新築分譲 郡山市富久山町福原A 全5棟ご案内随時受付中|郡山駅から3.6km|郡山市(福島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

※現地です!!平日のご案内大歓迎です♪ 親水コーティング外壁材を採用。雨を浮かせて汚れを落とす「親水コート」で綺麗を長持ち! ※現地です!!平日のご案内大歓迎です♪ 親水コーティング外壁材を採用。雨を浮かせて汚れを落とす「親水コート」で綺麗を長持ち!
2号棟 2090万円 2号棟 2090万円
5号棟 2090万円 5号棟 2090万円
3口コンロのシステムキッチン!!床下収納付!! 3口コンロのシステムキッチン!!床下収納付!!
人感センサーダウンライト付き  人感センサーダウンライト付き 
大容量のシューズボックス!! 大容量のシューズボックス!!
LDK15~18帖!!お子様のリビング学習にもピッタリ♪  LDK15~18帖!!お子様のリビング学習にもピッタリ♪ 
複層ガラスで断熱効果・結露防止・遮音効果があります。 柔らかい光が入り込む明るいリビング   複層ガラスで断熱効果・結露防止・遮音効果があります。 柔らかい光が入り込む明るいリビング  
洋室は2階3部屋!! 洋室は2階3部屋!!
浴室暖房乾燥機付で寒い時期でも安心です!!  浴室暖房乾燥機付で寒い時期でも安心です!! 
【ショッピングセンター】イオンタウン郡山まで4762m 【ショッピングセンター】イオンタウン郡山まで4762m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 郡山富久山福原店まで488m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 郡山富久山福原店まで488m
【コンビニエンスストア】ローソン 郡山富久山町福原店まで647m 【コンビニエンスストア】ローソン 郡山富久山町福原店まで647m
選べる生活家電プレゼントキャンペーン実施中♪ 選べる生活家電プレゼントキャンペーン実施中♪
全体区画図です 全体区画図です
ご見学できます♪ ご見学できます♪
【EVコンセント】 電気自動車充電専用の屋外コンセント  【EVコンセント】 電気自動車充電専用の屋外コンセント 
【浴室暖房換気乾燥機】 暖房、乾燥、涼風、換気、24時間換気の5つの機能がついています。雨や花粉など気にせず洗濯物を干したり、すばやく湿気を取り除けるので、カビ対策にも効果的です!  【浴室暖房換気乾燥機】 暖房、乾燥、涼風、換気、24時間換気の5つの機能がついています。雨や花粉など気にせず洗濯物を干したり、すばやく湿気を取り除けるので、カビ対策にも効果的です! 
浄水カートリッジも付属! 浄水カートリッジも付属!
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
【保温浴槽】 保温材で浴槽を丸ごとカバー。 毎日の光熱費を考えて追い焚き機能を最低限に。 お湯が冷めにくいエコ浴槽を採用。  【保温浴槽】 保温材で浴槽を丸ごとカバー。 毎日の光熱費を考えて追い焚き機能を最低限に。 お湯が冷めにくいエコ浴槽を採用。 
その他画像 その他画像
【感震ブレーカー採用の分電盤】 震度5強以上の地震を加速度センサーで感知した場合、分電盤の主幹ブレーカを強制遮断して電源を切るため避難時にブレーカを切り忘れても、通電火災の防止に役立ちます。   【感震ブレーカー採用の分電盤】 震度5強以上の地震を加速度センサーで感知した場合、分電盤の主幹ブレーカを強制遮断して電源を切るため避難時にブレーカを切り忘れても、通電火災の防止に役立ちます。  
 【汚れにくい 親水コート仕様】 親水コーティングが外壁に付着した汚れを雨の力で洗い流します。 雨で洗い流した後は再び空気中の水分子を吸着。 塗装表面をいつも水分子膜に守られている状態に保ちます。   【汚れにくい 親水コート仕様】 親水コーティングが外壁に付着した汚れを雨の力で洗い流します。 雨で洗い流した後は再び空気中の水分子を吸着。 塗装表面をいつも水分子膜に守られている状態に保ちます。 
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています! 水柱はリフトアップでき、洗髪時に両手が使えたり、ハンドシャワーでも使えます!  ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています! 水柱はリフトアップでき、洗髪時に両手が使えたり、ハンドシャワーでも使えます! 
1,2階 自動開閉フタ 節水型の高機能トイレ 1,2階 自動開閉フタ 節水型の高機能トイレ
全棟インナーバルコニー付♪ 全棟インナーバルコニー付♪
各居室収納付き  各居室収納付き 
リビング横には洋風和室4.0~5.2帖!! リビング横には洋風和室4.0~5.2帖!!
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
1,990万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 3号棟間取り図参照 2階6帖以上! )
▼間取り図を見る
建物面積
102.06 ㎡ (壁芯)
土地面積
163.45 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築1 年)
住所
福島県郡山市富久山町福原字陣場 地図地図を見る
交通機関

東北本線 郡山駅/徒歩45分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】郡山市立行健小学校 2,074m
【中学校】郡山市立行健中学校 2,995m
【コンビニ】コンビニ 488m
【スーパー】スーパー 2,227m
【総合病院】総合病院 2,957m
【ドラッグストア】ドラッグストア 417m
【商店街】商店街 4,762m
【その他】はなさと保育園 1,131m
学区について質問したい
株式会社クレス不動産 いわき営業所
新築分譲住宅はクレス不動産にお任せ下さい!!全国18営業所 年間600棟の売り上げ実績!!住宅ローンにも強いです!!

この物件について

この物件はJR東北本線を郡山駅で下車し、徒歩45分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺417m圏内(徒歩6分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、全居室収納、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証

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福島県郡山市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.3m 公道 ) ( 東 4.7m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 2~3台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談(生活応援キャンペーン実施中です!! )
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。アレルギーも花粉も24時間換気システムでオールブロックすることができます。こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。価格は1 990万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。
物件番号
307000056281
自社管理番号
1392660005909
建築確認番号
第HPA-24-10361-1号
登録日
2025/03/11
有効期限日
2025/03/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,990万円
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調布市染地1丁目 新築戸建

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3LDK 建物 68.04㎡ 土地 85.48㎡ 築0年 調布市染地1丁目 京王電鉄京王線 布田駅/徒歩16分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社クレス不動産 いわき営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8452号
  • 福島県いわき市平字作町一丁目3-11 TKビル101 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/不定休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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1,990万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 5.2帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 3号棟間取り図参照 2階6帖以上! )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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浄水カートリッジも付属!
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1,2階 自動開閉フタ 節水型の高機能トイレ
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各居室収納付き 
リビング横には洋風和室4.0~5.2帖!!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。