宇都宮市戸祭10期1号棟 新築住宅|東武宇都宮駅から徒歩30分|宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【1号棟】シンプルでスタイリッシュなデザインの外観です♪ 【1号棟】シンプルでスタイリッシュなデザインの外観です♪
北東側公道4.0~4.4m 北東側公道4.0~4.4m
北東側公道4.0~4.4m 北東側公道4.0~4.4m
【1号棟】キッチンから洗面室、浴室へとスムーズに移動できる便利な間取りです♪ 【1号棟】キッチンから洗面室、浴室へとスムーズに移動できる便利な間取りです♪
【1号棟】駐車並列2台可 【1号棟】駐車並列2台可
洋室6.5帖はかわいらしい窓が印象的です♪ 洋室6.5帖はかわいらしい窓が印象的です♪
アクセントクロスが映える洋室8.2帖☆ アクセントクロスが映える洋室8.2帖☆
2面採光の明るい洋室8.2帖☆シックな色味のアクセントクロスで大人空間に♪ 2面採光の明るい洋室8.2帖☆シックな色味のアクセントクロスで大人空間に♪
洋室6.5帖☆各部屋収納付きです☆ 洋室6.5帖☆各部屋収納付きです☆
4.5帖の洋室は、お子様の成長に伴って多様な使い方ができますね♪ 4.5帖の洋室は、お子様の成長に伴って多様な使い方ができますね♪
モニター付きインターフォンなどは一カ所に♪ モニター付きインターフォンなどは一カ所に♪
圧迫感のない視界で気持ち良くお料理ができる対面キッチン♪ 圧迫感のない視界で気持ち良くお料理ができる対面キッチン♪
薄グレーのアクセントクロスが映えるキッチン☆ 薄グレーのアクセントクロスが映えるキッチン☆
明るく開放的なキッチンは料理がはかどりそうですね♪ 明るく開放的なキッチンは料理がはかどりそうですね♪
使い勝手も収納力も大満足のシステムキッチン♪ 使い勝手も収納力も大満足のシステムキッチン♪
キッチン収納はスライド式のため、出し入れがラクに行えます♪ キッチン収納はスライド式のため、出し入れがラクに行えます♪
料理をしながら家族を見守れます♪ 料理をしながら家族を見守れます♪
豊富な収納力を備えた玄関☆ 豊富な収納力を備えた玄関☆
たっぷり収納できる下駄箱とWICがあれば玄関はいつでもスッキリ♪ たっぷり収納できる下駄箱とWICがあれば玄関はいつでもスッキリ♪
外観色に合わせたシックな色合いの玄関回り☆ 外観色に合わせたシックな色合いの玄関回り☆
22帖の広々LDK☆開放的空間が気持ちが良いです♪ 22帖の広々LDK☆開放的空間が気持ちが良いです♪
22帖の広々リビングは、皆が気持ちよく過ごせる寛ぎの場となります♪ 22帖の広々リビングは、皆が気持ちよく過ごせる寛ぎの場となります♪
ちょっとした作業に便利なカウンターデスクをリビングに設置 ♪ ちょっとした作業に便利なカウンターデスクをリビングに設置 ♪
お子さまの勉強や在宅ワーク、趣味やアイロンがけなど、多様な使い方ができるスタディカウンター お子さまの勉強や在宅ワーク、趣味やアイロンがけなど、多様な使い方ができるスタディカウンター
半身浴を楽しめるエコベンチ付浴槽♪小さなお子様を座らせて一緒に入浴できるので安心です♪ 半身浴を楽しめるエコベンチ付浴槽♪小さなお子様を座らせて一緒に入浴できるので安心です♪
大き目窓から光を取り込む明るい洗面所☆ 大き目窓から光を取り込む明るい洗面所☆
快適な温水洗浄便座付のトイレです♪ 快適な温水洗浄便座付のトイレです♪
南向きのバルコニー☆ 南向きのバルコニー☆
朝の支度に便利な3面鏡♪ミラー裏には家電や小物がたっぷり入る収納スペースも♪ 朝の支度に便利な3面鏡♪ミラー裏には家電や小物がたっぷり入る収納スペースも♪
たっぷり収納できるオープンウォークインクローゼット☆ たっぷり収納できるオープンウォークインクローゼット☆
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新築戸建て
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POINT

*LDK22帖!家事をしながら宿題も見守れるスタディーカウンター*小学校徒歩約3分でパパママも安心♪《ご予約来店のお客様にもれなく3000円のクオカードをプレゼント》

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基本情報

価格
3,099万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 8.2帖 洋室 6.5帖 洋室 6.5帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
109.63 ㎡ (壁芯)
土地面積
160.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
栃木県宇都宮市戸祭3丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道宇都宮線 東武宇都宮駅/徒歩30分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市立戸祭小学校 377m
【中学校】宇都宮市立星が丘中学校 1,010m
【コンビニ】コンビニ 475m
【スーパー】スーパー 301m
【ドラッグストア】ドラッグストア 476m
【銀行】銀行 663m
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ビューハウス株式会社 宇都宮東店
当社は宇都宮市を中心に、土地・中古・新築住宅・マンション・事業用物件と不動産物件をトータル的に取扱っております。豊富な情報量を持ち、常に最新の物件を提供させて頂きます。まずはビューハウスにお越し下さい

この物件について

この物件は東武鉄道宇都宮線を東武宇都宮駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.00帖です。周辺301m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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栃木県宇都宮市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
167%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:ケイアイスター不動産株式会社
◆気になるローンのご相談からお気軽に相談ご来店下さい◆2階に4部屋の洋室!(^^)!自分の部屋が持てます♪◆浴室乾燥暖房付きでジメジメ時期も安心です◇かましんカルナ戸祭店 徒歩約4分(約301m)◇ツルハドラッグ宇都宮戸祭店 約476m◇セブンイレブン宇都宮戸祭1丁目店 約475m※ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください!
物件番号
309000058355
自社管理番号
1421600001717
建築確認番号
第23UDI1S建06748
登録日
2024/01/16
有効期限日
2024/12/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ビューハウス株式会社 宇都宮東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8272号
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55394 お問い合わせ番号「80723-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 5位1位/日光市
買い物 小売店数 7位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 9位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 26位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 25位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,099万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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北東側公道4.0~4.4m
北東側公道4.0~4.4m
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洋室6.5帖はかわいらしい窓が印象的です♪
アクセントクロスが映える洋室8.2帖☆
2面採光の明るい洋室8.2帖☆シックな色味のアクセントクロスで大人空間に♪
洋室6.5帖☆各部屋収納付きです☆
4.5帖の洋室は、お子様の成長に伴って多様な使い方ができますね♪
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使い勝手も収納力も大満足のシステムキッチン♪
キッチン収納はスライド式のため、出し入れがラクに行えます♪
料理をしながら家族を見守れます♪
豊富な収納力を備えた玄関☆
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22帖の広々LDK☆開放的空間が気持ちが良いです♪
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南向きのバルコニー☆
朝の支度に便利な3面鏡♪ミラー裏には家電や小物がたっぷり入る収納スペースも♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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