Cradlegarden結城市結城第37 4号棟|結城駅から徒歩22分|結城市(茨城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
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【間取り図】間取り図です。 【間取り図】間取り図です。
【区画図】区画図です。 【区画図】区画図です。
前面道路写真 前面道路写真
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郵便ポスト(写真は同仕様写真) 郵便ポスト(写真は同仕様写真)
浄水器付きシャワー水栓(写真は同仕様写真) 浄水器付きシャワー水栓(写真は同仕様写真)
キッチンシンク(写真は同仕様写真) キッチンシンク(写真は同仕様写真)
床下収納庫(写真は同仕様写真) 床下収納庫(写真は同仕様写真)
ペアガラス(写真は同仕様写真) ペアガラス(写真は同仕様写真)
ダブルロックサッシ(写真は同仕様写真) ダブルロックサッシ(写真は同仕様写真)
ドアストッパー(写真は同仕様写真) ドアストッパー(写真は同仕様写真)
LEDダウンライト(写真は同仕様写真) LEDダウンライト(写真は同仕様写真)
24時間換気システム(写真は同仕様写真) 24時間換気システム(写真は同仕様写真)
火災報知器(写真は同仕様写真) 火災報知器(写真は同仕様写真)
TVモニター付きインターホン(写真は同仕様写真) TVモニター付きインターホン(写真は同仕様写真)
カードキー対応玄関(写真は同仕様写真) カードキー対応玄関(写真は同仕様写真)
外水栓(写真は同仕様写真) 外水栓(写真は同仕様写真)
駐車場(写真は同仕様写真) 駐車場(写真は同仕様写真)
浴槽(写真は同仕様写真) 浴槽(写真は同仕様写真)
防水 外コンセント 防水 外コンセント
玄関 防犯サムターン(写真は同仕様写真) 玄関 防犯サムターン(写真は同仕様写真)
換気口 (写真は同仕様写真) 換気口 (写真は同仕様写真)
玄関靴収納(写真は同仕様写真) 玄関靴収納(写真は同仕様写真)
TVモニター付きインターホン(写真は同仕様写真) TVモニター付きインターホン(写真は同仕様写真)
フットライト(写真は同仕様写真) フットライト(写真は同仕様写真)
換気口 (写真は同仕様写真) 換気口 (写真は同仕様写真)
手すり(写真は同仕様写真) 手すり(写真は同仕様写真)
レンジフード(写真は同仕様写真) レンジフード(写真は同仕様写真)
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新築戸建て
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POINT

◆広いリビングをお探しの方必見LDK21帖 ◆制震ダンパーが付いた地震に強い家 ◆結城小・結城東中 ◆オール電化住宅 ◆10年保証、受託性能評価付 ◆同社施工でのご見学もできます ◆ローン相談受付中

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基本情報

価格
2,490万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 収納 1.5帖(2階) )
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建物面積
100.44 ㎡ (壁芯)
土地面積
211.45 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
茨城県結城市大字結城 地図地図を見る
交通機関

水戸線 結城駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】結城市立結城小学校 965m
【中学校】結城市立結城東中学校 2,225m
【コンビニ】コンビニ 913m
【スーパー】スーパー 1,181m
【総合病院】総合病院 727m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,751m
【その他】ウエルシア 結城富士見店 1,751m
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LIXIL不動産ショップグループ契約件数全国NO.1。創業58年の実績。売買営業スタッフ全員が宅地建物取引士。安心安全を重視。県内6店舗のネットワーク。

この物件について

この物件はJR水戸線を結城駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.00帖です。周辺727m圏内(徒歩10分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.5m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
198.07㎡ 私道負担割合1/4
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年06月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:アーネストワン
セットバック持分:13.31平米・6.48平米×各1/4、未利用地持分:10.8平米×1/4有
・震度7の揺れに鍛えられた地震に強い家 ・制震装置(SAFE365)を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます ・壁全体で家を支え守る耐力壁は裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成 ・外部機関による地盤調査を実施 ・コストダウンの理由は建材を一斉発注の為。 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。
物件番号
308000104587
自社管理番号
1244290020829
建築確認番号
第3UDI1W建06452号
登録日
2024/04/29
有効期限日
2024/06/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,490万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
  • [ 免許番号 ] 栃木県知事(17)第62号
  • 茨城県宇都宮市鶴田町1366-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 GW・夏季休暇・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-73777 お問い合わせ番号「54926-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 34位1位/久慈郡大子町
治安 刑法犯認知件数 27位1位/久慈郡大子町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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