GRAFARE 二本松市油井9期 全4棟 3号棟 3|安達駅から徒歩5分|二本松市(福島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

3号棟現地外観写真(11月撮影) 3号棟現地外観写真(11月撮影)
<間取り図>3号棟:お気軽にお問い合わせください。 <間取り図>3号棟:お気軽にお問い合わせください。
お客様が来た時には客間としても利用できる和室。しっとり落ち着いた雰囲気です。 お客様が来た時には客間としても利用できる和室。しっとり落ち着いた雰囲気です。
6帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備。大きいものもスッキリと収納できます。 6帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備。大きいものもスッキリと収納できます。
洋室は2階に3部屋ございます。様々な用途に合わせてお使いいただけます。 洋室は2階に3部屋ございます。様々な用途に合わせてお使いいただけます。
各洋室快適さとプライベートを配慮した設計になっています。 各洋室快適さとプライベートを配慮した設計になっています。
調理動線を考慮したシステムキッチンは快適にお料理ができます。 調理動線を考慮したシステムキッチンは快適にお料理ができます。
ご家族のたくさん増えた靴をキレイに収納できるシューズクローゼット付き。 ご家族のたくさん増えた靴をキレイに収納できるシューズクローゼット付き。
日当たり良く明るいリビングはホッと一息つける居心地の良い空間です。 日当たり良く明るいリビングはホッと一息つける居心地の良い空間です。
リビングは家族の顔が見え自然とコミュニケーションが生まれる空間です。 リビングは家族の顔が見え自然とコミュニケーションが生まれる空間です。
浴槽は保温に優れているので節水や光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。 浴槽は保温に優れているので節水や光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。
<二本松市立油井小学校>1171m/徒歩15分 <二本松市立油井小学校>1171m/徒歩15分
<二本松市立安達中学校>957m/徒歩12分 <二本松市立安達中学校>957m/徒歩12分
<ベイシア安達店>639m/徒歩8分 <ベイシア安達店>639m/徒歩8分
現地案内図 現地案内図
<ローソン安達油井店>402m/徒歩5分 <ローソン安達油井店>402m/徒歩5分
<区画図> <区画図>
サッと汚れも拭き取れるお手入れらくちんなIHクッキングヒーター。 サッと汚れも拭き取れるお手入れらくちんなIHクッキングヒーター。
浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決! 浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決!
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター付インターホン。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター付インターホン。
朝の忙しい身支度も広々使える洗面化粧台。汚れがたまりにくい設計でお手入れもらくらくです。 朝の忙しい身支度も広々使える洗面化粧台。汚れがたまりにくい設計でお手入れもらくらくです。
ウォシュレット付き多機能トイレ。トルネード洗浄で少ない水でもしっかり洗浄でき汚れが付きにくく落ちやすい設計です。 ウォシュレット付き多機能トイレ。トルネード洗浄で少ない水でもしっかり洗浄でき汚れが付きにくく落ちやすい設計です。
広いワイドバルコニーは日当たり良好、風通しも良く心地よい空間です。 広いワイドバルコニーは日当たり良好、風通しも良く心地よい空間です。
パントリー付きなので、食品のストックや災害時の備蓄などの置き場所に困りません。 パントリー付きなので、食品のストックや災害時の備蓄などの置き場所に困りません。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,590万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
109.92 ㎡
土地面積
157.70 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
福島県二本松市油井字一斗内 地図地図を見る
交通機関

東北本線 安達駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】二本松市立油井小学校 1,171m
【中学校】二本松市立安達中学校 957m
【コンビニ】コンビニ 402m
【スーパー】スーパー 639m
【総合病院】総合病院 1,082m
【公園】公園 1,933m
【商店街】商店街 3,822m
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この物件について

こちらの物件はJR東北本線を安達駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で8.00帖です。周辺402m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付

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福島県二本松市の生活情報

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:タクトホーム株式会社郡山店
施工会社の特徴/湿気の多い日本の風土に適した「在来工法」を採用!温もりと心地良さのある住まいです。/住宅ローンや地震保険に有利に働く「住宅性能評価」を「設計」「建設」の2つの性能を取得!/オール電化標準仕様なので毎月の光熱費が安く抑えられます。/地震、防風、積雪など様々な自然災害に耐えられる頑丈な住まいを実現する「I.D.S工法」を採用。
物件番号
307000048944
自社管理番号
1131580003779
建築確認番号
--
登録日
2024/09/02
有効期限日
2024/11/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,590万円
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 福島支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 福島県福島市野田町5丁目2-50 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火・水曜日/年末年始・夏季休暇あり
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-01607 お問い合わせ番号「32241-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 38位1位/大沼郡金山町
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グルメ 飲食店数 31位1位/南会津郡下郷町
買い物 小売店数 21位1位/石川郡石川町
医療 病院数 24位1位/大沼郡三島町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/双葉郡富岡町
交通事故発生件数 27位1位/双葉郡富岡町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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6帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備。大きいものもスッキリと収納できます。
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<二本松市立油井小学校>1171m/徒歩15分
<二本松市立安達中学校>957m/徒歩12分
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ウォシュレット付き多機能トイレ。トルネード洗浄で少ない水でもしっかり洗浄でき汚れが付きにくく落ちやすい設計です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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