東栄住宅 蓮河原新町3期 全2棟 2号棟|土浦駅から徒歩10分|土浦市(茨城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

\\建物完成しました♪//土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪ \\建物完成しました♪//土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
前面道路 北側6.5m公道に接道しています。 前面道路 北側6.5m公道に接道しています。
玄関は吹き抜けを採用♪開放感UP↑玄関がスッキリ片付く土間収納♪マルチステップは畳敷で落ち着いた空間♪2階主寝室は8.3帖でゆったりくつろげます♪季節物の衣類もたっぷり収納できるWIC付き♪ 玄関は吹き抜けを採用♪開放感UP↑玄関がスッキリ片付く土間収納♪マルチステップは畳敷で落ち着いた空間♪2階主寝室は8.3帖でゆったりくつろげます♪季節物の衣類もたっぷり収納できるWIC付き♪
小上がりの畳コーナー♪客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活躍しますね♪ 小上がりの畳コーナー♪客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活躍しますね♪
カウンター付きで、お子様の宿題やパソコン作業にも◎♪ カウンター付きで、お子様の宿題やパソコン作業にも◎♪
吹抜で開放感UP↑♪ 吹抜で開放感UP↑♪
2階5.25帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪ 2階5.25帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪
収納力のあるシステムキッチン!生活感を感じさせないおしゃれな生活を♪ 収納力のあるシステムキッチン!生活感を感じさせないおしゃれな生活を♪
玄関廻りがすっきり片付く、収納力豊富なシューズボックス♪ 玄関廻りがすっきり片付く、収納力豊富なシューズボックス♪
ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
階段には手すりがついているので、ご年配の方やお子様にも安心です♪ 階段には手すりがついているので、ご年配の方やお子様にも安心です♪
2階8.3帖の洋室♪広々していて、ゆったりくつろげます♪ 2階8.3帖の洋室♪広々していて、ゆったりくつろげます♪
2階5.25帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪ 2階5.25帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪
追焚き機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪帰りが遅くなりがちなお父様の味方♪ 追焚き機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪帰りが遅くなりがちなお父様の味方♪
土浦第二小学校 1300m 土浦第二小学校 1300m
土浦第一中学校 2300m 土浦第一中学校 2300m
コープ土浦店 480m コープ土浦店 480m
土浦市役所 1050m 土浦市役所 1050m
白帆保育園 270m 白帆保育園 270m
全2棟前面道路 北側6.5m公道に接道しています。 全2棟前面道路 北側6.5m公道に接道しています。
嬉しい庭付き♪四季折々のガーデニング、お子様とボール遊びや夏のプール遊びなど大切な思い出の時間に♪ 嬉しい庭付き♪四季折々のガーデニング、お子様とボール遊びや夏のプール遊びなど大切な思い出の時間に♪
複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で一般単層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮します。 複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で一般単層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮します。
外側(屋外側)に耐久性や強度の高いアルミ、内側(屋内側)に断熱性に優れた樹脂と複数の素材を組み合わせた窓。アルミと樹脂を組み合わせることで、耐久性や強度を保持しつつ、断熱性能に優れ、結露も抑えられます 外側(屋外側)に耐久性や強度の高いアルミ、内側(屋内側)に断熱性に優れた樹脂と複数の素材を組み合わせた窓。アルミと樹脂を組み合わせることで、耐久性や強度を保持しつつ、断熱性能に優れ、結露も抑えられます
YKK社製サッシは結露しにくく、防カビ対策もバッチリです◎ YKK社製サッシは結露しにくく、防カビ対策もバッチリです◎
広々とした洗面室には、便利なカウンター付き♪ 広々とした洗面室には、便利なカウンター付き♪
1階・2階に温水洗浄付トイレ完備!取り合いにならずにすみますね♪ 1階・2階に温水洗浄付トイレ完備!取り合いにならずにすみますね♪
ワイドバルコニーでは、洗濯物・布団干しもラクラクです♪ ワイドバルコニーでは、洗濯物・布団干しもラクラクです♪
お車2台駐車可能で、来客時にも心強いですね。 お車2台駐車可能で、来客時にも心強いですね。
季節物の大きな衣類や大きい荷物などがすっきり収納できるWIC付きです♪ 季節物の大きな衣類や大きい荷物などがすっきり収納できるWIC付きです♪
各所に収納があり住空間をスッキリ保てます♪ 各所に収納があり住空間をスッキリ保てます♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
104.64 ㎡
土地面積
195.19 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
茨城県土浦市蓮河原新町 地図地図を見る
交通機関

常磐線 土浦駅/徒歩10分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】土浦第二小学校 1,300m
【中学校】土浦第一中学校 2,300m
【スーパー】スーパー 480m
【その他】土浦市役所 1,050m
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弊社は土浦市・阿見町を中心に35年以上不動産業を営んで参りました。購入から売却まで幅広くご相談頂けます。お悩みやご希望、ご不明な点等ありましたらお気軽にお問合せくださいませ。

この物件について

こちらの物件はJR常磐線を土浦駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺480m圏内(徒歩6分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、低炭素住宅、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
*おススメポイント*■建築基準法の1.5倍の強さの地震に耐える耐震等級3級取得■玄関まわりがすっきり片付く便利な土間収納■玄関は吹き抜けを採用♪開放感UP↑■洗面所にはタオルや部屋着などが置ける便利なカウンター付き◎■後片付けラクラクな食器洗浄乾燥機付き■ゴミ出しに便利な勝手口付き■開放感溢れる折上天井■2台並列駐車可能
物件番号
308000110194
自社管理番号
1337940002081
建築確認番号
--
登録日
2024/06/18
有効期限日
2024/07/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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3,380万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 土浦南 島岡商事株式会社
  • [ 免許番号 ] 茨城県知事免許(06)第5461号
  • 茨城県土浦市右籾1882番地 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 ご要望にて19時~21時 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51497 お問い合わせ番号「47919-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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\\建物完成しました♪//土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
前面道路 北側6.5m公道に接道しています。
玄関は吹き抜けを採用♪開放感UP↑玄関がスッキリ片付く土間収納♪マルチステップは畳敷で落ち着いた空間♪2階主寝室は8.3帖でゆったりくつろげます♪季節物の衣類もたっぷり収納できるWIC付き♪
小上がりの畳コーナー♪客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活躍しますね♪
カウンター付きで、お子様の宿題やパソコン作業にも◎♪
吹抜で開放感UP↑♪
2階5.25帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪
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玄関廻りがすっきり片付く、収納力豊富なシューズボックス♪
ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
階段には手すりがついているので、ご年配の方やお子様にも安心です♪
2階8.3帖の洋室♪広々していて、ゆったりくつろげます♪
2階5.25帖の洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪
追焚き機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪帰りが遅くなりがちなお父様の味方♪
土浦第二小学校 1300m
土浦第一中学校 2300m
コープ土浦店 480m
土浦市役所 1050m
白帆保育園 270m
全2棟前面道路 北側6.5m公道に接道しています。
嬉しい庭付き♪四季折々のガーデニング、お子様とボール遊びや夏のプール遊びなど大切な思い出の時間に♪
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外側(屋外側)に耐久性や強度の高いアルミ、内側(屋内側)に断熱性に優れた樹脂と複数の素材を組み合わせた窓。アルミと樹脂を組み合わせることで、耐久性や強度を保持しつつ、断熱性能に優れ、結露も抑えられます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
0.219%~2.350%
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1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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