福島県郡山市大槻町字六角北20-5地番|郡山市(福島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地外観写真 現地外観写真
1階間取図 1階間取図
2階間取図 2階間取図
広いシンクと調理スペースでより一層日々のお料理が楽しくなります。食洗機設置工事のご相談も可能です♪食洗機ついていると便利ですよね♪ 広いシンクと調理スペースでより一層日々のお料理が楽しくなります。食洗機設置工事のご相談も可能です♪食洗機ついていると便利ですよね♪
ッチンそばには大きめの収納スペースがあります!このスペースは食材やキッチン備品などたっぷり収納できるのでとてもありがたい(^^) ッチンそばには大きめの収納スペースがあります!このスペースは食材やキッチン備品などたっぷり収納できるのでとてもありがたい(^^)
玄関にはモニタ付きインターホン付き、ディンプルキー、ダブルロックキーでセキュリティは安心です! 玄関にはモニタ付きインターホン付き、ディンプルキー、ダブルロックキーでセキュリティは安心です!
真っ白な室内に緑の玄関ドアが映えてオシャレですね♪玄関小窓もついているので、日中は明るく気持ちよい玄関です。 真っ白な室内に緑の玄関ドアが映えてオシャレですね♪玄関小窓もついているので、日中は明るく気持ちよい玄関です。
開きの扉を開けるとたっぷりな大容量収納可能な下駄箱があります♪ご家族が多くても安心。さらに可動棚なので棚の位置変更が可能なため、長靴やブーツも収納できます。 開きの扉を開けるとたっぷりな大容量収納可能な下駄箱があります♪ご家族が多くても安心。さらに可動棚なので棚の位置変更が可能なため、長靴やブーツも収納できます。
6帖の広々リビングにはエアコン付き♪温かみのある床と建具なので家族団らんでゆったりとした時間を過ごせる空間です。 6帖の広々リビングにはエアコン付き♪温かみのある床と建具なので家族団らんでゆったりとした時間を過ごせる空間です。
二面採光で明るいリビング。どんな家具やカーテンを設置しようか想像するだけで楽しくなりますね(*^_^*) 二面採光で明るいリビング。どんな家具やカーテンを設置しようか想像するだけで楽しくなりますね(*^_^*)
対面キッチンの為、より一層リビングが広く感じられます。家族とコミュニケーションを取りながらお料理出来るのは嬉しいですね♪ 対面キッチンの為、より一層リビングが広く感じられます。家族とコミュニケーションを取りながらお料理出来るのは嬉しいですね♪
落ち着いた木目調のアクセントパネルがオシャレ。足を伸ばして入れる一坪風呂で日々の疲れをゆっくり癒してください。悪天候時や花粉の季節に便利な浴室乾燥機付き! 落ち着いた木目調のアクセントパネルがオシャレ。足を伸ばして入れる一坪風呂で日々の疲れをゆっくり癒してください。悪天候時や花粉の季節に便利な浴室乾燥機付き!
郡山市立小山田小学校 郡山市立小山田小学校
郡山市立大槻中学校 郡山市立大槻中学校
ヨークベニマル希望ヶ丘店 ヨークベニマル希望ヶ丘店
リビングとなりにある4.5帖の洋室も二面採光で気持ち良い空間。 全室洋室な一戸建てです。 リビングとなりにある4.5帖の洋室も二面採光で気持ち良い空間。 全室洋室な一戸建てです。
2階の洋室8帖のお部屋からはバルコニーへ出入り出来ます。乾いたお洗濯物をすぐに収納できるウォークインクロゼット・室内物干しもついておりますので大変便利♪ 2階の洋室8帖のお部屋からはバルコニーへ出入り出来ます。乾いたお洗濯物をすぐに収納できるウォークインクロゼット・室内物干しもついておりますので大変便利♪
ルコニーへ出入り出来る大きな窓がついているので明るくより一層お部屋が広く感じられます。 ルコニーへ出入り出来る大きな窓がついているので明るくより一層お部屋が広く感じられます。
全室二面採光な戸建です!すべて南向きなお部屋(^^)/ 全室二面採光な戸建です!すべて南向きなお部屋(^^)/
5.34帖のお部屋にもお洋服をたっぷり収納可能なクローゼット付き。どんな雰囲気のお部屋にいたしますか?(^^) 5.34帖のお部屋にもお洋服をたっぷり収納可能なクローゼット付き。どんな雰囲気のお部屋にいたしますか?(^^)
洋室6帖のお部屋には、な・なんと窓が3つもございます!どのように家具を配置するか悩むのも楽しい時間です。 洋室6帖のお部屋には、な・なんと窓が3つもございます!どのように家具を配置するか悩むのも楽しい時間です。
2階のトイレ脇にはストレージルーム付き。普段使用しない季節ものや家電収納など、収納スペースは多い方が安心ですね♪ 2階のトイレ脇にはストレージルーム付き。普段使用しない季節ものや家電収納など、収納スペースは多い方が安心ですね♪
前面道路 前面道路
前面道路 前面道路
床がフラットでお風呂と洗面所に段差がありません。全体的に白を基調とした洗面所は清潔感があります!三面鏡・シャンプードレッサー付き! 床がフラットでお風呂と洗面所に段差がありません。全体的に白を基調とした洗面所は清潔感があります!三面鏡・シャンプードレッサー付き!
小窓があり明るいトイレ♪トイレは各階に設置されておりますので家族みんなが忙しい朝でも安心ですね♪ 小窓があり明るいトイレ♪トイレは各階に設置されておりますので家族みんなが忙しい朝でも安心ですね♪
示?南向きのバルコニーは広めなのでお洗濯やお布団をまとめて干すことが出来ます♪ 示?南向きのバルコニーは広めなのでお洗濯やお布団をまとめて干すことが出来ます♪
駐車スペース 駐車スペース
4.5帖の洋室にも収納がついております。可動棚が設置されているのですぐに物を収納出来て便利♪ 4.5帖の洋室にも収納がついております。可動棚が設置されているのですぐに物を収納出来て便利♪
ウォークインクローゼットにもハンガーパイプがL字型に設置済み♪ ウォークインクローゼットにもハンガーパイプがL字型に設置済み♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
4LDK ( 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 16帖 洋8・6・5.3・4.5、LDK16 )
▼間取り図を見る
建物面積
101.02 ㎡
土地面積
168.47 ㎡
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
福島県郡山市大槻町字六角北20-5地番 地図地図を見る
交通機関

東北本線 郡山駅/バス 30分/福島交通高森 徒歩82分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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【ドラッグストア】ドラッグストア 639m
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この物件について

こちらの物件はJR東北本線を郡山駅で下車し、バスに30分乗車し、福島交通高森から徒歩82分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺367m圏内(徒歩5分)には郡山市立小山田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
【物件point!】◆ストレージルーム&WIC付きで収納充実の間取り!◇全居室南向きで日当たり良好!◆全居室フローリングなのでお掃除ラクラク♪◇キッチン横の収納はパントリー収納としても大活躍!【周辺情報】小山田小学校・・・徒歩5分大槻中学校・・・徒歩20分ローソン郡山希望ヶ丘店・・・徒歩11分ヨークベニマル希望ケ丘店・・・徒歩11分ツルハドラッグ希望が丘店・・・徒歩12分
物件番号
307000034834
自社管理番号
1519010000172
建築確認番号
--
登録日
2024/04/05
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

夢住まい館 株式会社リプロ東日本
  • [ 免許番号 ] 福島県知事(02)第3301号
  • 福島県郡山市島2丁目43番12号 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 火水9:30~18:00、土日9:00~19:30 定休日/年末年始、GW、夏季休業
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-36455 お問い合わせ番号「99591-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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洋室6帖のお部屋には、な・なんと窓が3つもございます!どのように家具を配置するか悩むのも楽しい時間です。
2階のトイレ脇にはストレージルーム付き。普段使用しない季節ものや家電収納など、収納スペースは多い方が安心ですね♪
前面道路
前面道路
床がフラットでお風呂と洗面所に段差がありません。全体的に白を基調とした洗面所は清潔感があります!三面鏡・シャンプードレッサー付き!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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