-Cradlegarden-二本松市杉田町 第5 全6棟 3|杉田駅から徒歩3分|二本松市(福島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

3号棟現地外観写真(10月撮影) 3号棟現地外観写真(10月撮影)
<間取り図>3号棟 <間取り図>3号棟
家族が集まるリビングは南向きで日当り良好!対面キッチンで会話も弾みます。 家族が集まるリビングは南向きで日当り良好!対面キッチンで会話も弾みます。
生活動線を考えて作られたリビングは家族の会話が弾む設計です。 生活動線を考えて作られたリビングは家族の会話が弾む設計です。
和室はお子様の遊び場やパパの休日のお昼寝スペースなど、いろいろな用途にお使いいただけます。 和室はお子様の遊び場やパパの休日のお昼寝スペースなど、いろいろな用途にお使いいただけます。
洋室や各部屋に断熱性に優れた「ペアガラス」を使用。福島の寒い冬も暖かく過ごせます。 洋室や各部屋に断熱性に優れた「ペアガラス」を使用。福島の寒い冬も暖かく過ごせます。
各洋室快適さとプライベートを配慮した設計になっています。 各洋室快適さとプライベートを配慮した設計になっています。
インテリアを設置したときに映える白い壁の洋室。自分好みにカスタマイズする楽しみが増えますね。 インテリアを設置したときに映える白い壁の洋室。自分好みにカスタマイズする楽しみが増えますね。
表面に傷がつきにくく耐久性に優れたステンレスワークトップのシステムキッチン。 表面に傷がつきにくく耐久性に優れたステンレスワークトップのシステムキッチン。
(同仕様)ご家族のたくさん増えた靴をキレイに収納できるシューズクローゼット付き。 (同仕様)ご家族のたくさん増えた靴をキレイに収納できるシューズクローゼット付き。
浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決! 浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決!
二本松市立杉田小学校?627m 徒歩8分 二本松市立杉田小学校?627m 徒歩8分
二本松市立二本松第三中学校?1347m 徒歩17分 二本松市立二本松第三中学校?1347m 徒歩17分
ローソン 二本松槻木店?1592m 徒歩20分 ローソン 二本松槻木店?1592m 徒歩20分
JAふくしま未来 こらんしょ市二本松店?1003m 徒歩13分 JAふくしま未来 こらんしょ市二本松店?1003m 徒歩13分
現地案内図 現地案内図
<区画図>全6棟:見学・ご相談お気軽にお問い合わせください。 <区画図>全6棟:見学・ご相談お気軽にお問い合わせください。
階段は手すり付きで安心設計! 階段は手すり付きで安心設計!
お料理の幅が広がる3口コンロ お料理の幅が広がる3口コンロ
浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決! 浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決!
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター付インターホン。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター付インターホン。
シンプルなデザインと豊富な収納を備えたスマートな洗面化粧台。 シンプルなデザインと豊富な収納を備えたスマートな洗面化粧台。
毎日使うからこそ汚れにくくお手入れもしやすい設計の洗浄便座。 毎日使うからこそ汚れにくくお手入れもしやすい設計の洗浄便座。
バルコニーは日当たりと風通しが良く洗濯物もよく乾きます。 バルコニーは日当たりと風通しが良く洗濯物もよく乾きます。
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新築戸建て
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POINT

<本日ご案内可能です♪>【補助金80万対象♪】 ◇月々のお支払5.2万~ ◇「杉田」駅まで徒歩3分 ◇全居室収納完備! ◇駐車場3台可♪

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基本情報

価格
1,990万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.77 ㎡
土地面積
209.81 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
福島県二本松市杉田町2丁目 地図地図を見る
交通機関

東北本線 杉田駅/徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】二本松市立杉田小学校 627m
【中学校】二本松市立二本松第三中学校 1,347m
【コンビニ】コンビニ 1,592m
【スーパー】スーパー 1,003m
【総合病院】総合病院 1,440m
【公園】公園 2,396m
【商店街】商店街 3,025m
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この物件について

こちらの物件はJR東北本線を杉田駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺627m圏内(徒歩8分)には二本松市立杉田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社アーネストワン 福島営業所
施工会社の特徴/地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた「QUIE」を搭載!/一級建築士事務所として培った建築技術と徹底した施工管理により、安心して暮らせる住宅をご提供いたします。/徹底した地盤調査と最適な改良工事を実施。地盤調査から生まれる沈まない家を実現!/在来工法+木を傷めにくい耐震性を高める金物を組み合わせ長く住める家を実現します。
物件番号
307000049928
自社管理番号
1131580003857
建築確認番号
第HPA-24-06502-1号
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,990万円
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-Cradlegarden-二本松市杉田町 第5 全6棟 3

1,990万円

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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 福島支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 福島県福島市野田町5丁目2-50 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火・水曜日/年末年始・夏季休暇あり
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-01607 お問い合わせ番号「56203-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 24位1位/大沼郡三島町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/双葉郡富岡町
交通事故発生件数 27位1位/双葉郡富岡町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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