福島県郡山市田村町徳定字下河原110-4地番|安積永盛駅から徒歩17分|郡山市(福島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟 現地外観写真(2024年4月撮影) 1号棟 現地外観写真(2024年4月撮影)
南側にはスペースがある為お庭としても利用可能です。 南側にはスペースがある為お庭としても利用可能です。
1号棟 間取り図 1号棟 間取り図
キッチンに立っていてもリビングに目を向けることができ、小さなお子様がいても安心して作業ができます。 キッチンに立っていてもリビングに目を向けることができ、小さなお子様がいても安心して作業ができます。
黒いシックな玄関ドア。録画機能付きモニタ付きインターホン設置されております。 黒いシックな玄関ドア。録画機能付きモニタ付きインターホン設置されております。
玄関横にシューズインクローク付。雨具や三輪車を置いても余裕の広さ♪ 玄関横にシューズインクローク付。雨具や三輪車を置いても余裕の広さ♪
LDKは洋室と一体利用することで約20帖の広々とした空間。朝の光をめいっぱい取り込むダイニング! LDKは洋室と一体利用することで約20帖の広々とした空間。朝の光をめいっぱい取り込むダイニング!
家族が集うリビングは太陽の光が差し込みとても明るく開放感があります! 家族が集うリビングは太陽の光が差し込みとても明るく開放感があります!
浴室乾燥機付きで小窓が付いているので簡単に換気が可能です!1日の疲れを癒してくれる空間です! 浴室乾燥機付きで小窓が付いているので簡単に換気が可能です!1日の疲れを癒してくれる空間です!
郡山市立永盛小学校 郡山市立永盛小学校
郡山市立小原田中学校 郡山市立小原田中学校
ヨークベニマル金屋店 ヨークベニマル金屋店
セブンイレブン郡山日大前店 セブンイレブン郡山日大前店
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郡山市永盛保育所 郡山市永盛保育所
(財)慈山会医学研究所付属坪井病院 (財)慈山会医学研究所付属坪井病院
郡山金屋郵便局 郡山金屋郵便局
現地案内図 現地案内図
区画図 区画図
前面道路 前面道路
洋室4.5帖。南向き洋室は陽当たりも良く明るい空間。リビング横で家事の合間の休憩スぺースとして便利♪ 洋室4.5帖。南向き洋室は陽当たりも良く明るい空間。リビング横で家事の合間の休憩スぺースとして便利♪
5.3帖の洋室はお子様のお部屋や来客用、趣味のお部屋などにも使えます♪ 5.3帖の洋室はお子様のお部屋や来客用、趣味のお部屋などにも使えます♪
5.5帖洋室は広々としていて、2面採光なので明るく快適に過ごせます! 5.5帖洋室は広々としていて、2面採光なので明るく快適に過ごせます!
8.1帖洋室。バルコニーへ出入り可能な洋室は室内物干しが付いています!雨の日のお洗濯物干しも安心! 8.1帖洋室。バルコニーへ出入り可能な洋室は室内物干しが付いています!雨の日のお洗濯物干しも安心!
シャワー付き洗面台には引き出し収納も付いているのでドライヤーなどの収納にも便利です♪ シャワー付き洗面台には引き出し収納も付いているのでドライヤーなどの収納にも便利です♪
白を基調とした清潔感のある空間です!温水洗浄便座で各階に設置しています! 白を基調とした清潔感のある空間です!温水洗浄便座で各階に設置しています!
南向きのインナーバルコニー。日当たりもよく洗濯物もよく乾きます。プランター菜園にも向いています♪ 南向きのインナーバルコニー。日当たりもよく洗濯物もよく乾きます。プランター菜園にも向いています♪
ストレージルーム。納戸や収納庫、保管庫として利用可。またワークスペースとして使うことも出来ます! ストレージルーム。納戸や収納庫、保管庫として利用可。またワークスペースとして使うことも出来ます!
全居室には収納スペースがあるので、お部屋もスッキリ広々と見せることができます! 全居室には収納スペースがあるので、お部屋もスッキリ広々と見せることができます!
ウォークインクローゼットは家族分の収納もできるので、収納の心配なくたっぷりと収納が可能です♪ ウォークインクローゼットは家族分の収納もできるので、収納の心配なくたっぷりと収納が可能です♪
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,080万円
間取り
4LDK ( 洋室 8.1帖 洋室 5.5帖 洋室 5.3帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 16帖 洋8.1・5.5・5.3・4.5、LDK16 )
▼間取り図を見る
建物面積
105.98 ㎡
土地面積
161.82 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
福島県郡山市田村町徳定字下河原110-4地番 地図地図を見る
交通機関

東北本線 安積永盛駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】郡山市立永盛小学校 950m
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【コンビニ】コンビニ 442m
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【総合病院】総合病院 2,916m
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この物件について

この物件はJR東北本線を安積永盛駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺442m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
【物件point!】◆LDKは洋室と一体利用することで約20帖の広々とした空間!◇バルコニーは南向きのため明るい陽射しを取り込みます!◆ストレージルームもありさらに収納スペース充実♪◇駐車スペース3台可(車種による)【周辺情報】永盛小学校・・徒歩11分小原田中学校・・徒歩32分セブンイレブン郡山日大前店・・徒歩6分ヨークベニマル金屋店・・徒歩17分
物件番号
307000034505
自社管理番号
1519010000145
建築確認番号
第R05SHC127160号
登録日
2024/03/26
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,080万円
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 福島県知事(02)第3301号
  • 福島県郡山市島2丁目43番12号 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 火水9:30~18:00、土日9:00~19:30 定休日/年末年始、GW、夏季休業
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-36455 お問い合わせ番号「18721-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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