アイディホーム つくば市宝陽台24-1期 全1棟|つくば市(茨城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地撮影【2024年11月12日】立地を確認後、同仕様のモデルルームをご案内できます♪ 現地撮影【2024年11月12日】立地を確認後、同仕様のモデルルームをご案内できます♪
外観写真はイメージとなります。現況有姿を優先とします。 外観写真はイメージとなります。現況有姿を優先とします。
前面道路 西側約6.0m公道に接道しています♪ 前面道路 西側約6.0m公道に接道しています♪
シューズインクロークで玄関がスッキリ片付きます♪リビングから直接繋がるファミリークロークでお出かけ準備もラクラク♪水回りが集中していて家事動線◎♪2階8帖の洋室は広々していて、落ち着いた空間♪ シューズインクロークで玄関がスッキリ片付きます♪リビングから直接繋がるファミリークロークでお出かけ準備もラクラク♪水回りが集中していて家事動線◎♪2階8帖の洋室は広々していて、落ち着いた空間♪
家族の顔が見えるカウンターキッチン!収納量たっぷり、使い勝手良好のシステムキッチンで日々の料理が捗ります。※写真はイメージです。 家族の顔が見えるカウンターキッチン!収納量たっぷり、使い勝手良好のシステムキッチンで日々の料理が捗ります。※写真はイメージです。
広々としたLDK※写真はイメージです。 広々としたLDK※写真はイメージです。
使い勝手抜群の一坪バスルーム!※写真はイメージです。 使い勝手抜群の一坪バスルーム!※写真はイメージです。
セブンイレブン刈谷団地入口店 1900m セブンイレブン刈谷団地入口店 1900m
カスミフードスクエア牛久刈谷店 2000m カスミフードスクエア牛久刈谷店 2000m
エスカード牛久*ショップリスト*・食品スーパーTAIRAYA・ダイソー(100円ショップ)・ファッションプラザ パシオスなど(2024年9月現在) 2300m エスカード牛久*ショップリスト*・食品スーパーTAIRAYA・ダイソー(100円ショップ)・ファッションプラザ パシオスなど(2024年9月現在) 2300m
コンロ下にたっぷり使える収納スペース。レールの付いたスライド式で取り出しがスムーズに行え、奥まで無駄なく使えます。 コンロ下にたっぷり使える収納スペース。レールの付いたスライド式で取り出しがスムーズに行え、奥まで無駄なく使えます。
大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズ。水の音を抑える静音タイプを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。 大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズ。水の音を抑える静音タイプを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。
静かな動作音と強力排気機能のシロッコファン。照明も設置してあり手元を明るく照らします。 静かな動作音と強力排気機能のシロッコファン。照明も設置してあり手元を明るく照らします。
から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。 から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。
三面鏡の裏顔に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。 三面鏡の裏顔に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ。水栓は使い勝手の良い、取り外し可能なシャワーヘッドタイプ。 浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ。水栓は使い勝手の良い、取り外し可能なシャワーヘッドタイプ。
1階、2階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。バリアフリーに配慮して便座から立ち上がりやすくする手すり、また棚やタオル掛けも設けています。 1階、2階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。バリアフリーに配慮して便座から立ち上がりやすくする手すり、また棚やタオル掛けも設けています。
湿気や火災に強く、長期間効力を発揮するグラスウール断熱材を使用しています!! 湿気や火災に強く、長期間効力を発揮するグラスウール断熱材を使用しています!!
建物全体を100%コンクリートで支えるベタ基礎工法!湿気や地震に強く建物をしっかり支えます!! 建物全体を100%コンクリートで支えるベタ基礎工法!湿気や地震に強く建物をしっかり支えます!!
全棟耐震金物を使用!地震による建物の損壊を予防します!! 全棟耐震金物を使用!地震による建物の損壊を予防します!!
床を一面を厚い一枚の合板で支える工法!地震や台風による水平方向に対する力に強く、床のずれや歪みを防ぎます!! 床を一面を厚い一枚の合板で支える工法!地震や台風による水平方向に対する力に強く、床のずれや歪みを防ぎます!!
第三者機関認定の住宅性能評価W取得予定です!! 第三者機関認定の住宅性能評価W取得予定です!!
躯体にかかる地震の揺れを軽減する制震ダンパー付き 躯体にかかる地震の揺れを軽減する制震ダンパー付き
その他設備 その他設備
その他設備 その他設備
1階2階ともに温水洗浄便座付トイレ!※写真はイメージです。 1階2階ともに温水洗浄便座付トイレ!※写真はイメージです。
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基本情報

価格
2,499万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.88 ㎡
土地面積
177.24 ㎡
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
茨城県つくば市宝陽台 地図地図を見る
交通機関

常磐線 牛久駅/バス 10分/宝陽台北 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】茎崎第二小学校 2,000m
【中学校】茎崎中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 1,900m
【スーパー】スーパー 2,000m
【その他】エスカード牛久 2,300m
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ハウスドゥ 土浦南 島岡商事株式会社
弊社は土浦市・阿見町を中心に35年以上不動産業を営んで参りました。購入から売却まで幅広くご相談頂けます。お悩みやご希望、ご不明な点等ありましたらお気軽にお問合せくださいませ。

この物件について

こちらの物件はJR常磐線を牛久駅で下車し、バスに10分乗車し、宝陽台北から徒歩2分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺1,200m圏内(徒歩15分)には茎崎中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、耐震構造、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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茨城県つくば市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
おススメポイント■第三者機関が検査・認定する住宅性能評価を設計・建設でW取得■周辺商業施設充実で買い物に便利な立地■全居室南向きで陽当たり良好■駐車場並列3台可能■18帖の広々としたリビング■シューズインクローゼット+ファミリークロークで豊富な収納量■水回りが集中していて家事動線◎■全居室フローリングで使い勝手良好!■経済的な都市ガス物件■早期特典あり!
物件番号
308000124968
自社管理番号
1337940002260
建築確認番号
第24UDI1W建04978
登録日
2024/11/18
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 土浦南 島岡商事株式会社
  • [ 免許番号 ] 茨城県知事免許(06)第5461号
  • 茨城県土浦市右籾1882番地 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 ご要望にて19時~21時 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51497 お問い合わせ番号「67511-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 23位1位/猿島郡五霞町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/東茨城郡大洗町
グルメ 飲食店数 16位1位/東茨城郡大洗町
買い物 小売店数 5位1位/下妻市
医療 病院数 27位1位/久慈郡大子町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/久慈郡大子町
交通事故発生件数 35位1位/北相馬郡利根町

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外観写真はイメージとなります。現況有姿を優先とします。
前面道路 西側約6.0m公道に接道しています♪
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家族の顔が見えるカウンターキッチン!収納量たっぷり、使い勝手良好のシステムキッチンで日々の料理が捗ります。※写真はイメージです。
広々としたLDK※写真はイメージです。
使い勝手抜群の一坪バスルーム!※写真はイメージです。
セブンイレブン刈谷団地入口店 1900m
カスミフードスクエア牛久刈谷店 2000m
エスカード牛久*ショップリスト*・食品スーパーTAIRAYA・ダイソー(100円ショップ)・ファッションプラザ パシオスなど(2024年9月現在) 2300m
コンロ下にたっぷり使える収納スペース。レールの付いたスライド式で取り出しがスムーズに行え、奥まで無駄なく使えます。
大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズ。水の音を抑える静音タイプを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。
静かな動作音と強力排気機能のシロッコファン。照明も設置してあり手元を明るく照らします。
から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。
三面鏡の裏顔に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ。水栓は使い勝手の良い、取り外し可能なシャワーヘッドタイプ。
1階、2階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。バリアフリーに配慮して便座から立ち上がりやすくする手すり、また棚やタオル掛けも設けています。
湿気や火災に強く、長期間効力を発揮するグラスウール断熱材を使用しています!!
建物全体を100%コンクリートで支えるベタ基礎工法!湿気や地震に強く建物をしっかり支えます!!
全棟耐震金物を使用!地震による建物の損壊を予防します!!
床を一面を厚い一枚の合板で支える工法!地震や台風による水平方向に対する力に強く、床のずれや歪みを防ぎます!!
第三者機関認定の住宅性能評価W取得予定です!!
躯体にかかる地震の揺れを軽減する制震ダンパー付き
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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