東栄住宅 牛久市南4丁目6期 全1棟|牛久駅から徒歩16分|牛久市(茨城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪ 土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
玄関側外観写真 玄関側外観写真
全1棟前面道路 西側7.7m公道・北側8.0m公道に接道しています。 全1棟前面道路 西側7.7m公道・北側8.0m公道に接道しています。
玄関は吹き抜けで開放感UP↑土間収納がありスッキリ片付いた玄関に♪18.25帖の広々としたリビング♪水回りが集中していて家事動線◎♪洗面室にはカウンター付き♪主寝室には衣類もたっぷり収納出来るWIC♪ 玄関は吹き抜けで開放感UP↑土間収納がありスッキリ片付いた玄関に♪18.25帖の広々としたリビング♪水回りが集中していて家事動線◎♪洗面室にはカウンター付き♪主寝室には衣類もたっぷり収納出来るWIC♪
リビングと間続きになる5.25帖和室♪客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活躍しますね♪ リビングと間続きになる5.25帖和室♪客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活躍しますね♪
開放感のある吹き抜け玄関♪ 開放感のある吹き抜け玄関♪
2階5.25帖洋室(2)寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪ 2階5.25帖洋室(2)寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪
勝手口があるキッチン♪そのまま外へ出られるので、面倒なゴミ出しも楽々♪風通しも良く快適♪ 勝手口があるキッチン♪そのまま外へ出られるので、面倒なゴミ出しも楽々♪風通しも良く快適♪
ビルトイン食器洗い乾燥機付き♪洗い物に費やす時間を、家族と過ごす大切なひとときに…♪ ビルトイン食器洗い乾燥機付き♪洗い物に費やす時間を、家族と過ごす大切なひとときに…♪
お客様・お友達を気持ちよく出迎えられる玄関♪シューズボックスには全身チェックできるミラー付き♪ お客様・お友達を気持ちよく出迎えられる玄関♪シューズボックスには全身チェックできるミラー付き♪
開放感のある折り上げ天井の広々LDK♪自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング♪ 開放感のある折り上げ天井の広々LDK♪自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング♪
2階8帖洋室♪アクセントクロスがお洒落なお部屋です♪ 2階8帖洋室♪アクセントクロスがお洒落なお部屋です♪
2階5.25帖洋室(1)寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪ 2階5.25帖洋室(1)寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪
1坪タイプの広い浴室。アクセントパネル採用のモダンなデザイン。乾燥・暖房機能付き♪ 1坪タイプの広い浴室。アクセントパネル採用のモダンなデザイン。乾燥・暖房機能付き♪
牛久市立向台小学校 1400m 牛久市立向台小学校 1400m
牛久市立牛久南中学校 1600m 牛久市立牛久南中学校 1600m
ローソン牛久南店 370m ローソン牛久南店 370m
カスミ牛久店 550m カスミ牛久店 550m
トライアル牛久店 730m トライアル牛久店 730m
全1棟前面道路 西側7.7m公道・北側8.0m公道に接道しています。 全1棟前面道路 西側7.7m公道・北側8.0m公道に接道しています。
天然芝施工済みのお庭♪ 天然芝施工済みのお庭♪
複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で一般単層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮します。 複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で一般単層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮します。
外側(屋外側)に耐久性や強度の高いアルミ、内側(屋内側)に断熱性に優れた樹脂と複数の素材を組み合わせた窓。アルミと樹脂を組み合わせることで、耐久性や強度を保持しつつ、断熱性能に優れ、結露も抑えられます 外側(屋外側)に耐久性や強度の高いアルミ、内側(屋内側)に断熱性に優れた樹脂と複数の素材を組み合わせた窓。アルミと樹脂を組み合わせることで、耐久性や強度を保持しつつ、断熱性能に優れ、結露も抑えられます
収納に便利なカウンター付きの洗面スペース♪ 収納に便利なカウンター付きの洗面スペース♪
使い勝手の良いワイドタイプの洗面化粧台♪3面鏡裏収納は、整髪料・小物などすっきり収納できます♪ 使い勝手の良いワイドタイプの洗面化粧台♪3面鏡裏収納は、整髪料・小物などすっきり収納できます♪
1階・2階に温水洗浄付トイレ完備!取り合いにならずにすみますね♪ 1階・2階に温水洗浄付トイレ完備!取り合いにならずにすみますね♪
南向きのワイドバルコニー♪洗濯物やお布団もたくさん干せます♪ 南向きのワイドバルコニー♪洗濯物やお布団もたくさん干せます♪
お車並列2台駐車可能です♪(車種により異なります) お車並列2台駐車可能です♪(車種により異なります)
2階廊下の収納スペース♪各所に収納スペースがあり住空間をスッキリ保つことができます♪ 2階廊下の収納スペース♪各所に収納スペースがあり住空間をスッキリ保つことができます♪
季節物の大きな衣類や大きい荷物などがすっきり収納できるWIC付きです♪ 季節物の大きな衣類や大きい荷物などがすっきり収納できるWIC付きです♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,080万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.71 ㎡
土地面積
161.31 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
茨城県牛久市南4丁目 地図地図を見る
交通機関

常磐線 牛久駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】牛久市立向台小学校 1,400m
【中学校】牛久市立牛久南中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 370m
【スーパー】スーパー 550m
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弊社は土浦市・阿見町を中心に35年以上不動産業を営んで参りました。購入から売却まで幅広くご相談頂けます。お悩みやご希望、ご不明な点等ありましたらお気軽にお問合せくださいませ。

この物件について

この物件はJR常磐線を牛久駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺370m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、低炭素住宅、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
*おススメポイント*■建築基準法の1.5倍の強さの地震に耐える耐震等級3級取得■玄関まわりがすっきり片付く便利な土間収納■玄関は吹き抜けを採用♪開放感UP↑■洗面所にはタオルや部屋着などが置ける便利なカウンター付き◎■後片付けラクラクな食器洗浄乾燥機付き■ゴミ出しに便利な勝手口付き■開放感溢れる折上天井■2台並列駐車可能
物件番号
308000098671
自社管理番号
1337940002011
建築確認番号
--
登録日
2023/12/22
有効期限日
2024/06/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 土浦南 島岡商事株式会社
  • [ 免許番号 ] 茨城県知事免許(06)第5461号
  • 茨城県土浦市右籾1882番地 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 ご要望にて19時~21時 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51497 お問い合わせ番号「89833-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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全1棟前面道路 西側7.7m公道・北側8.0m公道に接道しています。
玄関は吹き抜けで開放感UP↑土間収納がありスッキリ片付いた玄関に♪18.25帖の広々としたリビング♪水回りが集中していて家事動線◎♪洗面室にはカウンター付き♪主寝室には衣類もたっぷり収納出来るWIC♪
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お客様・お友達を気持ちよく出迎えられる玄関♪シューズボックスには全身チェックできるミラー付き♪
開放感のある折り上げ天井の広々LDK♪自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング♪
2階8帖洋室♪アクセントクロスがお洒落なお部屋です♪
2階5.25帖洋室(1)寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪TV端子もあります♪
1坪タイプの広い浴室。アクセントパネル採用のモダンなデザイン。乾燥・暖房機能付き♪
牛久市立向台小学校 1400m
牛久市立牛久南中学校 1600m
ローソン牛久南店 370m
カスミ牛久店 550m
トライアル牛久店 730m
全1棟前面道路 西側7.7m公道・北側8.0m公道に接道しています。
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複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で一般単層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮します。
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収納に便利なカウンター付きの洗面スペース♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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