福島県郡山市大槻町字普門寺坦北19-5 他地番|郡山駅から5.9km|郡山市(福島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟 現地外観写真(2024年4月撮影) 1号棟 現地外観写真(2024年4月撮影)
間取り図 間取り図
対面キッチンでリビングの様子を見ながらお料理ができるので、小さなお子様の様子を見守ることができます! 対面キッチンでリビングの様子を見ながらお料理ができるので、小さなお子様の様子を見守ることができます!
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕のある空間に♪ 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕のある空間に♪
玄関ドアや小窓から太陽の光が差し込み、とても明るい空間です! 玄関ドアや小窓から太陽の光が差し込み、とても明るい空間です!
LDKは22帖の広々とした空間の上、折上天井でさらにゆとりある居住スペースになります♪ LDKは22帖の広々とした空間の上、折上天井でさらにゆとりある居住スペースになります♪
玄関ドアや小窓から太陽の光が差し込み、とても明るい空間です! 玄関ドアや小窓から太陽の光が差し込み、とても明るい空間です!
浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心!24時間換気機能付きでカビの発生も防いでくれます! 浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心!24時間換気機能付きでカビの発生も防いでくれます!
郡山市立大成小学校 郡山市立大成小学校
郡山市立大槻中学校 郡山市立大槻中学校
バラエティストアトライアル大槻店 バラエティストアトライアル大槻店
ブイチェーン大槻店 ブイチェーン大槻店
ファミリーマート郡山大槻西ノ宮店 ファミリーマート郡山大槻西ノ宮店
ドラッグセイムス大槻店 ドラッグセイムス大槻店
ひまわり保育園 ひまわり保育園
桑野協立病院 桑野協立病院
現地案内図 現地案内図
区画図 区画図
6.5帖洋室。和・洋テイストのインテリアも馴染みやすく、お好きなテイストのお部屋作りが楽しめます♪ 6.5帖洋室。和・洋テイストのインテリアも馴染みやすく、お好きなテイストのお部屋作りが楽しめます♪
5.2帖洋室はお子様のお部屋や来客用、趣味のお部屋などにも使えます♪ 5.2帖洋室はお子様のお部屋や来客用、趣味のお部屋などにも使えます♪
7帖洋室。バルコニーに面した広々とした洋室です♪日当たりも良く主寝室に適したお部屋です♪ 7帖洋室。バルコニーに面した広々とした洋室です♪日当たりも良く主寝室に適したお部屋です♪
前面道路(幅6m) 前面道路(幅6m)
三面鏡洗面台で鏡の裏側は見せない収納になっています!スキンケア用品などスッキリと収納が可能です! 三面鏡洗面台で鏡の裏側は見せない収納になっています!スキンケア用品などスッキリと収納が可能です!
白を基調とした清潔感のある空間です!温水洗浄便座で各階に設置しています! 白を基調とした清潔感のある空間です!温水洗浄便座で各階に設置しています!
洗濯物や布団を干してお日さまのいい香りが漂い、清潔感も保てます! 洗濯物や布団を干してお日さまのいい香りが漂い、清潔感も保てます!
玄関横にシューズインクローク付。雨具や三輪車を置いても余裕の広さがあります! 玄関横にシューズインクローク付。雨具や三輪車を置いても余裕の広さがあります!
ファミリークロークは家族の衣類やアイテムの収納場所を一か所にまとめることができます! ファミリークロークは家族の衣類やアイテムの収納場所を一か所にまとめることができます!
全居室には収納スペースがあるので、お部屋もスッキリ広々と見せることができます! 全居室には収納スペースがあるので、お部屋もスッキリ広々と見せることができます!
奥行きのあるクローゼット収納は衣類がきれいに整理整頓できます! 奥行きのあるクローゼット収納は衣類がきれいに整理整頓できます!
WICは広々としており、ご夫婦の衣類や季節物などたっぷりと収納が可能です! WICは広々としており、ご夫婦の衣類や季節物などたっぷりと収納が可能です!
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,998万円
間取り
4LDK ( 洋室 7帖 洋室 6.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 22帖 洋7・6.5・5.2・5.2 LDK22 )
▼間取り図を見る
建物面積
107.23 ㎡
土地面積
147.90 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
福島県郡山市大槻町字普門寺坦北19-5 他地番 地図地図を見る
交通機関

東北本線 郡山駅/徒歩73分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】郡山市立大成小学校 1,593m
【中学校】郡山市立大槻中学校 380m
【コンビニ】コンビニ 296m
【スーパー】スーパー 623m
【総合病院】総合病院 2,505m
【ドラッグストア】ドラッグストア 717m
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この物件について

この物件はJR東北本線を郡山駅で下車し、徒歩73分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.00帖です。周辺296m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
【物件point!】◆LDK広々22帖&ユーティリティースペースあり!◇中学校近くで通学に便利な立地!◆新さくら通り至近でお車でのアクセス良好!◇インナーバルコニーなので雨の日のお洗濯も安心!【周辺情報】大成小学校・・・徒歩22分大槻中学校・・・徒歩4分ファミリーマート郡山大槻西ノ宮店・・・徒歩4分ブイチェーン大槻店・・・徒歩9分ドラッグセイムス大槻店・・・徒歩10分
物件番号
307000034913
自社管理番号
1519010000174
建築確認番号
--
登録日
2024/04/08
有効期限日
2024/06/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
2,998万円
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取り扱い不動産会社

夢住まい館 株式会社リプロ東日本
  • [ 免許番号 ] 福島県知事(02)第3301号
  • 福島県郡山市島2丁目43番12号 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 火水9:30~18:00、土日9:00~19:30 定休日/年末年始、GW、夏季休業
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-36455 お問い合わせ番号「26620-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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5.2帖洋室はお子様のお部屋や来客用、趣味のお部屋などにも使えます♪
7帖洋室。バルコニーに面した広々とした洋室です♪日当たりも良く主寝室に適したお部屋です♪
前面道路(幅6m)
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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