福島県郡山市日和田町字三河尻104-5地番|日和田駅から徒歩6分|郡山市(福島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟 現地外観写真(2024年4月撮影) 1号棟 現地外観写真(2024年4月撮影)
1号棟 間取り図 1号棟 間取り図
キッチンに立っていてもリビングに目を向けることができ、小さなお子様がいても安心して作業ができます! キッチンに立っていてもリビングに目を向けることができ、小さなお子様がいても安心して作業ができます!
幅の広い玄関ポーチは雨や雪の日などの天候の悪い日でも濡れることなく安心です! 幅の広い玄関ポーチは雨や雪の日などの天候の悪い日でも濡れることなく安心です!
ゆとりあるシューズボックスにディスプレースペースがあり、季節のお花やかわいい小物を飾ってください♪ ゆとりあるシューズボックスにディスプレースペースがあり、季節のお花やかわいい小物を飾ってください♪
家族が集うリビングは太陽の光が差し込みとても明るく開放感がある空間です♪ 家族が集うリビングは太陽の光が差し込みとても明るく開放感がある空間です♪
LDKは和室と一体利用することで約21帖の広々とした空間。朝の光をめいっぱい取り込むダイニング! LDKは和室と一体利用することで約21帖の広々とした空間。朝の光をめいっぱい取り込むダイニング!
ゆったり脚を伸ばせる浴槽で癒しの時間を。浴室乾燥機付でお洗濯に困りません。小窓があり湿気対策もOK! ゆったり脚を伸ばせる浴槽で癒しの時間を。浴室乾燥機付でお洗濯に困りません。小窓があり湿気対策もOK!
郡山市立日和田小学校 郡山市立日和田小学校
郡山市立日和田中学校 郡山市立日和田中学校
ヨークベニマル日和田店 ヨークベニマル日和田店
セブンイレブン郡山日和田店 セブンイレブン郡山日和田店
ツルハドラッグ郡山日和田店 ツルハドラッグ郡山日和田店
幼保連携型認定こども園ことりやまこども園 幼保連携型認定こども園ことりやまこども園
医療法人社団新生会南東北第二病院 医療法人社団新生会南東北第二病院
日和田郵便局 日和田郵便局
現地案内図 現地案内図
区画図 区画図
6帖の和室はお子様のプレイルームや来客時の客間としても利用が可能です! 6帖の和室はお子様のプレイルームや来客時の客間としても利用が可能です!
6帖洋室。二面採光のため陽当たり良好♪お子様のお部屋から来客用のお部屋まで使用用途は豊富です! 6帖洋室。二面採光のため陽当たり良好♪お子様のお部屋から来客用のお部屋まで使用用途は豊富です!
8帖洋室。バルコニーへの出入りの可能です。南向きで明るく日差しが心地良い洋室です! 8帖洋室。バルコニーへの出入りの可能です。南向きで明るく日差しが心地良い洋室です!
6帖洋室。バルコニーへ出入り可能です。ナチュラルなカラーのお部屋はどんなインテリアもなじみそうです! 6帖洋室。バルコニーへ出入り可能です。ナチュラルなカラーのお部屋はどんなインテリアもなじみそうです!
前面道路 前面道路
目線に合わせた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保♪ 目線に合わせた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保♪
各階にトイレを設けておりますので、慌ただしい朝のトイレ渋滞も解消!来客時にも気兼ねなく使えます! 各階にトイレを設けておりますので、慌ただしい朝のトイレ渋滞も解消!来客時にも気兼ねなく使えます!
南向きで陽当りの良いバルコニーは、お洗濯が楽しくなりますね! 南向きで陽当りの良いバルコニーは、お洗濯が楽しくなりますね!
外観および駐車場 外観および駐車場
和室収納。全居室には収納スペースがあるので、お部屋もスッキリ広々と見せることができます! 和室収納。全居室には収納スペースがあるので、お部屋もスッキリ広々と見せることができます!
奥行きのあるクローゼット収納は衣類や小物がきれいに整理整頓できます! 奥行きのあるクローゼット収納は衣類や小物がきれいに整理整頓できます!
全居室には収納スペースがあるので、お部屋もスッキリ広々と見せることができます! 全居室には収納スペースがあるので、お部屋もスッキリ広々と見せることができます!
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,790万円
間取り
4LDK ( 和室 6帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 15帖 和6 洋8・6・6 LDK15 )
▼間取り図を見る
建物面積
105.29 ㎡
土地面積
137.03 ㎡
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
福島県郡山市日和田町字三河尻104-5地番 地図地図を見る
交通機関

東北本線 日和田駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】郡山市立日和田小学校 1,279m
【中学校】郡山市立日和田中学校 2,147m
【コンビニ】コンビニ 413m
【スーパー】スーパー 800m
【総合病院】総合病院 2,333m
【ドラッグストア】ドラッグストア 585m
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この物件について

こちらの物件はJR東北本線を日和田駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺413m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、免震構造、制震構造、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
【物件point!】◆全居室6帖以上でゆとりのある間取り!◇8帖の洋室には納戸収納付きで収納充実!◆幹線道路近くなのでお車でのアクセス良好の立地!◇南向きのインナーバルコニー!【周辺情報】日和田小学校・・・徒歩17分日和田中学校・・・徒歩28分セブン-イレブン郡山日和田店・・・徒歩3分ヨークベニマル日和田店・・・徒歩11分ツルハドラッグ郡山日和田店・・・徒歩8分
物件番号
307000034580
自社管理番号
1519010000148
建築確認番号
第HPA-23-13571-1号
登録日
2024/03/29
有効期限日
2024/05/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,790万円
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取り扱い不動産会社

夢住まい館 株式会社リプロ東日本
  • [ 免許番号 ] 福島県知事(02)第3301号
  • 福島県郡山市島2丁目43番12号 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 火水9:30~18:00、土日9:00~19:30 定休日/年末年始、GW、夏季休業
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-36455 お問い合わせ番号「08346-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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キッチンに立っていてもリビングに目を向けることができ、小さなお子様がいても安心して作業ができます!
幅の広い玄関ポーチは雨や雪の日などの天候の悪い日でも濡れることなく安心です!
ゆとりあるシューズボックスにディスプレースペースがあり、季節のお花やかわいい小物を飾ってください♪
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LDKは和室と一体利用することで約21帖の広々とした空間。朝の光をめいっぱい取り込むダイニング!
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郡山市立日和田小学校
郡山市立日和田中学校
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セブンイレブン郡山日和田店
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医療法人社団新生会南東北第二病院
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6帖の和室はお子様のプレイルームや来客時の客間としても利用が可能です!
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8帖洋室。バルコニーへの出入りの可能です。南向きで明るく日差しが心地良い洋室です!
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前面道路
目線に合わせた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保♪
各階にトイレを設けておりますので、慌ただしい朝のトイレ渋滞も解消!来客時にも気兼ねなく使えます!
南向きで陽当りの良いバルコニーは、お洗濯が楽しくなりますね!
外観および駐車場
和室収納。全居室には収納スペースがあるので、お部屋もスッキリ広々と見せることができます!
奥行きのあるクローゼット収納は衣類や小物がきれいに整理整頓できます!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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