郡山市亀田第4 新築分譲住宅 全4棟|郡山駅から3.8km|郡山市(福島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

3号棟 現地外観写真(2024年11月) 3号棟 現地外観写真(2024年11月)
3号棟 間取り図 3号棟 間取り図
対面キッチンなのでリビングの様子を見ながらお料理ができます!お子様の様子を見守れる安心設計! 対面キッチンなのでリビングの様子を見ながらお料理ができます!お子様の様子を見守れる安心設計!
モニター付きインターホンで防犯面も安心です!玄関ポーチが幅広なので雨や雪でも安心です! モニター付きインターホンで防犯面も安心です!玄関ポーチが幅広なので雨や雪でも安心です!
大容量のシューズボックスがあり収納充実!玄関ドアから光が差し込み明るい玄関です! 大容量のシューズボックスがあり収納充実!玄関ドアから光が差し込み明るい玄関です!
大きな窓から太陽の光が差し込み明るいリビングです!ゆったりくつろぐことができる空間です! 大きな窓から太陽の光が差し込み明るいリビングです!ゆったりくつろぐことができる空間です!
ゆったり広々としたリビングは和室の戸を開けると更に開放的な空間に!広々空間で家族団らんのひとときを! ゆったり広々としたリビングは和室の戸を開けると更に開放的な空間に!広々空間で家族団らんのひとときを!
浴室は小窓が付いており明るい&簡単に換気が可能です!1日の疲れを癒してくれる空間です! 浴室は小窓が付いており明るい&簡単に換気が可能です!1日の疲れを癒してくれる空間です!
郡山市立桑野小学校 郡山市立桑野小学校
郡山市立郡山第六中学校 郡山市立郡山第六中学校
ICHII’SロシナンテMARKET郡山中央店 ICHII’SロシナンテMARKET郡山中央店
セブンイレブン郡山島中央公園前店 セブンイレブン郡山島中央公園前店
マツモトキヨシ郡山下亀田店 マツモトキヨシ郡山下亀田店
郡山市桑野保育所 郡山市桑野保育所
社団法人郡山医師会郡山市医療介護病院 社団法人郡山医師会郡山市医療介護病院
郡山希望ヶ丘郵便局 郡山希望ヶ丘郵便局
須賀川信用金庫桑野支店 須賀川信用金庫桑野支店
福島銀行開成支店 福島銀行開成支店
現地案内図 現地案内図
区画図 区画図
共通設備・仕様 共通設備・仕様
前面道路 前面道路
和室はお子様のプレイルームや来客時の客間としても大活躍!あると嬉しいお部屋です! 和室はお子様のプレイルームや来客時の客間としても大活躍!あると嬉しいお部屋です!
3帖のテレワークルームは集中できるスペースです! 3帖のテレワークルームは集中できるスペースです!
5.7帖の洋室は子ども部屋におすすめ! 5.7帖の洋室は子ども部屋におすすめ!
7帖の洋室はバルコニーへの出入りが可能!広々としておりご夫婦の寝室におすすめ! 7帖の洋室はバルコニーへの出入りが可能!広々としておりご夫婦の寝室におすすめ!
6帖の洋室は2面採光で明るいお部屋です! 6帖の洋室は2面採光で明るいお部屋です!
三面鏡洗面台で鏡の裏側は見せない収納になっています!スキンケア用品などスッキリと収納が可能です! 三面鏡洗面台で鏡の裏側は見せない収納になっています!スキンケア用品などスッキリと収納が可能です!
白を基調とした清潔感のある空間です!ペーパーホルダーが2つあるのもうれしいポイントですね! 白を基調とした清潔感のある空間です!ペーパーホルダーが2つあるのもうれしいポイントですね!
インナーバルコニーになっているので急な雨や雪でも安心!広々としているのでお洗濯物干しもしやすいです! インナーバルコニーになっているので急な雨や雪でも安心!広々としているのでお洗濯物干しもしやすいです!
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新築戸建て
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POINT

〈国道4号バイパスや国道49号線近くでお車でのアクセス良好!〉駐車スペース3~4台可能(車種による)

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基本情報

価格
2,390万円
間取り
4SLDK ( 和室 5.2帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 リビングダイニングキッチン 15帖 収納 3帖 和5.2 洋7・6・5.7 LDK15 S3 )
▼間取り図を見る
建物面積
106.10 ㎡
土地面積
140.97 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
福島県郡山市亀田1丁目 地図地図を見る
交通機関

東北本線 郡山駅/徒歩47分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】郡山市立桑野小学校 240m
【中学校】郡山市立郡山第六中学校 1,440m
【コンビニ】コンビニ 461m
【スーパー】スーパー 395m
【総合病院】総合病院 720m
【ドラッグストア】ドラッグストア 575m
【銀行】銀行 732m
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この物件について

こちらの物件はJR東北本線を郡山駅で下車し、徒歩47分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺240m圏内(徒歩3分)には郡山市立桑野小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
◆3帖のテレワークルームがございます!◇徒歩圏内に商業施設が充実!◆水回りがまとまっており家事動線良好!◇インナーバルコニーなので雨の日のお洗濯も安心!【周辺情報】桑野小学校・・・徒歩2分第六中学校・・・徒歩20分ローソン 郡山桑野二丁目店・・・徒歩8分ロシナンテ MARKET 郡山中央店・・・徒歩6分マツモトキヨシ 郡山桑野店・・・徒歩9分
物件番号
307000050386
自社管理番号
1519010000410
建築確認番号
--
登録日
2024/11/09
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

夢住まい館 株式会社リプロ東日本
  • [ 免許番号 ] 福島県知事(02)第3301号
  • 福島県郡山市島2丁目43番12号 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 火水9:30~18:00、土日9:00~19:30 定休日/年末年始、GW、夏季休業
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-36455 お問い合わせ番号「83317-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 17位1位/大沼郡三島町
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交通事故発生件数 53位1位/双葉郡富岡町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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対面キッチンなのでリビングの様子を見ながらお料理ができます!お子様の様子を見守れる安心設計!
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3帖のテレワークルームは集中できるスペースです!
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7帖の洋室はバルコニーへの出入りが可能!広々としておりご夫婦の寝室におすすめ!
6帖の洋室は2面採光で明るいお部屋です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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