークインクローゼット付きの洋室☆ ウォークインクローゼット付きの洋室☆
各部屋収納付きは嬉しいですね♪ 各部屋収納付きは嬉しいですね♪
バルコニー側から明るい陽射しが入ります♪ バルコニー側から明るい陽射しが入ります♪
リビングから見える色のコントラストがお洒落なキッチン♪ リビングから見える色のコントラストがお洒落なキッチン♪
落ち着いたシックな色味がカッコイイ、使い勝手の良さそうなキッチン♪ 落ち着いたシックな色味がカッコイイ、使い勝手の良さそうなキッチン♪
IHや乾燥機付き食洗機で家事を時短☆自分時間を確保しちゃいましょう♪ IHや乾燥機付き食洗機で家事を時短☆自分時間を確保しちゃいましょう♪
豊富なキッチン収納♪ 豊富なキッチン収納♪
キッチンの収納力を大幅にUPしてくれる可動棚つき♪ キッチンの収納力を大幅にUPしてくれる可動棚つき♪
下駄箱は、どんなインテリアともマッチしやすい白をチョイス♪ 下駄箱は、どんなインテリアともマッチしやすい白をチョイス♪
玄関回りをスッキリキープしてくれるありがたい存在の土間収納♪ 玄関回りをスッキリキープしてくれるありがたい存在の土間収納♪
重厚感のある玄関回りがお出迎え♪ 重厚感のある玄関回りがお出迎え♪
お子様がどこにいても目が届くひとつながりのLDK ♪ お子様がどこにいても目が届くひとつながりのLDK ♪
一部アクセントクロスが映えるリビング☆ 一部アクセントクロスが映えるリビング☆
ちょっとした作業に便利なカウンターデスクをリビングに設置 ♪ ちょっとした作業に便利なカウンターデスクをリビングに設置 ♪
カウンターテーブルの脇にはコンセントも♪ カウンターテーブルの脇にはコンセントも♪
キッチンから和室までが一続きで開放感と奥行きを感じます♪ キッチンから和室までが一続きで開放感と奥行きを感じます♪
一日の疲れを癒すゆったりとした1坪バス。雨の日にも重宝する暖房乾燥機など機能も充実♪ 一日の疲れを癒すゆったりとした1坪バス。雨の日にも重宝する暖房乾燥機など機能も充実♪
回遊タイプの広々洗面所☆キッチンや階段が近いので家事動線が最短♪ 回遊タイプの広々洗面所☆キッチンや階段が近いので家事動線が最短♪
細々と色味の多いもので溢れそうな洗面所も、可動棚があれば気持ちよく整理できそうですね♪ 細々と色味の多いもので溢れそうな洗面所も、可動棚があれば気持ちよく整理できそうですね♪
朝の支度に便利な3面鏡♪白で統一された清涼感溢れる洗面化粧台♪ 朝の支度に便利な3面鏡♪白で統一された清涼感溢れる洗面化粧台♪
一部アクセントクロスを使用した2階トイレ☆ 一部アクセントクロスを使用した2階トイレ☆
クローゼットにはパイプと棚付き♪入居後直ぐに片付けが出来ますね♪ クローゼットにはパイプと棚付き♪入居後直ぐに片付けが出来ますね♪
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新築戸建て
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POINT

*国道4号線近く!コンビニまで徒歩約4分♪オール電化*ローンのご相談からお気軽に相談ご来店下さい*ご予約来店のお客様にもれなく3000円のクオカードをプレゼント♪

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基本情報

価格
2,790万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
107.65 ㎡ (壁芯)
土地面積
159.96 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
栃木県宇都宮市末広1丁目 地図地図を見る
交通機関

東北本線 雀宮駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市立雀宮中央小学校 1,137m
【中学校】宇都宮市立雀宮中学校 1,543m
【コンビニ】コンビニ 251m
【スーパー】スーパー 647m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,379m
【銀行】銀行 953m
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ビューハウス株式会社 宇都宮東店
当社は宇都宮市を中心に、土地・中古・新築住宅・マンション・事業用物件と不動産物件をトータル的に取扱っております。豊富な情報量を持ち、常に最新の物件を提供させて頂きます。まずはビューハウスにお越し下さい

この物件について

この物件はJR東北本線を雀宮駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺251m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット

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栃木県宇都宮市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:アイダ設計
景観法
◇オール電化で快適住まい♪◇全居室南向き♪◇バス停「ジェイコーうつのみや病院」徒歩約4分◇駐車並列2台可◇雀宮中央小学校まで約1000m [徒歩約14分]◇雀宮中学校まで約1300m [徒歩約19分]※ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください!
物件番号
309000059821
自社管理番号
1421600001763
建築確認番号
第23UDI1S建06017
登録日
2024/02/27
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,790万円
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宇都宮市末広1丁目1号棟 新築住宅

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取り扱い不動産会社

ビューハウス株式会社 宇都宮東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8272号
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55394 お問い合わせ番号「19199-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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クローゼットにはパイプと棚付き♪入居後直ぐに片付けが出来ますね♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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