福島市永井川1期 Erde-エルデ- 全2棟 (2号棟) 2|南福島駅から徒歩8分|福島市(福島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2号棟:現地外観写真 2号棟:現地外観写真
前面道路画像1 前面道路画像1
前面道路画像2 前面道路画像2
<間取図>2号棟:4LDK <間取図>2号棟:4LDK
洋室は白が基調のシンプルなデザインなので、インテリアを配置して自分の好きな空間を作る楽しみが広がります。 洋室は白が基調のシンプルなデザインなので、インテリアを配置して自分の好きな空間を作る楽しみが広がります。
室内は明るく居心地の良い空間が広がります。 室内は明るく居心地の良い空間が広がります。
ついつい増えてしまう洋服や、コートなど季節物の収納などたくさん収納できるクローゼット。 ついつい増えてしまう洋服や、コートなど季節物の収納などたくさん収納できるクローゼット。
各洋室快適さとプライベートを配慮した設計になっています。 各洋室快適さとプライベートを配慮した設計になっています。
大きいものから小さなものまで収納でき、整理整頓に大活躍のウォークインクローゼットを完備。 大きいものから小さなものまで収納でき、整理整頓に大活躍のウォークインクローゼットを完備。
収納力のあるシステムキッチンは生活感を感じさせないおしゃれな空間を実現!またカウンター式はお料理を運ぶのに便利です! 収納力のあるシステムキッチンは生活感を感じさせないおしゃれな空間を実現!またカウンター式はお料理を運ぶのに便利です!
大きなお鍋も楽に洗える大きめシンク!蛇口の先端に浄水器を内蔵した一体型構造の水栓を採用。 大きなお鍋も楽に洗える大きめシンク!蛇口の先端に浄水器を内蔵した一体型構造の水栓を採用。
玄関を広く利用できるようシューズクローゼットを完備。ご家族みんなの靴をスッキリ収納できます。 玄関を広く利用できるようシューズクローゼットを完備。ご家族みんなの靴をスッキリ収納できます。
リビングは家族の顔が見え自然とコミュニケーションが生まれる空間です。 リビングは家族の顔が見え自然とコミュニケーションが生まれる空間です。
毎日の家事をサポートする設備・設計のシステムキッチン。カウンター式で家族とのコミュニケーションを取りながら家事ができるのが魅力です。 毎日の家事をサポートする設備・設計のシステムキッチン。カウンター式で家族とのコミュニケーションを取りながら家事ができるのが魅力です。
浴室暖房乾燥機付きのバスルームは保温性に優れ浴槽内はベンチ付きなので半身浴や親子一緒に入浴が楽しめます! 浴室暖房乾燥機付きのバスルームは保温性に優れ浴槽内はベンチ付きなので半身浴や親子一緒に入浴が楽しめます!
福島市立杉妻小学校 1175m/徒歩15分 福島市立杉妻小学校 1175m/徒歩15分
福島市立信夫中学校 1794m/徒歩22分 福島市立信夫中学校 1794m/徒歩22分
セブンイレブン 福島永井川店 639m/徒歩8分 セブンイレブン 福島永井川店 639m/徒歩8分
ヨークベニマル太平寺店 1204m/徒歩15分 ヨークベニマル太平寺店 1204m/徒歩15分
<区画図>全2棟:お問い合わせください♪ <区画図>全2棟:お問い合わせください♪
縦長にレイアウトされたLDKは視線が抜けるのでより開放的に感じます。家具の配置がしやすいのでイメージが沸きますね。 縦長にレイアウトされたLDKは視線が抜けるのでより開放的に感じます。家具の配置がしやすいのでイメージが沸きますね。
<同仕様設備>訪問者がひと目でわかるモニター付きインターホンを標準装備。お子さまのお留守番にも安心です(・ω・) <同仕様設備>訪問者がひと目でわかるモニター付きインターホンを標準装備。お子さまのお留守番にも安心です(・ω・)
<同仕様設備>浴室暖房乾燥機付きの浴室は入浴前に浴室を温めたり、洗濯物も乾かすことができると同時に乾燥しカビの抑制を防ぐこともできるので便利です。 <同仕様設備>浴室暖房乾燥機付きの浴室は入浴前に浴室を温めたり、洗濯物も乾かすことができると同時に乾燥しカビの抑制を防ぐこともできるので便利です。
<同仕様設備>生活時間の違う家族には便利な追い焚き機能付きです。 <同仕様設備>生活時間の違う家族には便利な追い焚き機能付きです。
鏡の内側が収納スペースになっているので散らかりがちな洗面台回りもスッキリ。くもり止めヒーター内蔵です。 鏡の内側が収納スペースになっているので散らかりがちな洗面台回りもスッキリ。くもり止めヒーター内蔵です。
ウォシュレットなど多機能が付いたお手入れしやすい快適なトイレ! ウォシュレットなど多機能が付いたお手入れしやすい快適なトイレ!
バルコニーは洗濯物や布団が干せる十分な広さです。 バルコニーは洗濯物や布団が干せる十分な広さです。
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新築戸建て
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POINT

【補助金80万対象♪】本日ご案内可能です! ◇月々のお支払8.1万~ ◇オール電化住宅で家計に優しく安心 ◇パントリー・シューズクローク・WICありで収納充実! ◇並列3台駐車可(軽1台含む)

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基本情報

価格
3,099万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.88 ㎡
土地面積
136.50 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
福島県福島市永井川字松木下 地図地図を見る
交通機関

東北本線 南福島駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福島市立杉妻小学校 1,175m
【中学校】福島市立信夫中学校 1,794m
【コンビニ】コンビニ 639m
【スーパー】スーパー 1,204m
【総合病院】総合病院 692m
【公園】公園 2,851m
【商店街】商店街 4,089m
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この物件について

こちらの物件はJR東北本線を南福島駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺639m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 西 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:ケイアイスター不動産株式会社
【おかげさまで最終1棟!市街地近くの好立地!】 ◇福島駅徒歩20分 ◇21帖の広いLDK! ◇SICやWICなど各部屋収納充実! ◇駐車場並列2台可能 ◇小・中学校徒歩10分圏内で安心♪
物件番号
307000048652
自社管理番号
1131580003722
建築確認番号
--
登録日
2024/07/22
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,099万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 福島支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 福島県福島市野田町5丁目2-50 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火・水曜日/年末年始・夏季休暇あり
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-01607 お問い合わせ番号「08545-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 7位1位/石川郡石川町
医療 病院数 13位1位/大沼郡三島町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/双葉郡富岡町
交通事故発生件数 52位1位/双葉郡富岡町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,099万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 5.2帖 洋室 8.5帖 洋室 4.5帖 洋室 5.2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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洋室は白が基調のシンプルなデザインなので、インテリアを配置して自分の好きな空間を作る楽しみが広がります。
室内は明るく居心地の良い空間が広がります。
ついつい増えてしまう洋服や、コートなど季節物の収納などたくさん収納できるクローゼット。
各洋室快適さとプライベートを配慮した設計になっています。
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収納力のあるシステムキッチンは生活感を感じさせないおしゃれな空間を実現!またカウンター式はお料理を運ぶのに便利です!
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玄関を広く利用できるようシューズクローゼットを完備。ご家族みんなの靴をスッキリ収納できます。
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浴室暖房乾燥機付きのバスルームは保温性に優れ浴槽内はベンチ付きなので半身浴や親子一緒に入浴が楽しめます!
福島市立杉妻小学校 1175m/徒歩15分
福島市立信夫中学校 1794m/徒歩22分
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縦長にレイアウトされたLDKは視線が抜けるのでより開放的に感じます。家具の配置がしやすいのでイメージが沸きますね。
<同仕様設備>訪問者がひと目でわかるモニター付きインターホンを標準装備。お子さまのお留守番にも安心です(・ω・)
<同仕様設備>浴室暖房乾燥機付きの浴室は入浴前に浴室を温めたり、洗濯物も乾かすことができると同時に乾燥しカビの抑制を防ぐこともできるので便利です。
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鏡の内側が収納スペースになっているので散らかりがちな洗面台回りもスッキリ。くもり止めヒーター内蔵です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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