Erde 伊達市川原町1期 2号棟|伊達駅から徒歩18分|伊達市(福島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
伊達市立伊達小学校 930m 伊達市立伊達小学校 930m
伊達市立伊達中学校 2100m 伊達市立伊達中学校 2100m
コープふくしま 瀬上店 740m コープふくしま 瀬上店 740m
ヨークベニマル伊達店 1410m ヨークベニマル伊達店 1410m
ヨークベニマル瀬上店 2050m ヨークベニマル瀬上店 2050m
いちい鎌田店 2080m いちい鎌田店 2080m
カインズ福島鎌田店 2210m カインズ福島鎌田店 2210m
ダイユーエイト鎌田店 2410m ダイユーエイト鎌田店 2410m
リオン・ドール 鎌田店 2770m リオン・ドール 鎌田店 2770m
ドン・キホーテ福島店 2860m ドン・キホーテ福島店 2860m
区画図 区画図
その他 その他
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,999万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
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建物面積
103.28 ㎡
土地面積
154.10 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
福島県伊達市川原町 地図地図を見る
交通機関

東北本線 伊達駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】伊達市立伊達小学校 930m
【中学校】伊達市立伊達中学校 2,100m
【スーパー】スーパー 740m
【その他】カインズ福島鎌田店 2,210m
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ハウスドゥ 福島御山 株式会社ユメノミライズ
2019年12月にオープンした福島御山店は、主に市内中心部から北部エリアの物件をご紹介しております。ご希望に沿う物件をいち早く皆さまにお届けできるよう努めてまいります。お気軽にご相談くださいませ。

この物件について

こちらの物件はJR東北本線を伊達駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺740m圏内(徒歩10分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、クローゼット

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福島県伊達市の生活情報

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 6.2m 公道 ) ( 西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:ケイアイスター不動産株式会社
文化財保護法・景観法・法22条区域・道路斜線制限/隣地斜線制限
■日陰による中高層の建築物の制限■福島県景観条例 
物件番号
307000048546
自社管理番号
1415380001350
建築確認番号
--
登録日
2024/05/21
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 福島御山 株式会社ユメノミライズ
  • [ 免許番号 ] 福島県知事(11)第70068号
  • 福島県福島市御山字一本松21-3 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-20077 お問い合わせ番号「84166-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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グルメ 飲食店数 37位1位/南会津郡下郷町
買い物 小売店数 19位1位/石川郡石川町
医療 病院数 26位1位/大沼郡三島町
治安 刑法犯認知件数 28位1位/双葉郡富岡町
交通事故発生件数 29位1位/双葉郡富岡町

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ヨークベニマル伊達店 1410m
ヨークベニマル瀬上店 2050m
いちい鎌田店 2080m
カインズ福島鎌田店 2210m
ダイユーエイト鎌田店 2410m
リオン・ドール 鎌田店 2770m
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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